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三、产品价格策略本项目价格策略制定考虑三个方面的因素：一是经济适用住宅的销售价格审批规定；二是定价方法；三是价格调整策略第一个因素，我们建议一个市场能够接受的最高价，由甲方和政府主管部门进行沟通，决定最终定价第二个因素：我们建议按照项目...
1663 01-01一、 项目背景Z市房地产市场自1993年起步以来，一直处于稳步上升阶段，2002年全年开工住宅总建筑面积300万平米，总投资约20亿元，总开发户数约2.5万户。张店作为本市中心城区房地产市场尤其表现活跃。在当前住宅消费已进入零售时代，由Z市...
997 01-01八、项目产品的市场分析一）环境分析沧州市十二五规划提出的口号是：“一河两岸，西文、中商、东工，满城绿”，这就为我们实行产品定位，推出产品概念提出了一个设想。首先本案处于运河西岸，西岸是沧州市扩城改造的重点承载地区，发展展望要远远大于东部...
1437 01-01（三）.松北区房地产市场概况1、市场概况松北区的房地产市场经历了2004年-2005年和2008至今两大发展热潮，形成了今天的繁荣局面。新一届领导班子“北跃”的战略部署和大刀阔斧的建设动态也在此把松北区推向了发展的风口浪尖。目前，区内的...
1457 01-01八、广告宣传HS花园的广告宣传要达到以下三个目的： 1、 尽竭传达HS花园的优势与卖点； 2、 尽快树立起HS花园“辉煌人生，超凡享受”的物业形象； 3、 直接促进HS花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我...
1454 01-01第二部分 滨江明珠项目2010年营销推广方一、项目分析1、项目剩余房源统计楼号168-190㎡四房146㎡三房196-205㎡复式小计1#楼30套————30套4#楼20套3套——23套5#楼————6套6套6#楼————6套6套合计5...
1282 01-01（2）市实际经济现状调研分析A、市场物价2000年，长春市消费价格总水平与1999年相比下降1.2%,与全国36个大中城市平均上涨到1.3%的升势相比,物价仍处于回升乏力状况。全年食品价格平均下降6.2%；工业消费品价格持续低迷,衣着价...
965 01-01NO：6 项目宣传1、 “富邦·红颜坊”本身宣传：◆ 每期做读者意见调查表，奖励提出好意见的读者；◆ 设置一个专栏（１—２个页码），专门登载读者来信、读者文章、与女性有关的心得体会等；◆ ...
1220 01-01作者以四川大禹企划有限公司企划总监身份，对成都港都花苑实业有限公司开发的"金港花苑"房地产项目主持策划的总结。应用：本策划案对房地产行业实力较弱的开发商，在不能进行规模开发时，将工作重心从扭转弥补整体弱势转变为集中力量强化局部优势来淡化整体...
1095 01-01目 录 前言 一、开业宣传推广活动 （一） 新闻发布会 （二） 开业典礼 二、开业宣传推广形式 （一）宣传定位和主题 （二）宣传内容 （三）具体步骤 （四）媒体分析和建议投放方案 前 言 本方案在于为“江宁体育公园”的前期宣传，提供一个定位...
2797 01-01附录一2009“江宁体育公园”项目开业媒体发布会主办单位：江宁区体育局协办单位：康运体育发展有限公司一、直接目的传播范围广 影响范围大传播迅速及时 具有时效性有助于针对具体项目进行解释说明或信息传播宣传的作用二、宣传目的1、公布江宁体育...
1568 01-01第五部分：人员分工人员分工：前期工作安排：****酒店前期协调：*****活动公司协调：*****现场布置物料准备：****客户通知、请柬发放：****（财务配合）礼品、奖品购买：****客户接待组政府官员及嘉宾接待：*******客户...
3192 01-01六、项目产品设计原则确定沧州目前的高层住宅经历了一轮非理性的选择之后逐步趋缓，多层建筑的销售状况逐渐好转，沧州中心商业区的高房价、容积率高的高层住宅逐渐让位于城市接近边缘，容积率低的多层住宅；不考虑整体布局一味追求奢华、拥挤的风格逐步让...
1149 01-01一．哈尔滨城市概况：哈尔滨位于东经125°42′-130°10′，北44°04′-46°40′，是黑龙江省省会，是中国东北北部政治、经济、文化中心，也是中国省辖市中面积最大、人口居第二位的特大城市。全市土地面积5.31万平方公里，其中，...
1508 01-01NO：1关于＂富邦·红颜坊＂——最解女人千千结1、专栏简介有人说：如果这个世界上没有了女人，将会失去七分的真、八分的善、九分的美……成都，是一个休闲的城市，成都，更是一个风月的城市。女人，自然是这个城市风月故事中最引人遐想的名词，因为这...
1290 01-011-4、地块规划1、地块规划的技术经济指标项目单位数值备注总占地面积M2420000容积率1.42绿化率%50总建筑面积M2595279.76总户数套420建筑密度%13.69日照间距1:1.7停车面积M2450002、地块所肩负的城市...
1194 01-01二、项目市场环境调研2-1、城市基本现状1、基本概况（1）、位置面积长春位于中国东北部，地处东经124○18’—127○02’，北纬43○05’—45○15’，属纬度偏高地带，西北部与松原市相连，西南部与四平市毗邻，东南部与吉林市接壤，...
1023 01-01第四部分、定位指导下的产品建设提要一、规划概念建议：组团划分：组团根据总体定位要求，划分为两个部分：美庐、雅舍。与一期的关系传承：由于是二期升级产品，为了体现这种差别，创造销售条件，建议二期项目与一期做适当分隔，以突出产品特殊性。关于分...
1230 01-01嘉利莱花园项目定位文案策划 嘉利莱花园顶尖文案 ■物业定位 盐田高品位的山水与人文住宅代表作 ■形象定位 为盐田追求高品位生活的人士量身定做的山水生态住宅 ■目标受众定位 销售区域定位： 盐田港、大小梅沙、沙头角...
1142 01-01本方案的精髓在于：1：从适应市场(了解市场)、上升到培育市场，再上升到创造市场。2：从经验决策上升到科学决策。3：从追求横向规模化上升到纵向一体化。4：从先出产品后找市场上升到先找市场后出产品。5：从思维方式上，以"最好的竞争方式就是避免竞...
1215 01-01（三）区域市场回顾及市场趋势判断：▲金阳板块概况：金阳新区位于贵阳市中心区西北面，距中心区12公里，时空距离10-15分钟，是与中心区联系最便捷的片区。东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。发达的航空港、铁路、公路...
1185 01-01一、前言二、物业概述三、目标购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果前言一、 太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业...
1892 01-01D、《金陵晚报》金陵晚报是南京日报报业集团主办的一张综合型都市类报纸。金陵晚报立足南京，95%以上的读者在南京地区。为适应市场竞争，金陵晚报目前为每日凌晨出版。金陵晚报创刊时4开4版，次年增至4开8版。随后版面不断增加，现已达到日均64...
1209 01-01第一部分 市场环境分析一、临汾房地产市场分析1、2009年临汾市房地产市场总结1.1 2009年临汾市房地产开发投资继续大幅增长截止2009年底，临汾市具有资质等级的房地产开发企业达到151个，比上年增加13个，全年累计完成房地产开发投...
1299 01-01