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五、我们的创意--广告语及文案构思我们到底用什么去征服人心、占领市场、制造销售热潮?优秀的广告是达到以上目的重要手段之一。对此,我们认为关键在于顺势而为 以本物业特性与目标客户之间的有机联系规律为原则,公司同仁群策群力,集思广益,力求象炼金...
1500 01-01第一节 广告的目的地产广告一是可以迅速建立项目品牌,促成项目销售,二是可以使企业形象资产有效的积累,地产商在推广项目品牌的同时,必须注重强化企业形象的渗透,实现企业的核心价值。 第二节 广告诉求的方法目前北京市房地产业的竞争,不仅仅是项目品...
1848 01-01有了上述证言，虽然SK-Ⅱ的面膜6片卖到660元，但还是受到了市场的追捧。宝洁营销策略的两大法宝 1 、 宝洁营销的杀手锏——派送 派送是企业常用的促销活动方式，有计划地向一定数量的潜在目标消费者免费发送该企业产品或试用品。通过样品派送...
1802 01-01宝洁的成功营销是有高品质产品做基础的，同时与其准确的市场定位和有效的广告策略是分不开的。“世界一流产品，美化您的生活”——这是宝洁公司在世界各地推广其品牌的承诺。始创于1837年的宝洁公司，是世界最大的日用消费品公司之一。2004—2005...
1573 01-01八、 我们推荐什么样的包装形式A、风格1、优雅、唯美——符合目标群的职业特点，不要太COOL，不要太另类2、生态、质朴——自然的清新感觉，符合项目整体感觉3、自由、轻松——符合目标群的心理期望4、时尚——适度超前，符合目标群的生活特点B...
1540 01-01一、 我们的态度1、 配合同致地产销售的节奏2、 把项目的风格包装到极致3、 把项目的卖点包装到极致二、 水木华庭热销的秘密1、 片区形象上升，周边好几个大型配套设施即将开工2、 靠侨城北，和关外楼盘包括部分南山楼盘相比，地段优势明显，...
1181 01-01二、省内占优势的电视媒体：电视媒体—————————————————————载具：《吉林电视台都市频道》、《吉林电视台文体频道》、《吉林卫视》、《市娱乐频道》、《吉林市电视台》、《吉林市电视台华丹影视频道》吉林电视台（2套）都市频道作为...
1250 01-01市级媒介：（五）、《江城日报》：《江城日报》是吉林市委机关报，创办于1985年，现为彩色印刷、周7刊综合性报纸。发行量15万份，居全省同类报纸前列，读者群为各机关、企事业单位及经济界精英，该报在汽车广告宣传方面已形成一定影响，将其作为江...
1283 01-01前 言“全顺“在质量，外观及技术含量均处在中国商务用车前列，竞争对手较少，仅有南京依维柯，是江铃公司重点推广的主打产品。轻卡、皮卡的竞争对手繁多，且宣传力度均不弱，很难在宣传中突出优势，体现产品的差异性，因此选择媒体就显得尤为重要。...
2576 01-01第二阶段：现房销售期（2002.4.20—5.20）在这一时期宜将全部存量现房投放市场，主要针对的是万科的“期房”，最大限度地争取那些更现实的购买人群，同时本阶段将着重宣传体现楼盘品质的主力卖点，“以国际居住标准”为切入点，以六层带电梯精品...
1073 01-01■广告策略总体思路广告主题：高品质·真生活广告主题阐述：1、品质：本楼盘从设计到施工到管理，品质当属上乘；纵观长春楼盘，有万达、万科等全国知名品牌，普遍采用炒作手法，鸿城国际不应与之同流，唯以高品质内涵深入市民心中，辅之以楼盘特色，必能...
1204 01-01■全面导入整合营销策略 在本案中，策划公司对楼盘的整体优劣势进行深入研究，并通过对消费者多样本访读，对同类楼盘的调查，引入全面的整合营销策略，其大致内容已在第一次提案中详尽阐述，此处不再赘言。地产策划是一种整合的策略，在产品从无到有，从...
1273 01-01健力宝春交会广告促销活动每年召开的春秋全国糖酒商品交易会是食品企业的专业会，在中国当今的食品行业和经济生活中越来越显示出重要的作用，其基本功能已由计划经济时代平衡全国糖酒副食品供应转化到市场经济时代打破行业界限、促进外向型经济、发展横向...
1541 01-01第 六 部 分:媒 体 策 略 １、报纸 策略：根据整体推广计划，前三期拟采用报纸为主要信息载体之一。 第一期多用大中版面（半版或三分之一版）密集发布； 第二期采用中小版面，逐渐拉大发布周期； 第三，四期采用小版面；长线渗透。 《东方日报...
1190 01-01第 五 部 分：广 告 宣 传 策 略 １、广告目标 造市。制造销售热点。 造势。多种媒体一起上，掀起立体广告攻势。 大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。 扩大' 东方半岛花园’的知名度、识别度和美誉度。 提升企业形象。...
1359 01-01第 二 部 分、总 体 推 广 战 略 方 针 一、推广主导方针：整体包装，全方位推广。 二、只做物业形象，用物业形象的确立带动企业形象的提升； 三、塑造崭新的B区形象，用B区的推广带动A区的销售； 四、以香港的推广为第一步，以深圳的推广为...
1216 01-01第一部分：市场定位 １、产品定位 东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。 延展： 1）园林绿化规划设计； 2) 设计高品位，建筑高质量，生活高品味的建筑精品 3） 布吉首个大规模智能型住宅区；...
1108 01-01房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实...
977 01-01（一） 组合运用深圳特区报、深圳商报、南方都市报、公交车体广告、SZTV-1，依次覆盖目标市场，以不同的广告媒体向目标客户传递楼盘信息，使目标客户全方位感受到本项目广告的冲击。在诉求表现上，以特区报为首的报纸媒体着重卖点...
1041 01-01九、怎样安排促销？在皇达鸿锦华苑附近，最旺的地方是天虹商场，许多产品的促销活动在这里举行，收到良好效果。本项目也应考虑在天虹商场举办促销活动，有效吸引人流到现场看楼。平日可在天虹商场设咨询点，派发宣传资料，加深人们对项目的印象。周未及节...
1096 01-01五、广告策略如何制定？广告策略是非常重要的，要严谨、科学、环环紧扣，方能取得良好效果。（一） 形象整合1、 广告主题：以爱为主题，突出自身个性，推广名定为“LOVE时代”。2、主广告语：让世界充满...
976 01-01深圳地产界竞争激烈，硝烟弥漫，每天都有高楼大厦拔地而起。一个地产项目要迈向成功，会遇到一系列的问题，需要打开问号，找到答案。现在，就让我们来寻找皇达鸿锦华苑广告推广所需要的答案吧！一、 我们需要什么样的主题形象？楼盘推广，应该...
1115 01-01新保辉大厦阶段性广告投放计划随着深圳市中心区的西移，尤其是南山商业圈的逐步兴起，以及西部硅谷、跨海深港大桥通车的宏伟蓝图，深圳西部——南山区渐成房地产开发及置业焦点，写字楼物业日渐受宠。在“南山华强北”中、南油大道干线上，已建好的在售纯...
1224 01-01（五）现场气氛营造1．升空汽球数量：4个规格：直径3m使用大升空气球能让较远人群看到，产生大范围宣传效果，所以采用此规格。升空汽球能使现场气氛热烈、隆重，营造出良好的氛围。2．彩旗数量：500面规格：0.45m×1.5m使用彩旗对现场气...
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