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第二部分 住宅商品房市场现状调研一、 住宅总体市场调研1-1、 总体概况1、2001年住宅商品房市场开发现状（1）、开发投资总额2001年全市房地产开发投资48.5亿元，比上年增加60.1%。（2）、总建筑面积2001年住宅商...
947 01-01（2）市实际经济现状调研分析A、市场物价2000年，长春市消费价格总水平与1999年相比下降1.2%,与全国36个大中城市平均上涨到1.3%的升势相比,物价仍处于回升乏力状况。全年食品价格平均下降6.2%；工业消费品价格持续低迷,衣着价...
965 01-012-2、国民经济发展现状1、社会人口结构及比例2000年全市人口（户籍人口）为699.6万人,比上年增长了1.2%。全市人口出生率1.03%,出生人口7.2万人,人口死亡率0.55%,死亡人口3.9万人。自然增长率为0.48%,比上年增...
1018 01-01（6）行政划分1958年，长春市实行市带县管理体制后，经过不断调整，下辖南关、宽城、二道、朝阳、绿园、双阳六个城区及农安、德惠、九台、榆树四个县（市）。（7）自然环境长春自然资源较为丰富且自然环境具有明显的过渡性。东部自然带的地貌类型以低山...
1224 01-01二、项目市场环境调研2-1、城市基本现状1、基本概况（1）、位置面积长春位于中国东北部，地处东经124○18’—127○02’，北纬43○05’—45○15’，属纬度偏高地带，西北部与松原市相连，西南部与四平市毗邻，东南部与吉林市接壤，...
1023 01-011-4、地块规划1、地块规划的技术经济指标项目单位数值备注总占地面积M2420000容积率1.42绿化率%50总建筑面积M2595279.76总户数套420建筑密度%13.69日照间距1:1.7停车面积M2450002、地块所肩负的城市...
1194 01-011-3、地块周边生活配套设施1、居民习惯的日常购物场所由于项目地处于长春边缘，所以周边缺少较有规模和档次的购物场所，此外据我司详细调研，长春本身就缺少较有规模的大型购物场所，在市区只有恒客隆、卓展、东方广场、欧亚商都、亚细亚、国贸商厦等...
1158 01-01第一部分 项目基础市场调研一、项目基础资源调研1-1、项目地块状况1、项目地块地理位置项目地块位于长春市朝阳区的西南部边缘端口，长春高新技术产业开区的西南入口处，属朝阳区范围内。项目地块三面临路，东至前进西街，南至卫星路，西至正在建设中...
1258 01-01一、 《新财经》整体拓展策略1. 一个核心——杂志定位? 针对资本家与机构投资者的，就资本市场与上市公司微观个案进行深度剖析的精品杂志。? 杂志前期进行了长期的摸索，始确立了杂志的市场定位，目前，在...
980 01-01一、 《新财经》竞品简要分析：据调查目前国内财经类媒体不下百种，市场竞争程度不言而喻，成长中的《新财经》要想在市场上立足,不光要了解自己的优缺点,还要通过对竞争对手的系统研究分析,在熟悉市场的基础上做出自我调整策略,实现杂志的长足...
963 01-01序言随着生活水平的日益提高，人们的保健意识事业日益增强，这为保健食品的发展提供了宝贵的发展空间。康而健龙丹降糖奶粉，主要消费群体是糖尿病患者，应该说运作好，市场前景将十分广阔。市场分析康而健龙丹降糖奶粉上市以来，虽然取得了一定的销售成绩，但...
1284 01-01十K/A终端形象店四月份促销活动方案活动目的：通过此次比较系统的形象店活动，激励所有K/A客户，带动销量；且让云南柔红以免费品尝的方式大面积与消费者接触，尽快为消费者所熟悉和接受；同时经过有特色的促销形式，让消费者对XX红酒产品形成较深...
1548 01-01七外阜市场最佳经销商评选活动策划案1、活动目的：寻找最佳经销商，找到比较理想的分销伙伴来实现良好的产品销售覆盖。同时，通过活动迅速提升销售终端和消费者对XX红酒的品牌认知度。2、活动地点：地州县3、活动对象：地州县的酒水二级批发商；地州...
1472 01-01（四）广告宣传建议图象记忆点：在各类广宣活动中突出我们的黑色的蝴蝶标志，图象信息是人脑最容易记住的信息，以黑蝴蝶作为我们XX红酒品牌传播中的记忆点。文字诉求点：正宗波尔多红酒；国宴品质；蕴涵云南独特的迷人风情。媒体投放：以平面广告为主；...
1628 01-01（一）宣传途径1、通过社区活动社区活动的重点是居委会、老年活动中心、老年娱乐中心等，同时，社区不仅指居民聚居地，还指所有能聚人的地方。只要利于宣传，能够采集有效数据，能够寻到目标人群，能够产生销量。如何开展社区活动？是得到有效数据的关键...
1929 01-01“护肝舒”胶囊2004年市场推广方案一、肝药市场状况（1）市场规模①市场庞大，2003年用于肝胆治疗的中成药销售额达18.5亿元，且每年以4.3%的速度增长，预计2004年肝胆用药市场容量有望突破20亿元。②我国乙肝携带者达1.2亿，约...
1614 01-01第三节、配套设施建议设计还应充分考虑到住宅区内各类配套设施的场地安排，尽量避免配电房、配电站、煤气调压站、垃圾中转站的露天设置，坚决摒弃这类煞风景的不协调布局和设置，可采用堆坡、半埋、植被封闭、景观小品遮掩方式进行巧妙的处理，力求达到视...
1295 01-01第六章 项目规划、建筑设计建议第一节 项目总体规划建议“滨江国际”的整体规划，整合开发、规划、景观、建筑、物业等各方强势资源，引入外界现行化都市风格义的建筑风格，搭配端庄、凝重的色彩和线条，与周边现代式的建筑及即将形成的浓厚的现代...
1146 01-01四、房地产市场情况1、近年房地产投资根据对蚌埠市近年来在房地产市场的投资情况了解，。整体房地产市场投资情况呈现逐年增长趋势，说明当地房地产需求能力旺盛，同时住宅投资环比大幅提高也反映当地人们的消费很大程度上将以满足居住生活为基本目的。2...
1487 01-01内容提要本文通过对我地块环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据蚌埠市目前的房地产市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与经营策划提出初步意见。[关键字]滨河国际一期市场定位第一章 ...
1318 01-01第四篇 推广策略前三篇，我们得出了重要的概念，项目推广的灵魂，接下来我们将就项目的推广策略做一个简要的说明。一、推广核心回顾首先，我们回顾一下我们的三个概念，也就是项目的灵魂：1、杨柳岸――美景，诗情画意，江南文化；2、名流圈――身份，...
1356 01-01第二章 寻找项目的核心竞争力通过第一章的分析，我们对项目的轮廓有了大致的了解，下面我们将对表象进行剖析，务求找到项目的本质，对项目的核心卖点进行提炼，这对整个推广方案有着至关重要的影响，是整个推广方案的灵魂所在。一、项目的精神属性提炼通...
1268 01-01第一章 项目理解每一个项目总会有三个问题在开始的时候被提出来，它们分别是：我们是什么？我们在哪里？我们的目标是什么？每当三个问题都被一一回答之后，项目的轮廓也就被清晰的描绘了出来，只有看清楚了项目的真实面目，才好找到最好的方式和最合适的人家...
1118 01-01东南商业城抽样访谈问卷住宅部分1、您现在在惠安有没有房子？□有 □没有总 体：有：没有 23：7 /总数30惠兴街： 8：0 /总数8八二三街： 5：2 /总数7中山街： 6：3 /总数9建设南街： 3：3 /总数62、最近两三年内，您是否...
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