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附录一2009“江宁体育公园”项目开业媒体发布会主办单位：江宁区体育局协办单位：康运体育发展有限公司一、直接目的传播范围广 影响范围大传播迅速及时 具有时效性有助于针对具体项目进行解释说明或信息传播宣传的作用二、宣传目的1、公布江宁体育...
1568 01-01D、《金陵晚报》金陵晚报是南京日报报业集团主办的一张综合型都市类报纸。金陵晚报立足南京，95%以上的读者在南京地区。为适应市场竞争，金陵晚报目前为每日凌晨出版。金陵晚报创刊时4开4版，次年增至4开8版。随后版面不断增加，现已达到日均64...
1209 01-01目 录 前言 一、开业宣传推广活动 （一） 新闻发布会 （二） 开业典礼 二、开业宣传推广形式 （一）宣传定位和主题 （二）宣传内容 （三）具体步骤 （四）媒体分析和建议投放方案 前 言 本方案在于为“江宁体育公园”的前期宣传，提供一个定位...
2797 01-01四、地块研判总结W（劣势）1. 区域居住概念差、配套缺乏2. 各种噪音、空气污染严重3. 周边整体环境形象差（一）项目地块SWOT分析S（优势）1、交通相对顺畅，出行相对便利2、处于华泾门户位置、地理概念较好3、...
1215 01-01三、地块及周边情况（一）地理位置及交通状况1、项目地理位置本项目地块位于龙吴路西侧，北临淀浦河、南为华发路、西靠长华路。地块位于徐汇区东南部，位于华泾镇内，与长桥地区隔河相望。2、地块周围的交通条件1）环临的公共交通条件地块坐落在龙吴路...
2848 01-01第一篇：市场研判一、整体宏观市场概述上海良好的经济环境，促使整个城市建设的高速发展；2001年城市的国内生产总值已经连续第十年呈两位数的增长，人均GDP达到4500美元，为城市的房地产市场发展创造了俱佳条件；相应地，房地产业也为城市经济...
2206 01-01光谷五星酒店项目营销策划（下）三、项目核心竞争力的体现与形象的塑造1．核心竞争力的体现纵观整个光谷现有的物业模式，虽然是不断有开发商投资到该地区，形成百家争鸣的局面，但从大处着眼就不难发现，投入项目类型的单一化，主要围绕单体写字楼和商铺为投...
1240 01-01一、本案创新营销体系的建立1.光谷产业与五星级酒店市场大势、机会点分析1.1五星级酒店市场大势“世界认识武汉，武汉走向世界，从光谷开始”，充分说明了光谷在武汉发展中的地位。在光谷片区，规划并已初步形成了五大工业园区，现在高新区企业达到600...
1331 01-01一、前言 二、物业概述三、目标购房群四、营销阻碍及对策五、形象定位六、广告宣传七、费用预算八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 前言一、 太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业...
2232 01-01目 录一、 市场背景二、 项目分析三、 项目定位四、 客源定位五、 产品建议六、 推案策略七、 广告策略八、 销售执行一、市场背景 成都房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特...
1162 01-01一、 项目背景Z市房地产市场自1993年起步以来，一直处于稳步上升阶段，2002年全年开工住宅总建筑面积300万平米，总投资约20亿元，总开发户数约2.5万户。张店作为本市中心城区房地产市场尤其表现活跃。在当前住宅消费已进入零售时代，由Z市...
997 01-01作者以四川大禹企划有限公司企划总监身份，对成都港都花苑实业有限公司开发的"金港花苑"房地产项目主持策划的总结。应用：本策划案对房地产行业实力较弱的开发商，在不能进行规模开发时，将工作重心从扭转弥补整体弱势转变为集中力量强化局部优势来淡化整体...
1095 01-01【思路】根据项目的定位及策略，考虑项目体量及所含业态的丰富性，在表现大气魄、大产品的诉求基础上，采用持续刺激式推广手段，即，不断爆出新鲜，不断激发热情，紧凑、极富冲击力的推广方式，以形成市场热点，迅速打造地标级形象。利用项目两期分别开盘，在...
1031 01-011、市场定位及目标客源构成： （1）市场定位： 全市范围内（包括本区域）成长中的中产阶层及其预备队 本区域及区域地缘性市场中各种分散的排屋需求客源 少量投资性和两外市场 号召客层--中产阶层以及预备队特征分析： 生活特征： ① 具有文化兼容...
1051 01-01（一）产品价格策略1、定价原则：（1）保证第一批入市产品顺利去化，从而带动后期销售；●第一批产品成功去化的重要性：格林春晓对格林世界及对金地首次登陆上海的意义不仅是追求价格的高位，更重要的是追求市场销售的成功；●目前市场存在风险，表现为：销...
1237 01-01综合深圳市及东门地区市场的现状，我司拟定以"先营后销"为运动城营销推广的方针。即先期进行招商工作，在招商工作结束后，再进行上市销售。 其一，先营后销，可避免同类竞争。 目前在东门一带在建及在售的商业物业供应量过大，仅东门中路一段就有多家商场...
1242 01-01WESTRADE.COM商务网站 项 目 策 划 书 投资与收益1、投资1.1WEB服务器、办公网络、网络接入、其他办公设施的设备与安装、调试费用；1.2网络使用费、维护费、代管费和域名使用费；1.3员工工资和外勤专项支出；1.4业务与市场...
1451 01-01滨海金融街项目系天津滨海新区中央商务区的核心建筑群落，由泰达建设集团滨海分公司承建的滨海金融街一期工程，占地2.28万平方米，建筑面积8.87万平方米，位于天津经济技术开发区中心城区。 随着滨海新区日益成为资金密集型的区域，其缺少金融交易、...
2587 01-01目 录 第一部分：合肥东市房地产市场分析 一、 板块之争显示出东区房地产市场亟待发掘 二、 谁在东区购房 三、 购房者希望在东区购什么样的房 第二部分：市场调研 一、区域市场分析 二、竞争项目分析 三、本案优劣势分析 第三部分：项目主题定位...
2189 01-01第一章 总纲 一、 梅岭漂流的主题 二、 梅岭漂流的策划原则 1、 严格保护生态环境的原则。 2、 生态与文化相结合的原则 3、 旅游产品深度开发的原则 四、 梅岭漂流的特色 1、 自然山水的原真性。 2、 游客行...
2932 01-01既然“向明苑”是沙头第一个在售商品房的地产项目，我们更应该把“向明苑”做成沙头最好的人居示范小区，让“向明苑”成为沙头地产的一面旗帜。 那么，对于“向明苑”三期项目的策划推广，我们必须承前启后，达成以下共识：一、项目推广目标二...
1187 01-01目 录第一部分 整体推广策略. 1一 整体推广策略. 3二 价格策略. 10三 入市时机评估. 14四 营销阶段划分. 15第二部分 分阶段推广策略. 20一 内部认筹期. 20二 公开发售期. 29三 热销期. 31四 持销期. 32五 ...
2355 01-01第一阶段：市场调研阶段- **商业项目市场调研报告一、 **市经济环境的分析和生活结构研究 ◆ 总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等 ◆ GDP发展状况及产业结构情况 ◆ 消费品零售总额 ◆ 商业增加...
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