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第四部分:营销策略——开启中原定制化服务时代一、营销目标高形象、高价值、高价格——打造中原第一个真正的贵族生活圈二、营销总纲统一思想、制造稀缺、展示尊贵、提升形象、制造焦点三、统一思想开展龙城“整风运动”论证并确立项目的市场定位和运作理念统...
1332 01-01二、项目定位及功能划分 (一)定位 本项目商业部分建筑面积总量占到住宅建筑面积总量的10.5%,属于外向型社区商业。通过前期对项目的把握和分析,从目前整个社区的商业环境、发展前景出发,立足于市场的需求,在规模、功能、档次上充分发挥项目的...
2028 01-01(2)销售 ①.销售策略: 由于本项目规模较大,因此考虑不完全一次性推出,分二个阶段推出,对于整个销售控盘有利,第一期推盘房源为:3#、4#、5#、6#、7#楼底商及3#与4#楼之间商铺,推出时会适时销控,不会因全部推出造成投资客将好位置的...
1632 01-01第一部分 市场竞争环境分析国家调控对楼市的利空影响众所周知,最近一段时间国家对国内的房地产楼市进行了力度空前的打压调控,集中表现在金融工具和流转环节的严控,对本来火爆的房地产市场形成了较为直接有效的利空调整,对楼市观望情绪形成起到了根源...
1848 01-01深圳地产界竞争激烈,硝烟弥漫,每天都有高楼大厦拔地而起。一个地产项目要迈向成功,会遇到一系列的问题,需要打开问号,找到答案。现在,就让我们来寻找皇达鸿锦华苑广告推广所需要的答案吧!一、 我们需要什么样的主题形象?楼盘推广,应该...
1115 01-01九、怎样安排促销?在皇达鸿锦华苑附近,最旺的地方是天虹商场,许多产品的促销活动在这里举行,收到良好效果。本项目也应考虑在天虹商场举办促销活动,有效吸引人流到现场看楼。平日可在天虹商场设咨询点,派发宣传资料,加深人们对项目的印象。周未及节...
1096 01-01一、活动背景 可口可乐和香港迪士尼乐园于2005年4月7日在广州正式宣布成为合作伙伴,可口可乐利用香港在2005年9月12日开张时机,与香港迪士尼合作,推出"多喝多中 赶快行动"免费游玩香港迪士尼的促销活动。二、活动对象15 – 25岁的年...
2023 01-01第二部分 滨江明珠项目2010年营销推广方一、项目分析1、项目剩余房源统计楼号168-190㎡四房146㎡三房196-205㎡复式小计1#楼30套————30套4#楼20套3套——23套5#楼————6套6套6#楼————6套6套合计5...
1282 01-01四、推广活动建议1.建议在商铺推广过程中,举行一个比较有轰动性的活动,与“世家橙街”广告推广相结合,更快的翘动市场。活动主题:世家橙街购铺保障计划——无条件退铺行动。活动内容:凡在世家橙街购买商铺的客户,对商铺有任何不满意,可在30天内...
1623 01-01向下看:注重终端推广,更注重消费者价值 对市场而言,终端推广是产品进入消费者心智的必由之路。但对于终端推广的理解却有所不同。首先,我们必须了解什么是终端?一般地说,终端就是消费的末端,例如我们常说的产品销售的场所比如卖场渠道、餐饮渠道等,也...
1262 01-01OPPO玩转娱乐营销策划 品牌推广要与用户“谈恋爱” 敢于追求梦想、敢于挑战自我,这是当下85后、90后年轻群体的共同特征。在困难面前,他们往往冲锋陷阵,无所畏惧。在梦想面前,更是勇于超越自己,挑战未来。这种精神恰恰和OPPO的品牌理念不谋...
1707 01-01目前,大多数互联网公司的用户依旧以免费用户为主,其现阶段主要营销模式是将免费用户培养为付费用户,并期望最终获得成功。但在我看来最好的消费者互联网公司的成功源于其专注于更有创造性的营销方法。让我们看几个案例分析他们的成功之道。Zillow 专...
911 01-01一款成功的应用,开发APP只是第一步,比前者更重要的是APP运营。APP就像是一个需要不断包装和投入的“明星”,需要不断制造“话题”来吸引用户,靠一版版的优化升级和足够的内容、活动来支撑,否则很快就会泯灭于人们的视野中。因此,比APP开发更...
1550 01-01我们知道,消费者是很难对一个产品的价值做出判断的,他们只能依靠对比去做出选择。例如消费者难以完全搞清楚一个三星手机的研发成本、制造成本、渠道成本、营销成本,他们难以对一个三星手机的真实价值做出判断。那么,他们愿意花费5千元去购买一部三星手机...
862 01-01用户的数量和性质决定了一家互联网公司产品存活与否与质量高低。 与传统行业相比,互联网产品在用户增长上天然具备独特的必要性——网络效应的作用下,没有市场推广和用户爆炸性的增长就意味着融资与发展的死局;头部效应的作用下,占领垄断性市场份额的巨头...
1265 01-01如果博客营销已经过时,广告也不再奏效,那么是否有另外一种选择,它既不用投入太多成本,也不会让人们感到厌烦,而且这种方法既能让企业快速具备行业竞争力,同时还能获得很好地成效?何不试试副业推广呢?博客营销经历了一段非常有趣的历程。一开始,仿佛点...
1241 01-01提到病毒,大家会想到流行性感冒,我传染你,你传染他,那传播速度之快啊,那么,当营销遇上病毒,会有怎样的化学反应?又该怎样将一个普通的内容变成病毒文案?作者陈轩(微信:chenxuan007beijing)在14年10月份写的一篇文章《到底还...
4028 01-01最近有很多朋友找我做咨询和策划,有付费的也有免费的,几乎大大小小的项目都有着同样的问题,就是推广。(这好像是一句正确的废话。) 那么这个内容就是每当我在策划和运营某个项目的时候,我是如何布局推广的。一个新的品牌,要打开市场,获取用户,在产品...
1104 01-01厨房出新菜了,接力棒传到了运营组的手中。门口加一块易拉宝?菜单里加一份彩色单页?微信里面加一条新推送?服务员多一句:新菜打折的提醒?这些都是随便就能想出的新菜营销的办法,然而这其实看上去更像是为宣传而宣传的应付,而非主动有效的营销。一些品牌...
1341 01-01