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第二部分 商品定位——我们要到达哪里？锦绣年华花园是一个怎样的楼盘？*现代都市白领梦想中的家园*令人可生发无限豪情的地方*高尚社区中的新贵支持点：根据所处位置及户型比例（二、三房面积，大小适中，约70 m2－125 m2），...
1362 01-01第一节 广告的目的地产广告一是可以迅速建立项目品牌,促成项目销售,二是可以使企业形象资产有效的积累,地产商在推广项目品牌的同时,必须注重强化企业形象的渗透,实现企业的核心价值。 第二节 广告诉求的方法目前北京市房地产业的竞争,不仅仅是项目品...
1848 01-01第四部分 相关建议广告表现思路（一）、我们的目标通过一系列的广告宣传将锦绣年华花园在目标受众中建立起“文化气息浓厚、都市生活惬意”的整体印象，配合促进销售工作。（二）、表现原则提供置业者利益点；紧扣楼盘个性的承诺，增加楼盘...
1500 01-01第一部分 项目分析－——我们的位置在哪里？一、 福田景田片区市场简要分析随着深圳中心区的西移，福田片区越来越受到重视与关注。作为二十一世纪深圳新的商业、金融、贸易中心，福田片区的美好前景无可限量。而作为福田片区之...
1247 01-01方案主旨 迅速提高和加强华丰电视广告在东阳市场的份额。扩大其知名度。并通过一系列新颖而又创意的策划，先使东阳百姓产生“谈华丰公交电视，看华丰公交电视。”的轰动效应。这时就自然使更多的商家和企业关注公交电视，从而成为华丰公交电视广告的客户。 ...
1192 01-01一、前言二、主力目标客户分析及广告心理利用三、广告诉求重点四、形象包装规划五、第二现场的把握六、售楼资料七、其它设计八、电视广告规划九、媒介策略十、结束语 一、 前言经与祥祺公司、英联置业公司沟通交流，加上我公司专项小组 的市场调查，对“水...
1599 01-01第三部分 沟通定位（建立形象的目的是让目标对象产生认同感，从而达到最终促进销售的目的。）——我们怎么去？——我们将把楼盘塑造成什么样子？一、锦绣年华花园应具备怎样的形象？如果把它形容成一个人，它―――＊成熟、有品位＊具儒雅的...
1341 01-01五、我们的创意--广告语及文案构思我们到底用什么去征服人心、占领市场、制造销售热潮?优秀的广告是达到以上目的重要手段之一。对此,我们认为关键在于顺势而为 以本物业特性与目标客户之间的有机联系规律为原则,公司同仁群策群力,集思广益,力求象炼金...
1500 01-01五、广告策略如何制定？广告策略是非常重要的，要严谨、科学、环环紧扣，方能取得良好效果。（一） 形象整合1、 广告主题：以爱为主题，突出自身个性，推广名定为“LOVE时代”。2、主广告语：让世界充满...
976 01-01（一） 组合运用深圳特区报、深圳商报、南方都市报、公交车体广告、SZTV-1，依次覆盖目标市场，以不同的广告媒体向目标客户传递楼盘信息，使目标客户全方位感受到本项目广告的冲击。在诉求表现上，以特区报为首的报纸媒体着重卖点...
1041 01-01（五）现场气氛营造1．升空汽球数量：4个规格：直径3m使用大升空气球能让较远人群看到，产生大范围宣传效果，所以采用此规格。升空汽球能使现场气氛热烈、隆重，营造出良好的氛围。2．彩旗数量：500面规格：0.45m×1.5m使用彩旗对现场气...
1069 01-01一、前言二、主力目标客户分析及广告心理利用三、广告诉求重点四、形象包装规划五、第二现场的把握六、售楼资料七、其它设计八、电视广告规划九、媒介策略十、结束语一、 前言经与祥祺公司、英联置业公司沟通交流，加上我公司专项小组的市场调查，对“水云间...
966 01-01深圳地产界竞争激烈，硝烟弥漫，每天都有高楼大厦拔地而起。一个地产项目要迈向成功，会遇到一系列的问题，需要打开问号，找到答案。现在，就让我们来寻找皇达鸿锦华苑广告推广所需要的答案吧！一、 我们需要什么样的主题形象？楼盘推广，应该...
1115 01-01九、怎样安排促销？在皇达鸿锦华苑附近，最旺的地方是天虹商场，许多产品的促销活动在这里举行，收到良好效果。本项目也应考虑在天虹商场举办促销活动，有效吸引人流到现场看楼。平日可在天虹商场设咨询点，派发宣传资料，加深人们对项目的印象。周未及节...
1096 01-01
通常我们称编辑为CS，即Creative Strategist(创意战略家)，这个名字非常之美，也十足有意义，充分表达出了编辑工作的重要性。是的！它不单单是个写文案的工作，它需要创意发想、它也要懂得将创意使用策略来发挥应用，就像拥有一场完美...
1897 01-01本案短期的广告目标是塑造产品的价值形象与精神形象，吸引中上阶层关注的目光，直接促进销售，在广告中充分展现本案的品质、个性与优势。长期的目标是进一步塑造开发商的品牌形象，使开发商的品牌得以延续。通过立体化的缜密行销活动，直面完全目标市场，在市...
1079 01-01
最近身边许多人都有这样感受：现在电影票房都好高呀！有一种「你要是上映两天不破个亿，你都不好意思说自己拍的是电影」的感觉。那么，是什么让观众们乖乖地涌入电影院的？现阶段，电影行业除了电影本身外，还做了哪些内容呢？妖文菌为大家扒拉了一下，电影推...
2945 01-01
如果博客营销已经过时，广告也不再奏效，那么是否有另外一种选择，它既不用投入太多成本，也不会让人们感到厌烦，而且这种方法既能让企业快速具备行业竞争力，同时还能获得很好地成效？何不试试副业推广呢？博客营销经历了一段非常有趣的历程。一开始，仿佛点...
1241 01-01
用户的数量和性质决定了一家互联网公司产品存活与否与质量高低。 与传统行业相比，互联网产品在用户增长上天然具备独特的必要性——网络效应的作用下，没有市场推广和用户爆炸性的增长就意味着融资与发展的死局；头部效应的作用下，占领垄断性市场份额的巨头...
1265 01-01
提到病毒，大家会想到流行性感冒，我传染你，你传染他，那传播速度之快啊，那么，当营销遇上病毒，会有怎样的化学反应？又该怎样将一个普通的内容变成病毒文案？作者陈轩（微信：chenxuan007beijing）在14年10月份写的一篇文章《到底还...
4028 01-01
最近有很多朋友找我做咨询和策划，有付费的也有免费的，几乎大大小小的项目都有着同样的问题，就是推广。（这好像是一句正确的废话。） 那么这个内容就是每当我在策划和运营某个项目的时候，我是如何布局推广的。一个新的品牌，要打开市场，获取用户，在产品...
1104 01-01|
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