星河湾5期（楼书）

楼书文案 （星河湾5期）

封面：跨越品质的品位

扉页：星河湾 5 期星苑

极致品位 国际名邸

Part1：

标题：跨越，七年至臻完美的追求
品位者，执着潜行

（内文）

巅峰之上，不为一时喧嚣所扰，让浮华散逸于身后
从广州到北京，从品质到品位，不断跨越。星河湾星苑，为极少主义，达致完美品位。
永无止境，突破完美
2001年，星河湾崛起于南中国；2002 年，星河湾成为衡量好房子的标杆；2004 年，星河湾星座重新定义豪宅的标准；2005 年，北京星河湾公开亮相，以其高品质震动京城…… 蝉联联合国环境规划署认可的“国际花园社区”金奖；中国詹天佑土木工程大奖；国家康居住宅示范工程；首都建设主管部门特别编著《解读广州星河湾》和《走进北京星河湾》；中国民族博物馆馆藏荣誉…… 七年跨越，星河湾以舍得的气度，用心的执着和创新精神，坚持不懈地推进着中国人居理想的深入与升华。2007 年 10 月，星河湾全新五期星苑瞩目亮相，跨越品质的品位，开创品位地产新时代。

Part2：

标题：在城市绝版区域，订制优越生活
品位者，择位而享

（内文）

中央生活的超然高度

傲居广州中央居住区中心江堤地段，五大核心要素众星拱月，星河湾星苑感受完美，享受尊贵，在城市绝版区域，订制优越生活。静享滨江线上超阔景观视野，1.83公里江堤与珠江成为生活中一道永不落幕的风景。在星河湾，身处未来中央居住区的绝版区位，超越生活新高度。站在全景观阳台前，整个雅致园林景观一览无遗，大片的绿色使人心情十分放松。一侧是波澜不惊的江水，一侧是南中国中央居住区的繁华。
俯瞰优越，气定神闲
1830 米黄金江岸线，7 年前，这里还是一片滩涂。如今，这里是星河湾1830米闻名遐迩的骑江木栈道。外飘 8 米，免却了潮落时江面污物对岸边景观的破坏，拓宽了江边的景观大道，营造出了黄金江岸线的磅礴气势，使星河湾建筑与江景巧妙融合在一起。星河湾致力于打造国际品位生活圈，社区的国际文化社交活动精彩纷呈。自 2001 年至今，广州星河湾每年都在江边举行盛大的赏月晚会，竟成社区文化传统。星河湾骑江木栈道，成为继白云山，白鹅潭之后，广州赏月的最佳区域之一。
五大核心彰显星河湾区域价值，彰显星河
未来中央生活区，根据广州市政府的“南拓”战略，华南板块已成为连接珠江新城 CBD 和南沙产业中心区的广州未来居住枢纽——中央居住区(CLD)。会展中心商务圈琶洲国际会展中心是目前亚洲规模最大、全球第二的国际展览中心。星河湾距会展中心仅 6 分钟车程，国际品位的星苑，正晋级为全球级的会展物业。广州新火车站商贸圈耗资 41 亿元打造的亚洲最大的交通枢纽——广州新火车站客运站建成使用指日可待,区域价值飚升之中。文化价值圈总投资规模达300亿元的广州大学城，是国家一流的大学园区和学、研、产一体化发展的城市新区。一衣带水的星河湾，成熟的生活品位与财智阶层境界相衬。
康体价值圈总投资达20亿元广州亚运村将于2009年12月底前建成投入使用。左近的星河湾，为华南板块迎宾第一站，将畅饮亚运地产“头啖汤”。

Part3：

标题：可以丈量的距离，不可丈量的视界
品位者，贵乎包容

（内文）

星河湾星苑，七十米超宽楼距

占地二分之一的臻美四季园林，逾一千平米的超大海岛式泳湖…… 所有的用心与投入，只为了给您空旷壮丽的非凡视界。包容整个世界，不如为心留一片天地。70 米超宽楼距，只为一道天际线70米超宽楼距，占地 5 万平方米，只做了6栋两排住宅，中间楼距近70 米。阵列式建筑形态，为星苑造景空间预留将近3万平方米。收纳世上珍贵树木，荟萃中西顶级园林美学精髓，写意水石，收敛心境，成就层峰人士一方静谧领域。无上尊崇，尽收眼底。
坡地有高差，坡地有高差，起伏皆自然
坡地起伏，星河湾采用立体平均式设计，有意创造场地高差，形成自然的起伏，有效增大了绿地面积。坡地丰富的层次感，便于植被搭配；坡地也抬高了首层高度，树木掩映之中，居者不仅可以触摸窗外风景，而且私密性大为增强。重木轻草，树多、花多、草少，星河湾从各地精选数百种、数千株珍稀树草，为您的星河岁月栽造不谢美景，写意如画。移步换景、起伏高差的坡地上，植被平坡组合，乔灌并举，花草相间的巧妙构思,不仅遮阳，吸热，减噪，而且四季变化丰富，每一步都有不同的风景，观赏、实用效果俱佳。
肆意舒展的，不是水，而是心
超大海岛式泳湖，巴厘式湖心岛，臻密园林中，私密 SPA，纵情风景中，感悟生命的流淌，用静谧去体验思想的沉淀。星苑独特的内江水系，源自千里珠江。园区水源以自建水处理系统深度净化，还原为涓涓细流，循环清澈流淌，滋润无处不在。活水养鱼，水草荡漾，谷中蕨类植物也飘缈在幻化的细雾中，堪比湿地原生态体系。
深山出名石，名石造深山，名石造名园
石是星河湾的精华之作，在星河湾园区内，一水一石一木，自然融合，创造出“师法自然，自然而然”的意境。 星河湾采石之多，令人咋舌，五期星苑使用了数千吨黄蜡石。大批量天然质朴的景观石用于小区内环境建设，有效的起到了衔接完美景观的作用。
全冠移植，提前享受成熟景致
星苑的用心在于通过细节表达对人性的终极关怀。为了保证业主对景致的绝对占有，在我们的设计图上，任何一棵树的树种、树龄、直径、冠径和树高，都有着极为精确的描述和规定。“全冠移植”技术消除了植被生长期间的不可控因素，提前控制了植物的景观规格。

Part4:

标题：可以丈量的空间，不可衡量的尊贵
品位者，贵乎内涵

(内文）

星河湾星苑，名贵珍稀的黑檀木饰面，一方纯手工打磨光泽的大理石，一把绝对适从矜贵空间的护手，一些装饰在壁脚板看似不必要的曲线…… 这一切都是居者品位格调的最佳诠释。
建筑神韵是生活品位的最好表达
从东方星河湾到富丽堂皇的凡尔赛宫，神韵竟与历史经典如出一辙。笃信品位的星河湾星苑，秉承法式建筑精髓，将三段式的要义演绎至极致，并融入新古典主义建筑风格，创新呈献。大气恢弘的建筑立面，精美的线脚装饰将建筑为基座、楼体和顶三个装饰丰富，精妙绝伦的段落，层次分明、庄重典雅。错落有致的建筑群，陡直的坡屋顶，青灰色的屋顶，高贵尊荣得到极度渲染……远远望去，有如置身于皇家领地。卓越建筑、简洁建筑立面，看不到一根外露的管线，乃至空调机位，美观便于维护； 咖啡色屋顶，静谥的色彩更凸显出不一样的高档和品味；
大量使用“八角房”，丰富小区建筑的整体外立面效果；应用 ASI 澳洲砂岩，生态环保石材，无光污染，无辐射，无反光，不风化，不变色，通过了澳大利亚权威认证机构 AMDEL 及中国建筑材料工业局的“AAA”质量评定，是世界公认的顶级砂岩品牌的形象代言；加拿大强墙漆，绿色环保，具自洁能力，有光泽的水磨光能抵制空气中的灰尘，雨水可以不时冲去漆膜外部的灰尘和污点；经久耐用，出色的延展性和可恢复性使漆膜随建筑物的变化而变化，防止墙身出现裂纹。
国际大师精心打造，没有一处不艺术
2003 年，星河湾在国内首家推出“样板房就是收楼标准”创新举措。2007年，星苑又有了更大更新的突破，“无处不艺术”的设计理念再度刷新了广州的“豪装”标准。国际设计大师升华之笔，把星苑设计成了一个高品位的艺术品。五期装修全部选取了一些名贵，高品质的材料和设备。品位空间大面积应用珍贵稀有的黑檀木材料；在客厅和卧室墙体设计上广泛应用了柔软舒适的皮扣，柔软而富有弹性，弥漫着是中世纪欧洲贵族家的温馨和华贵；天花吊灯上是镶着金箔的天圆，周边是镶着银箔的地方，光射中透着至尊品位感；配套设备则是全套进口国际知名厨具品牌的高档厨具；厨房卫浴空间采用进口黑金砂，硬度高、抛光度好、石头本身也很漂亮， 容易清洁；全厅房观景阳台，同时户户南北对流，在坐卧之间，与风景如此惬意。
地板里透出贵气
星苑名贵珍稀的黑檀木饰面，大门、衣柜和酒柜、再到地板……黑檀木用材随处可见。入户黑檀木之门，特别加厚40%，达 7cm，矜贵的非洲红影木镶嵌其中，殷实自然流露。更难能可贵的是， 所有黑檀木木纹是经过预先设计的。为了最好的艺术效果，精心设计和截取每一道木纹，完美搭配。所有的用心与投入，只为了隐奢华于内敛，与您境界相衬。

Part5：

标题：可以跨越的时空，难以逾越的经典
品位者，禀赋经典

（内文）

星河湾超星级酒店，倾心设计每一处细节，达致经典
所有的用心与投入，只为了您新国际社交名流场，闪耀浪漫主义光辉。经典之上，习惯被人仰视。
超星级大酒店，超星级大酒店，国际社交平台
社区配套的星河湾大酒店，立于珠江之滨，大气非凡的外立面和俊朗挺拔的标志性钟楼，与星河湾社区气质一脉相承，又自成景观。国际顶级酒店内部装修极其考究， 汇聚新加坡、香港和台湾等多种装修风格， 档次与豪华为广州所罕见，为国际人士奉上国际品位的商旅体验。种种投入，都为了成就一个面向全球的精英社交平台。超星级配置全国独有的跃式客房，凭拦处，不一样的视野和入住尊荣；独有的江景浴室SPA 休闲客房，心境彻底放松的一刻，静观江潮起落；人性化，个性化的客房设计，标准房内面积达到55平方米，超宽 KINGSIZE，品位非同一般；美丽、高档次的景观泳池和室内恒温泳池，洋溢巴厘风情；高档次的全彩LED屏多功能宴会厅，超大容纳，国际风范，峰会群伦；环游珠江的酒店第二大堂----星河湾酒店号游船，与您一同沉醉流连于绝色江景。

Part6：

标题：完梦书香人文，教育同步世界
品位者，知书达礼

（内文）

星河湾星苑——起步,就与世界同步。省一级执信中(小)学,灵格风双语幼儿园， 国际素质教育，为您的品位传承，构筑国际人文底蕴。
希望——希望，从这里起飞
从规划伊始，即想业主所想，广州星河湾以“大社区，大教育”的理念，为业主的孩子提供最优质的教育。 [执信中学]广州市番禺执信中学，按超省一级标准建设，同时配备了双语教学和幼儿园。学校由广州市执信中学全权管理，独立经营，并挑选教学骨干担纲主持。创办至今短短几年，学校被省市重点中学和示范性高中录取学生的比率的一直雄居广州前列，建校以来，共获得国际级奖项83个，省级奖项10个，区镇级奖无数，荣誉等身。以卓越的国际素质教育体系，学校荣获了联合国教科文组织“环境人口与可持续发展(EPD)教育”中国工作委员会颁发的“教育促进可持续发展创新奖”。[灵格风双语幼儿园] 星河湾灵格风双语幼儿园，秉承国际成熟的幼儿教育理念，运用生动、自然的教学方法，务求每一个业主从小就在愉悦中接受高起点教学，接轨国际。在StarRiver的阳光下，自由呼吸空气中国际因子，健康茁壮，起步即与世界同步。

Part7：

标题：极致主义的居住境界，影响世界的品位标杆
品位者，自成格调

（内文）

领袖时代，卓而不群

星河湾星苑，新城市生活品位观，惟有同道中人放能心神领会
游历世界，只为寻找匹配的生活坐标
有这样一群人，他们创造财富，改变社会游戏规则，影响时代的进程……这群人，成熟、稳重、睿智、魅力非凡；这群人，视财富为游戏，比贵族更挑剔；他们是这个时代的绝对领袖，他们习惯被仰望，习惯平视世间繁华，更渴望精神的阪依。在星苑，就生活着这样一个圈层，一种自发向上生长的力量。在追求着宁静又不失华丽的贵族生活，至上的品位府邸。源于稀缺与品位星苑，为多数人的追求，少数人的拥有，成就一个圈层独有的荣耀专属版图。

Part8：

标题：让建筑博物馆，典藏您的家族荣耀
品位者，鉴藏天下

（内文）

星河湾星苑，绝版的稀缺，非凡的艺术品位，尊享与体验凝聚于一部建筑艺术臻品之中。藏生活于艺术，纳华贵于恒久。
远见睿智，远见睿智，收藏百年建筑
星苑绝非仅仅是物理层面上的极奢侈主义居所，我们更将它视作上天赋予优雅生命，高贵家族的不凡礼物。一切富丽堂皇与奢华的概念在它面前只能黯然失色。它尊位城央，王者风范，挟中央居住区，即可淡看风云变幻，锁定恒久的价值。它沉稳大气，华贵内敛，足以承载任何财富人生丰富多彩而不凡的人生体验。它不可复制，富于艺术品位，建筑生命力与百年望族之张合，彰显财富人生进取与退思的人生哲学——动则叱咤风云，横扫千里；静则与世无争，修身养性。它对于居住品质的体现，对居住者身份的尊崇和关怀，高品位生活享受的唯一性又非货币所能等量齐观。 选择，是一种远见的睿智，一种美学体验，一种生活高度取向。
是时候，收藏一方水土，收藏百年建筑，与之相生，与之共勉