香港湾仔“绿屋”保育变身创意产业 后年开放使用

　　“绿屋”变身创意产业用途的保育项目，可望后年开放使用。

　　据香港《大公报》报道，香港市区重建局在湾仔茂萝街的“绿屋”变身创意产业用途的保育项目，最快今年底委任主要营办者，可望后年开放使用。

　　市建局董事会22日开会讨论“绿屋”的营办形式后，倾向认为日后应委任一个主要营办者，但市建局仍需掌控营运大方向，避免“绿屋”实际用途变质。对于上环永利街保育项目，市建局主席张震远承认决定过程有改善空间，但否认受特区政府施压。

　　市建局就“绿屋”的顾问研究认为，汲取香港与海外同类项目经验，“绿屋”若要成功营运，应在地面空间引入具消费元素而配合创意艺术主题的活动，例如咖啡座、艺术书店等，以吸引人流，楼上空间就提供予艺术创作用途。

　　至于面向巴路士街的四幢建筑只保留外墙立面，其余建筑部分清拆后腾出的空间，会上认为应开放予各用户共同使用。

　　董事会认为，市建局日后应深入监管“绿屋”运作，包括引入哪些租户，也应先得到市建局同意，以确保该项目贯彻落实创意产业的主题用途。市建局非执行董事黄国健在会后表示，相信“绿屋”不会像尖沙嘴水警总部项目般，商业味太重。

　　22日会上还讨论上环永利街项目，多名非执行董事不满未经董事会正式开会，便决定将永利街剔出重建范围。对于有非执行董事质疑事件涉及发展局施压，张震远斩钉截铁地说，市建局并无遭发展局施压；对有指发展局局长欲借永利街保育换取支持降低强拍门坎，张震远说，两件事并无相同之处，不能混为一谈。