浅析地产广告推广

序言：这是一个“为什么”的回答。为什么北方的地产广告风格与华南的地产广告风格差异如此之大？这种差异的背后意味着什么？除了地产，这些差异又给我们带来什么广告、营销上的启示？

谨以北京与广州为例，以见一斑。

如果北京是座盆地，那广州必是沿中最辉煌一角

关于北京的考究，无需多言：3000余年的建城史和850余年的建都史，是全球拥有世界文化遗产最多的城市，同时也是历史文化名城和中国八大古都之一。寥寥几句足矣。

而广州，更多强调的是汉唐以来是海上“丝绸之路”的始发港，清朝闭关锁国时是中国唯一对外开放的港口，也是中国最早对外的通商口岸。同时又是中国近代和现代革命的策源地。

纵观近代，无论是上述历史，还是80年代的改革开发，这里都称得上是一个窗口、驿站。

外来文化、潮流在此稍作停歇、过滤即伸入内地。

潮涌不止。潮流通过像广州一样的众多河道流往北京。作为政治中心的北京，则像块盆地底部，把八方的潮流融汇，沉淀，久而久之，形成了独具特色的国之精粹。

当然，这种趋势的影响越来越小，但我们可以说：近几百年来的这种文化导入途径为北京的文化内核形成起了不可估量的催化作用。

历史铸就地脉，地脉左右文脉

千年帝王龙脉决定了北京文化的后续走向。驿站型的功能性决定了广州难以形成大文化。

时值今天，我们不得不承认，北京是座文化的府邸。不说别的，单看学府，北京的高校高居全国之首。可以说，正是北京的文化底脉成就了诸多高校，而这些高校则巩固了北京的文化基缘。

自古至今，几乎任何政治中心都是政经交融中心。当年的长安，是世界上最大的城市，随着政治中心的迁移，长安尽管文脉流长，却不免难掩沦落的寂寞。

无论是北京还是西安，他们至今的文化都烙下明显的民族文化烙印，比如京剧、秦腔。这些让广州人难以理解的冗长的表达，或许广州人认为：三两秒钟说完的话，为什么一而再抑扬重复呢？

或许这样的文化是广州人与北京人、西安人最大的差异表现。我们也可以说，北京是“慢文化”，广州是“快文化”。