上海城市花园楼盘折页房地产顶尖文案

封面：

上海城市花园LOGO海派风情建筑"城市最时尚地标

居住/工作/消费/社交/休闲/娱乐

封底：

(详细区位图)

VIP热线/接待中心/项目地址/投资商/开发商/建筑景观设计/物业管理/营销策划

(本宣传品仅为邀约，买卖双方的权利义务以政府批准的文件和商品房销售合同为准)

P1 商丘首座海派风情生态家园

骨子里的海派

当海派生活第一次在商丘出现时，很多人对海派生活充满了向往。

家门口的溪流、湖水、树林，古城遗址的百年沧桑与宋城公园的江南丰韵，恰似生命的邂逅。咖啡与白玉兰的味道绽放于指尖，自有一种蚀骨的浪漫;拖鞋与滨湖细沙的缠绵，充溢一种散漫到极致的从容……

上海城市花园以优雅的方式，完成了一场关于生活的思想演义。

新城市核心，99200平方米海派风情生态家园，慰藉渴盼的心灵;花园洋房，与优美自然环境水乳交融，极致人本建筑典范;观景高层，从自然基地上天然而生，自然通透揽景无限;商业街区，缤纷时尚、名品荟萃;社区自带四星级酒店，独步商丘，全方位精品配套;综合智能化系统，齐备安全……优雅人生，随时随地的享受，尽在上海城市花园的每一寸肌肤里。

P2(建筑细节) 来自上海的不锈钢螺丝钉

在商丘这样一个活力蓬勃而又底蕴深厚的地方，上海城市花园要向世人展现自己对于精英生活的独到见解，将海派建筑的理性思维贯穿于每一个设计环节。安装窗户的螺丝钉专门从上海购进不锈钢钉，以防普通铁钉氧化生锈引起的窗户松动、渗水等问题。许多类似这样的看似不起眼的细节，上海城市花园的苛求与用心常常难以想象，它为居住者考虑的更多、更远……

楼板的秘密

在最易阴湿的底层，上海城市花园摒弃常规的砂石处理，采用钢网混凝土加SBS防水处理，以求达到最好的防潮效果;六层屋顶加装5公分聚丙烯泡沫板，更加防晒保温。

神奇的10公分水泥块

为了防止窗户渗水，上海城市花园除了向窗户边槽加注泡沫密封胶外，特地在边侧墙壁上镶进数个沁钉更好的10公分水泥块，确保螺钉与墙壁的持久、有效的铰合。

超高的门

门户是住宅的卫士，过于拘谨的高度容易造成使用者的内心压抑。上海城市花园的入户门比正常门高度提升20公分，整个空间更显通透大气。

被尊重的采光需求

上海城市花园的各种户型均为大开间设计，以提高整个住宅的采光性能;窗体的面积也被尽可能的放大到了墙体的2/3，以便将更多的阳光引入居室内，同时增大住宅与自然的接触。

表情生动的外墙通体砖

闲适的居住氛围需要远离光亮致密、表情呆板的釉面墙砖，上海城市花园以自然赭石色泽的通体砖实现质感色彩的浑然一体，良好地吐纳自然气息的质地更使住宅能够健康地呼吸。

绿地与道路的亲密接触

柏油的车行路面和两侧坡度绿地之间取消路缘石，路面和绿地成为一体，自然分割，自然更多情趣。

总有一盏温暖的灯为你守候

上海城市花园充分尊重人性需求，路灯、庭院灯等公共照明设施都统一设置为暖色调。无论晴雨，夜色中，总有一盏温暖的灯为你照亮回家的路。

P3—P4(二室、三室、四室、复式户型图各一—附户型说明)

艺术“家” 我的生活创意舞台

连贯的艺术空间，是每个人的生活舞台。

在温馨而浪漫的居室内，每一处生活的艺术都成为被感动的细节。

当艺术进入生活时，您会发现生活中很多不经意的美。

美，有时来自自然，有时是空间、局部的细微差异为居者带来审美愉悦，

每一处迸发的空间艺术灵感都成为点燃生活激情的源泉。

P5 绿色档案 私享岂止70年

三大社区中央景观带

六大生态技术——商丘首个生态节能示范社区

商丘首个绿化率突破50%的社区

1000平米蜿蜒水系

1100平米银海沙滩

1600平米景观湖

15000平米的MINI高尔夫果岭景观

60000平方米的城市江南风情主题公园

四星级酒店风景会所

坡。林。溪。湖。海派经典园林文化

有365个视角，就有365个风景，人、建筑、草木的同乐

小型广场、藤架、座椅、雕塑、碧湖、水溪和流线活泼的足径等，享受与自然与友邻的融洽;镌刻家乡记忆的乡土树种和文化树种与乔灌木搭配，群植、孤植、混交，林缘线层次分明，形成乔、灌、花、草多层次相结合的丰富季象，披染层林美庐的幽静;用植物营造氛围，辅衬景观小品，充分利用植物色彩、造型、芬香来强化景观主题意境效果，触摸物质与心灵的灵犀。

随文：

六大生态技术 生活层层纯净

太阳能公共灯：上海城市花园的草坪灯、路灯、庭院灯等公共照明能源均来自太阳能，由蓄电池转换光能为电能，不仅生态环保，而且为业主省去了一笔不小的公摊费用。

太阳能中央热水系统：热水集中在一个地方产生，充足的恒温热水可以24小时同时、多头通过保温管道供给整栋楼宇每一个家庭，保证业主的热水供应。

直饮水处理系统：将自来水经过特殊工艺深度处理，去除对人体有害的物质，达到可供直接饮用的标准，直接输送到每一户，为业主饮水提供方便。

铝合金中空玻璃平开窗:上海城市花园采用常用于别墅、写字楼等高档物业的铝合金中空玻璃平开窗，密封隔音效果优于推拉窗三至四倍的。

室内新风系统：无动力通风系统利用室内外温差的气压差，造成空气对流，阻止空气的污染，不开窗也可带来新鲜的空气。

生活垃圾处理器：采用全封闭、高品质不锈钢结构，旋转压缩，自动破碎、消毒除臭，无爬虫产生，减少病毒细菌的产生。