房地产楼书文案：世纪欧洲城

封面：

格调生活读本

P1-P2：(形象)

欧陆风情，世纪经典

The conditions and customs of Continental Europe, century classics

细文：

欧洲，一个充满神话色彩的浪漫国度，

穿着西装或长裙欣赏芭蕾的人，

带着固定的微笑特权享受，

绅士和淑女的一个充满故事和回忆的城，

构筑了历史和文化的空间，

它的美征服了所有诗人，

画家、权贵等一切热爱生活、充满幻想的人。

世纪欧洲城把它带到宜昌来，

让亲切感受欧洲的文化艺术，接受欧洲文化的熏陶。

去感受美、享受美。

欧洲文化艺术的精髓，让欧洲的空气和味道，

飘散在这一草一木的韵致里，

让艺术的气质，流淌于一砖一瓦的神髓中，

让宜昌人能够充分的享受到欧洲城的

阳光·广场·艺术·休闲

P3-P4：(景观)

揽尽古老长江风情，开启异国浪漫之旅

Take on the old conditions and customs of the Changjiang River to the limit，

open the romantic tour of foreign country

细文：

美丽的滨江大道，古老长江的壮阔，近看无限江景，远眺磨基山;

后靠九咏园广场;左依长江大桥;右守镇江阁;自然环境和人工环境天造地合，浑然一体。

揽尽古来长江风情，开启异国浪漫之旅。

P5-P6：(文脉)

风水宝地 饱涵三峡文化

Treasured place Contain the culture of Sanxia fully

细文：

三峡文化，历史悠久，帝王之地，源远流长。世纪欧洲城位于宜昌历史中的老城区的繁华之地，从镇江阁到学院街，从牌坊街到县府路。。。。。。过去的宜昌发祥于此。

世纪欧洲城位居此乃“帝王之地”，都市的繁华、便利，自然的江景尽在身边。

P7-P8：(规划)

中心区人居典范 江景社区住宅领秀

The model of human settlements of centre district,

the house of scene community of river gets the show

细文：

世纪欧洲城位于宜昌市中心城区，由沿江大道、民主路、学院街、献福路合围而成，2期占地XX余亩，小区由13栋小高层建筑组成，空间形态自然舒展，高绿化、低密度，总规划户数805户，是宜昌市中心区规模最大的花园住宅小区，也将是都市高尚人居典范。

唯一的流线型设计小区，曲线形的流畅建筑布局，不拘一格，打破南北向排列常见的兵营式呆板格局;灵活的建筑排布、清雅的格调、柔和的色彩错落的掩映于园林之中，和流动的景观空间一起营造随意轻松的居住氛围;蜿蜒曲折,步移景异，体现轻松的风格品味，营造出都市人梦寐以求的度假式居家氛围。

P9-P10：(园林)

于细微之处，感受异国情调的浪漫之旅.

In the slight place , experience the romantic tour of the exotic atmosphere.

细文：

世纪欧洲城2期拥有四大公共主题景观，园林内巧心规划，亭台楼榭、花架藤廊、雕塑小品陈设其间，或流连于主题景区，或穿行于林荫大道、步行街、晨练广场，或于布满奇花异草满目缤纷的小径上散步，在中央花园里怎样都是给身心超级享受。

四大主题空间：

Four major themes space

雅典广场(Square of Athens)

细文：

欧式典雅，建筑的灵感乐章

“当微风吹过纤细的廊柱，就彷佛欢快的手指正弹奏一架竖琴”

希腊的列柱建筑一直是建筑师及设计师的灵感泉源。雅典广场作为小区主入口，以拼花铺地为主，欧式古典石柱呈弧形排列，使人首先就能感受到小区的恢宏气式，成为园区主题性景观的核心点。

林荫大道(Tree-covered walkways)

细文：

林荫大道的草坪，自由自在的斑鸠，却那么逍遥自在是小区绿化景观的骨架，结合建筑形态形成婉转而通畅的曲线形道路，

两边种植高大乔木，树影婆桬，适合你每天饭后散步。遍植假菩提榕，树影婆娑，充满田园色彩。。。。。。

巴黎香榭里道(Fragrant pavilion inner lane of Paris)

细文：

这里有着法国香水的浓郁味道，咖啡座、酒吧、休闲餐厅、书店琳琅满目......有悠闲地坐在街头的老人，有相拥在街头的

轻情侣，有尽情淌佯在露天咖啡店的单身贵族，无论是什么年纪的人，只要来到繁华的香榭里道与人分享岁月里的点滴。享受浪漫花都的迷人情调。。。。。。

晨练广场(Morning exercises square)

细文：

每天清晨，太阳刚刚升起，上万名群众纷至沓来在广场开展晨练。小径上，上下穿梭着登山人的身影;林阴道里，跑步的人们络绎不绝。在东湖公园、荔枝公园、中心公园等处的树丛中，草地上，锻炼的人们在这里打拳、舞剑、跳舞、做操晨练的人中，有白发苍苍的老人，也有咿呀学语的幼童。卵石铺成，有各种锻炼器械，是老年人锻炼、交流的好去处。

P11-P12：(建筑)

谱写一曲凝固的完美建筑乐章

Compose a perfect building movement solidified

细文：

在江风经过的地方，用窗去迎接

在阳光经过的地方，用花园去迎接

在绿色经过的地方，用整个家去迎接

建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑，

如果说建筑是凝固的音乐，那么自然就是一首畅想曲。建筑源于自然，又归于自然。

如果说人性是建筑永恒的尺度，那么每个建筑都是不可或缺的音符

象一首起伏跌荡的完美乐章。从入口大门起，耸立的入口门柱是第一个高亢的乐音，破空而起。

然后是宽阔的商业步行街，二边高层建筑是个协奏。

在整体的配合下，整篇乐章逐渐展开，更加舒展，然后树加入进来，掀起了绿浪，

沿着景观轴线蜿蜒而进，二边延伸的绿色和弦舒缓而清朗;

百米高空的空中花园遥相呼应。和着天籁，世纪欧洲城谱出一曲凝固的完美建筑乐章。

建筑的弧线布局，在视觉上给人“刚柔相济”的别样美感。注重环境与空间的感受，道路蜿蜒曲折达到步移景异的效果。世

纪欧洲城，宜昌沿江最大的花园小区，宜昌江边最靓丽的风景线。

P13-P14：(商业)

时尚街、品位街、休闲街---荷兰街

休闲生活的加油站

Fashion street, grade street, recreation street—Dutch street—Service station of recreation

细文：

在一个暖暖的午后，徜徉在世纪欧洲城的商业街，不时有咖啡的浓香飘过，书店、咖啡店、时装店……一路走过仿佛置身于一个休闲的国度。您可以到临街的红酒廊，来一杯CUPPACINO，伴着幽幽的“卡萨布兰卡”独自沉醉;您也可以和朋友到茶艺馆、休闲吧里聊天谈心。您也可以到芙蓉坊享受水疗按摩、香薰桑拿等，让您的容颜更添青春姿彩。西餐厅、健身中心、书吧、陶艺坊、……荡漾着书香与红茶香;网球场、篮球场、羽毛球室、乒乓球室、桌球室、健身室……让您在运动中释放自我，让您在每天都能享受购物乐趣的同时还能怡情养性。

健康的娱乐，才能健康的生活。世纪欧洲城，是您紧张工作之余的休闲加油站。

P15-16：(泛会所)

雅典广场,充满异国情调的泛会所

The square of Athens, the ones that are full of exotic atmospheres are suffused with knowing

细文：

有一些过往的时光如此令人留恋，老人孩子，邻里相依!在世纪欧洲城，这些古老的传统得于恢复。

入口气势恢宏的雅典广场不仅是欧洲城的门面，也是整个小区居民尊贵身份的体现。雅典广场气势恢宏，不但成为园区主题性景观的核心点，也是整个社区道路的交汇点，社区居民主要的公共交流场所，

宛如欧洲的一些大型城市广场，平时总是有人抱着吉它悠闲弹唱，有人翩翩起舞，有人悠闲漫步。

广场中心的旱喷池也是孩子们的天堂，打闹嘻戏，其乐融融。

另外，从这里这里开始的园区主干道也是您的跑步之地，清新的空气总是迎面而来。

而巴黎香榭里道上营造的是类似欧洲街头露天广场的氛围。。。。。。“疏林缀余绿，菰蒲摇晚芳，闲行无物役，徊沿自倘佯”一片悠闲气象。在欧洲城，幸福的生活来自人和环境的和谐。

P17-P18：(空中花园)

空中的花样年华 sky garden

不知是花园在室外，还是在室内

Do not know that it is the garden that, outdoors, indoors

细文：

花园，已不再是有地住宅屋主独有的奢侈。可以坐在自己屋里的花园跟家人闲话家常，可以在纳凉品茗中享受一个满天星光的宁静夜晚，又或者是在栽花种草中度过周末的闲暇。在几米的高空中，身边是绿树，繁花，流水，放眼望去是秀山丽水，朋友和家人可以尽情享受了。”“生态客厅、生态餐厅、生态卧室”，世纪欧洲城突破了传统模式上只强调社区“外环境”生态绿化而忽视居室“内环境”的做法，将居室“内环境生态化”的全新理念引入户型设计之中，每户均享有超大型的“生态型空中花园”，通过“空中花园的弹性共享空间设计”，进一步演化出了“生态客厅、生态餐厅、生态卧室”，造成“园在家中，家在园内”的环境特色。

“园在家中，家在园内”，世纪欧洲城的建筑设计给注重生活品位的人们提供了一个可以实现“绿色环绕”生活梦想的机会，通过空中花园与绿地相结合的立体绿化系统，让拥有开阔景观的高层住户同样可以拥有亲近自然的绿色空间，从而亲近大地、实现自我与自然的沟通感、和谐感和归属感。在欧洲城，花园式住宅层层叠落，平台错落有致，空中花园中盛开的鲜花与中心庭园中的各地风情的园景相映成趣。

P19-P20：(交通)

0距离接触都市，城市核心区商圈和高尚住宅的珠联璧合

0 is before contacting the city ,

a perfect pair of the key district commercial circles of the city and noble house

细文：

欧洲城地处城市中心，轻松享受都市中心的便利和规模性花园大社区的悠然自得。时代广场，国贸云集大楼、解放电影院、9所中小学校和幼儿园、图书馆、银行、超市、医院。都市繁华，0距离享有。休闲、名校等都充分体现出本地块的核心价值。欧洲城的出现，是对城市核心地带——滨江公园的高尚生活的最高诠释。和城市融为一体，享受更多的参与和悠闲，在工作和生活两中状态中迅速切换，城市核心居住因为具备了如此强劲的动力而光彩照人。

世纪欧洲城，让生活的外在与内涵一起升华，生命在这里得到最高的礼遇!

P21-P22：(物管)

入户子母门：安全智能化

世纪花园是体现华银物业人性化管理的最好范本。世纪欧洲城的管理将秉承世纪花园的成功模式，推行智能化的安全管理。确保小区的安全又不妨碍您出入的自由。安全而无禁锢将是世纪欧洲城物业管理的最大特点。

电脑网络遍布整个小区，电视监控、火警报警、四大门可视对话，而且每户可与监控中心对话，户与户可直接对讲联络;入户设子母门，双重保险住户的安全;欧洲城还设有独立的卫星电视系统，可自选节目播放，业主享受到的是五星级的服务标准;大门车库一张卡，既方便又安全。

物业管理公司提供24小时全天候封闭式的物业管理，小区的安全防范系统由先进的智能化监控系统与高素质的保安值班、巡查相结合，保证业主在自由的空间静心享受私密的尊贵生活。

另外，花园整饬、维修服务、洗衣房等社区配套服务都力求完善。上门维修服务做到业主随叫随到，实行签字认可制。全过程、全方位、全时空的满足世纪欧洲城住户的服务需求。

P23-P24：(建筑)

向建筑业最高荣誉“鲁班奖”冲刺，与宜昌一流的小区媲美

Dash for the construction supreme honor " Lu Ban' s award ", match in excellence or beauty with the first-class district of Yichang

世纪欧洲城规划、设计、施工全部实行全面招投标，参与施工的单位均获得省优、市优样板工程的单位，2002年10月份在房交会上郑重承诺销售“放心房”宣言，誓夺“楚天杯”，并力争向“鲁班奖”冲刺。

P25-P26：(品牌)

华银地产，诚信品牌保证

The silver real estate in China, the sincere brand is guaranteed

华银地产是集房地产、物业管理于一体的成熟开发商，公司连年荣获“重合同守信用”企业、纳税先进单位、优质服务奖、守法模范等多项光荣称号，曾开发的世纪花园荣获国家级示范小区、省优示范小区、省万户居民调查最满意小区。全市最优楼盘、最佳物业管理奖等多项荣誉，合作商新加坡嘉兴公司，在为世纪欧洲城注入资金的同时，也带来了新加坡先进的房地产开发理念，华银与其强强联手，决意打造一个沿江大道上媲美上海外滩的世纪欧洲城。

世纪欧洲城格调生活小贴士：

《天鹅湖》--来自欧洲的浪漫传奇

在人们的印象中，欣赏芭蕾的人总是穿着西装或长裙，带着固定的微笑的绅士和淑女的特权享受。而现在，世纪欧洲城公司把它带到宜昌来，让广大新老业主亲切感受欧洲的文化艺术，接受欧洲文化的熏陶。去感受美、享受美。欧洲浪漫传奇将在宜昌西陵剧院上演。倾情演绎这则芭蕾经典--《天鹅湖》。

芭蕾舞，在欧洲有着悠久的历史，是欧洲文化艺术的精髓。欧洲贵族的传统节目，至今在欧洲依然广受欢迎。芭蕾经典《天鹅湖》的全剧上演，一定会引起宜昌观众对芭蕾舞的浓厚兴趣。

“露天咖啡馆--“我不在家里，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。”这是一句流传广远的关于咖啡馆的著名的话，它概述了咖啡馆在欧洲人心目中的重要位置。

世纪欧洲城

有时就想在一张椅子上坐一下，只要一杯茶或咖啡，

坐着，看过往的人群，听各种国家的语言，

或者读一本好书，翻一下报纸，写一封家信。

P27-P28：

(一)

A户型：四房两厅两卫

四房雍容尊贵大户，充分彰显居住者的生活品质。

户型分区合理，方正明朗，通透感强，美观大方，便于家具布置

合理布局，让活动空间动静分明，客厅与餐厅相连，无论是居家和接待客人，

都体现主人的宽容气度。衣帽间、书房、储藏事等方便了业主起居。

主卧和客厅分别在空中花园的两侧，空中花园与室内景观浑然一体，相映成趣，

使主人能够更好的亲近自然，实现自我与自然的沟通感，和谐感和归属感。

(二)

B户型： 四房两厅两卫

户型方正，布局合理，干湿分区，动静分离，客厅宽敞气派

与餐厅相连，客厅内还设有吧台，体现了主人的好客和热情,主人房舒适明亮，

自带洗手间和衣橱间，卧室与空中花园紧密相连，可欣赏到空中花园的优美景致，

将空中花园的景观引入室内，让住户充分的接触自然。

宽大的厨房，配有工作阳台，是烹饪和煮食更加便捷。

带有贮藏室和保姆房的设置，更加方便了住户的生活起居。

P29-P30：

(三)

C户型：四房两厅两卫

流线型动态设计，弧形的空中花园的设计，让住户享受全景观的观景角度。

美观大方，怡景怡心，主卧和客厅都分别带有空中花园的设计，让呼吸空间更开阔，观景角度更丰富

动静分区合理，将卧室，书房等休息区等都设置在南面。

将客厅，餐厅，厨房等活动区等设置在背面，使生活起居更加具有规律性。

(四)

D户型：四房两厅两卫

此户型是所有户型中最大面积的户型，堪称“户型王”。

户型方正，通风明亮，布局合理，干湿分区，动静分离。

流线型动态设计，弧型的大飘窗，让住户享受180度观景角度，美观大方，怡景怡心，呼吸空间更开阔，独有空中花园设计，将生态环境直接引入家中，让每个人都能回归自然。

卧室分别带有衣帽间和洗手间设置，方便生活起居，客厅宽敞气派与餐厅连为一体，采光充足，通风明亮，并带有储藏室和保姆房，人性化的设计，充分照顾到人们的居家生活。

P31-P32：

世纪欧洲城2期，格调生活升级版，

将以一期的满堂喝彩，成就一个宜昌的传奇，

持续超越，开启居住的未来。