房地产顶尖文案:一块砖的理想

引题：有怎样的居住就有怎样的人生——建业森林半岛特稿系列之三

标题：一块砖的理想

城市，建筑

迄今为止，我仍然不能原谅那些没有品位的建筑。

从70年代的水磨石、80年代的马赛克到90年代的瓷砖，那些曾风靡一时的时尚建筑，短短的一、二十年便被当作***给扔掉。

我经过一些河南的城市，看到那些直通通、硬邦邦的工厂式楼盘。看到那排列整齐的阳台挂着五颜六色的裤衩和睡衣的时候，突然就有种想哭的冲动。这 是一个时代的败笔，一个城市的伤疤，几代人的悲哀和无奈。外界给予河南的评价是：没有个性和特点的城市。最大的罪过，其实是河南没有属于自己的建筑。太多 的重复和毫无原则的模仿，让河南失败。

提起广州，就能想到碧桂园;提起成都，就能想到芙蓉古城;提起上海，就能想起金贸大厦和艺墅人生;提起北京，肯定有朱雀门和晶城·秀府……建筑决定城市光荣，城市的高度往往和建筑的艺术成正比。提起河南，我们能想到什么?

有段时间，我在江苏出差。乘公交车经过那个地方最平凡、最朴质、至今我都没能知道名字的一个乡下小镇的时候，我震惊的几乎说不出话来。一条碧蓝 的小河，河边交错着2层或3层的小楼房，那红色的斜坡屋*，那雕刻着龙凤的屋脊，那圆形的阳台、那阳光下不算刺眼的蓝色玻璃以及房屋精致小巧的外形，一点 一滴，述说着这片水土的温婉性格，犹如一个妩媚动人的江南女子，笑意嫣然地亭亭玉立。那一刻我突然明白：决定建筑形式的，是建造者目的不同。——那些房 屋，其实是村民自己建造的，没有设计师，没有建筑师，没有园林规划师。

在此，对开发商斗胆说一句：对待房子就象对待自己的孩子一样，让它有生命地慢慢张大。

砖块，尊严

美国的建筑师在大学任教，一大群学生横躺竖卧的在教室里听他讲授建筑的精神。他先问了一个问题：“什么是建筑?”没有人可以回答。然后他拿起在 讲台上放着的一块砖，接着问到：“这是什么?”有学生回答：“是一块砖!”建筑师说到：“很好，还有呢?”一个中国人模样的学生回答到：“武器!”学生们 哄堂大笑。建筑师也笑了，但随即严肃的说到：“Even a brick wants to be something(就连一块砖都想出人头地).” 接着他用幻灯片打出了很多精美的建筑图片，都是砖石堆砌而成的建筑经典，那是美国建筑大师路易—康的作品。建筑师赞扬着自己的前辈和同行：“路易—康是个 不懂得交易的建筑师，他从不向业主妥协，为此他经常收不到合同规定的设计费。他因心脏病发作死在宾夕法尼亚火车站的洗手间里，三天后才被人们发现。他死的 时候负债累累，衣服的口袋里还装着一大堆欠帐单。但是请你们看看他设计的建筑，美轮美奂，只有在她们建成以后，他的执着才被人们理解。在美国各地，在印度 的昌迪加尔,在世界的很多地方，路易—康为人们留下了宝贵的建筑作品和精神财富，因为他深知，在他的一生里哪怕只做对了一次，也将会使整个人类的建筑理想 能更进一步。”他的英文原文的最后一句是：“Take it to a higher place!”( 它能拥有更广阔的舞台 )

这是电影《桃色交易》里的一段镜头和对白。我没有看过这个电影，岳朝臣看过。认识岳朝臣是不久前的事情。我们负责建业在济源的房产项目——森林 半岛的视觉包装，而此刻的老岳，正担任济源建业的的副总。为了给我们的宣传确定风格和方向，老岳特意讲了一课给我们，讲稿的标题就是：一块砖的理想。

说是老岳，其实在国外的话，也不过是青年才俊。四十岁的岳朝臣很文雅，看上去略显腼腆，但作为一个痴迷建筑的学者，谈起建筑来却忍不住的眉飞色 舞。老岳说，对于一个有责任的建筑师来讲，甚至是一块砖，都有自己的尊严，它就那样存在着，等着你去安排去处。你不能让它失望，更不能侮辱它。一座建筑所 折射的灵魂之光，正是千万个砖块的尊严所累加起来的。毕竟，选择了这行，你就得对土地，对城市有不可推卸的责任。

作为一个写文字的感性的人，我惊讶于老岳的表达语言如此诗意。或许是情到深处的原因吧!他说当初选择到建业当兵，就是欣赏建业领导人胡葆森对待 建筑的态度。这个我认同。老胡曾这样说：发展商承担着区域改变的责任，在把建业的发展与社会、时代的发展、与河南区域的城市化命脉联系起来之后，“让河南 人民都住上好房子”便成为建业坚定的目标及理想……老胡还曾说，发展商在城市区域内，通过开发楼盘改变城市的居住状态。毫无疑问，建业领导者的建筑理想、 企业理念与岳朝臣这样对建筑抱着近乎苛刻的完美精神的建设者的想法不谋而合。其实，象岳朝臣这样，因为对建筑有着莫大理想，因为对建业建筑精神的赞同而投 身建业集团的，并不在少数。

对起步方向的崇高定位，必将带来高尚的作品。至少，建业给了我们，给了河南，一个看的见的建筑理想。

理想，主义

有人朝着理想直线前进，拒绝一切非理想因素的诱惑，他们成为理想的清教徒;有人接受物资等其他因素的诱惑，暂时偏离了理想的道路，当欲望满足之 后他们再次回到了理想的路线，他们成为曲线理想主义者;有人完全背弃了理想，为了很多其他目标孜孜以求，再也回不到理想的道路上来，他们成为非理想主义 者。我们对第一种人示以尊敬，把第二种人当作榜样，并都不希望成为第三种人，那么我们是不是都应该找个时间问一下自己，我的理想哪去了?(摘自《建业 实践·思考》)

正如时代呼唤英雄一样。在这个物资、利润、效益满斥的年代，我们需要理想主义。对于一个城市，我们需要那些永不妥协的建筑理想家。河南城市的发展画卷中，13年来不能没有建业浓墨泼彩的一笔，河南地产界的许多个第一就与建业紧紧地联系在一起：

第一个推出高档商品住宅小区;

第一个推出住房按揭贷款;

第一个进行地产的品牌化运作;

第一个将宽带引入社区;

第一个将精品教育引进社区;

第一个真正将社区文化概念导入中原地产

……

13年来，建业成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业绿色家园、建业森林半岛等多个商品住宅小区，总面积逾百万平方米，连续8年居 全省同行业第一名。遵循“根植中原、造福百姓”的企业经营理念，2002年建业确立了“河南省地产区域发展战略”，全面启动“建业小康住宅计划”。触角延 伸到全省几乎所有的地级市，产品直接以实现百姓居住愿望为原则。

2002年4月1日，建业住宅集团同日本黑川纪章建筑与都市设计事务所签定了郑州市郑东新区“示范居住区”设计开发合作意向书。

2003年10月11日，建业新天地·桂园开盘，“郑州首家桂花主题人文社区”的设计理念充分显示出建业在文化方面的追求。

2004年6月12日，深圳万科、北京万通、河南建业等12家全国地产联手打造的中国地产联盟名片——联盟新城在郑州奠基，11月28日向全国首度公开。

2004年7月26日，建业森林半岛系列正式亮相，得天独厚的地理环境和尊贵生活的建业传统风格不仅使系列项目成为河南地产高端产品的代表作，更成为在全国地产市场上具有相当影响力的作品。

……

毋庸置疑，河南需要这样的企业，河南的城市需要一批能展示风采的建筑。城市，建筑，理想，主义，融合交汇，完成了高度的统一。为了实现这个高度的统一，胡葆森这样要求自己和自己的队伍：

两个高度。城市高度：提高人居水平，提升城市形象;战略高度：向下，扎根，再向下。建业始终要求自己，每到一个城市，就要为这个城市打造一个新的名片;为当地老百姓创造一种新型生活方式;与当地开发商一起提高城市建设水平。

五个认同。政府认同、专家认同、同行认同、客户认同、员工认同。

行文即将结束的时候，笔者不由想和读者再一起重温一段镜头：

2002年末“中国企业领袖年会”。

主持人问：“你会考虑到上海、北京做房产吗?”

胡葆森摇摇头。

又问：“顺应全球化趋势，你有没有想过去日本盖房子?”

答：“在改善居住需求方面，河南人比日本人更需要我们，我只给河南人盖房子”(《21世纪经济报道》)

对城市满怀感情和责任，坚持做纯粹的理想主义者。这些朴实的话语，恰恰是作为一个房产开发企业、作为一个开发商、作为一个建筑师一生都应该遵循 的底线原则。河南将因此而感动，无论他们在建造城市的道路上，遇到风雨或者茬;无论他们是名扬天下还是最终都象一块砖一样平凡。