最具煽动力的创意广告文案 创意房地产文案策划

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美林香槟小镇（北京）——七天创镇记。七宗醉。 

出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主义之典范。   

上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅   

——创造了美林香槟小镇 “我想，香槟小镇将来的生活， 就应该像“啵”的一声 响起美好瞬间的定格” 

——一次关于香槟小镇的真实体验   

“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日” “在法国，香槟代表着上等、品位、稀有” “在香槟小镇，香槟代表着286位生活大师” ——真实的香槟少之又少   

“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石”   

“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树” 

“也许自然才是最好的园林设计师” ——自然的脉胳，香槟小镇   

“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上” 

“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的是法国建筑的简约” ——法国设计师留学日记   

第1巴黎。香槟。温榆河 

晴 风力3—4级车速140迈 行程：从巴黎到亚丁——香槟区   

还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！ “在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。” 巴黎——高速路——香槟区  CBD——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。 天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。   

第2天只允许五分之一的地面生长房子 

晴 风力3—4级步行 行程：汉斯——未名的自然小镇  

“没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。” 

0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣 

2000年旅法手记   

第3天简约，建筑的第一秩序 

晴 风力3——4级 车速140迈 行程；从巴黎到亚丁——香槟区   

“法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上” “优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约” 

留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。 别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。 双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。 私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。 2000年旅法手记   

第4天自然，是伟大的园林设计师 

晴 风力3——4级步行 行程：葡萄农场   

“在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树——也许，自然才最好的园林设计师” 

51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！ 

75000平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。 2002年旅法手记   

第5天运动的乐趣，让每个人成为朋友 

多云 风力1级 车速60迈 行程：农田舞会 小镇酒吧   

“在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友。” 

4200平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所 内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣无所不在。

2000年旅法手记   

一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来  

“把对时间和路的抱怨——留给风吧”车子说 

“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说 “北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”我说 

门前京顺、机场2大高速路，杨林大道出口800米。365日快捷归家路，CBD人士第一居所。  

说起温榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了   

“10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说 “30个10年，我等了300年” 温榆河说 

“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE的爸爸说 

天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。   

《愤怒的葡萄》在这儿可不只是斯坦贝克的小说   

“愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说 

“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说 “人和葡萄的故乡——其实是同一个。”《愤怒的葡萄》第173页。