雅豪祥苑商铺经典文案——审时度势篇

审时度势篇

标题：引爆区域人气·飙升财富指数·鼎现商机旺势 龙头铺王，“钱”景辉煌 中心城商业优势解码  

优势一：城市功能定位：中心城是龙岗区委、区政府所在地，是龙岗政治、经济、文化的中心，商业作为经济发展不可或缺的部分，政策上得到大力扶持；  

优势二：城市总体规划：东片区南组团主要发展第三产业，以办公楼、公寓、宾馆、酒楼、金融机构、购物中心、商业区等组成，大商业格局已定；  

优势三：城市规模：中心城面积32平方公里，规划人口25－30万人，已经开发约8.15平方公里，人口达到15万以上，消费群体初步具备；  

优势四：消费群体：中心城居住的主要是公务员和企高级白领，个体工商户，小私营企业主，周边村镇富裕居民和一些深港人士，购买力强，消费水平高，成为中心城商业发展的主流消费群体；  

优势五：交通区位：中心城位于龙岗的中心腹地，往来东莞、惠州均十分方便，是龙岗东部六镇抵深的必经之路，兼有盐田港和平湖物流基地作依托，适合建设成为物流中转地和商业中心。  

人气鼎盛犹如华强北，成行成市不输田贝二路 

深圳的几大商圈，如国贸商圈、东门商圈、华强北商圈，彩田南商圈，南山商圈等皆因占在面积大、营业面积广，行业多，商家多，功能多，商业氛围浓，购物环境好而带动商机、兴旺一片。不论季节和寒暑，人潮、车潮、钱潮夜以继日滚滚而来，流入相邻街铺，片区生意火爆兴旺，物业价值快速飚升。前几年有眼光的投资者都在上述商圈结结实实地赚了一把，而今铺位出租更是供不应求。 

对于龙岗雅豪祥苑黄金街铺而言，可以说如同几年前的东门、华强北和田贝二路。而今天的东门、华强北、田贝二路就是雅豪祥苑黄金街铺的明天。许多业内人士这样评价：雅豪祥苑临街旺铺缔造着龙岗的华强北和龙岗的田贝二路，来雅豪祥苑黄金街铺投资买铺，就是在龙岗的田贝二路开始你的百万创富之路。  

庞大人流    商机涌动 

--------龙头铺王开市就大发利市 

商业人气兴旺将是雅豪祥苑黄金街铺投资价值的根本性决定因素。 

龙岗中心城是龙岗区行政、文化、商业的中心。而雅豪祥苑的黄金街铺链接多个建设中的大型生活区，无疑将成为最为热烙的烫金生活版图。加上本社区内潜在的庞大客户群，1200余户住宅单位装饰业务加入市场，所以无论是购物、餐饮，休闲、旅游，还是家居装修，都能使顾客安享购物的轻松、便利与惬意。  

作为中心城生活配套项目，雅豪祥苑不仅规模宏大，规划超前，得天独厚占尽地利，更拥有无可比拟的超量人气。周边有紫薇花园、碧湖花园、南景花园、鸿基花园、爱地花园、欧景花园、城市花园、愉园新村，福园新村、新亚洲花园、东都花园等十多个住宅区和公务员住宅群，集居了15万居民，而中心城规划的30万人则将在相邻地块正兴建的住宅项目中陆续落户定居。  

雅豪祥苑黄金旺铺堪称龙岗龙头铺王，是全区唯一规模最大、档次最高的装饰装修材料中心，其现金流当以天文数字来估计，未来的钱景更是辉煌灿烂。 

另据权威性统计，中心城置业者58.2%系二次置业或多次置业者，主要居民构成中35.8%是公务员，28.6%是私营企业主，25.6%是中高级管理者，他们生活指数高，购买力强，雅豪祥苑黄金街铺，流金淌银之地，旺势巨显。 俗话说，人聚财聚。坐拥超量人气，投资创富易如反掌！  

独享日人流量28万 

圆形表格一：中心城周边居住人群对中心城商业发展的有力支持 

布吉镇居住人口：43万 

平湖居住人口：15万 

坑梓镇居住人口：6万 

坪山镇居住人口：9万  

坪地镇居住人口：8万 

龙岗镇居住人口：26万 

横岗镇居住人口：16万  

圆形表格二：周边居住区消费人群数初步统计：               

新亚洲花园：29000人               

紫薇花园：10500人               

碧湖花园：14000人               

鸿基新城：10200人 

其余：70000人 

中心城规划人口：30万