房地产顶尖文案：金色溪谷楼书文案

1.

定海时间，西班牙生活



2.         

你眼前的这片金色，它由你眼力难及的20％的蓝、60％的黄、和20％的红构成。

你眼前的这片金色，它也由你想象力可及的20％纯然海天、60％绚烂阳光、与20％香甜桑格利亚融合而成。

你眼前的这片金色，它所炫示的，就是充溢着浓郁西班牙情怀的华荣·金色溪谷的金色时光。

（注：此“金色”即为页面的底色，也就是本案推广中的主色。建议本页面用单色，不配图。）



3.         

溪谷关键词

西班牙风情建筑

山、水、园景三景合一

Block（围合庭院）

休闲商业街

托儿所

品牌开发商

……



溪谷金色人生，主导定海城东风情生活

华荣·金色溪谷位居定海东部东山东麓脚下，一期总占地面积4.18万平方米，总建筑面积约5.92万平方米，容积率仅1.42，绿化率30%，是定海城东鲜见的低密度、绿色生态居住社区，主导定海城东风情生活。



4.         

（配总平图）



5.         

生活着的建筑……



6.         

建筑绝不只是一具空壳，生活在窗子里不可阻挡的发生着。

它参与过最初的郎情妾意，观察过襁褓中熟睡的婴儿，眼看着孩子们把家庭作业完成，它听过客厅里的秘密会谈，也曾被夜归人锁钥的碰撞声吵醒……

这一切水一般流淌而过。

花纹曲线流转的黑铁大门可能会让你联想到私会时的燕语呢喃，阳台木棚架上的百香果藤萦绕着翠绿的希望之荫，透过拱形窗你可以望见流云迅速地越过红坡屋顶和心底有关爱情的一丝怅惘……

金色溪谷，一幢生活着的建筑。它承载着生活，它和生活一起生活着，和岁月一起悠长，近在眼前。



7.         

生活着的，是美丽的。

“万物皆流，无物常驻”。昨天，成了今天的记忆；今天，又将变成明天的历史。

最近一次的同学会上，大家都慨言，好像只在眨眼间，便已为人夫人妻、人父人母，所有人都在忙着工作，忙着跳槽，忙着炒股，忙着应酬，忙着娱乐……一切摩肩接踵而来，一切又稀松平常而去。

我想他们都在奔赴目标时把生活的真意忽略了。

还好，我有华荣·金色溪谷一直在告诉我：用心灵度日，每一天都有绿盛荫饶，鲜花簇放！

因为金色溪谷是生活着的——

它与城市一起生活，无为繁华；

它与风景一起生活，隐遁世外；

它与阳光一起生活，闲适慵懒；

它与情感一起生活，心照不宣；

它与梦想一起生活，更近现实；

它与家庭一起生活，相敬如宾。

它生活着，所以，更美丽着。



8.         

目录：

与城市生活

与风景生活

与阳光生活

与情感生活

与梦想生活

与家庭生活





与城市生活

9.         

操持我的城市情结

城里人的身上流着乡村的血，灵魂却在城市里带着镣铐跳舞，乡下人也已不愿再解自然风物，蜂拥入城——城里人和乡下人，簇拥着城市疯狂生长。每一秒，一批批，人群被蔓延的城市边沿推向更远。

不想再问，是要城郊揽胜，还是回到城市中央，我只想

寻找深谙城市与自然风物的房子，

寻找城市中灵魂的一支弗拉明戈，

华荣·金色溪谷，城市中/摇曳自然/摇曳我心……



10.     

阳光东至，照耀定海新生活蓝图

东山板块，定海老城区最后尚可开发的居住板块，位居定海老城东部，东山隧道以东。

随着城市中心人口的增加和产业的发展，城市中心可开发土地资源的不断减少，城市发展必然向外围借力迁移。如今，在定海老城周边已逐渐形成供应老城区住房需求的主力板块，即城北、城东和城南三个子板块，其中当属城东板块最靠近舟山新区——临城。众所周知，临城新区的规划是以国际上先进的规划理念结合舟山市实际区域特色为原则，展现出海岛型海洋经济都市中的一颗璀璨明珠，未来的临城将成为舟山市未来的政治、文化、教育、服务中心。城东板块凭靠地理位置的优势，汲取着新城建设的全新血液，日渐成为老城各板块中受新城带动最活跃的地区。

在城东板块中，以东山隧道为中心，有众多楼盘新近推出，形成了一个新兴的“东山板块”。该板块不但“得天”于老城丰富的城市资源支持，亦“独厚”于发达的路网交通——弘生大道直抵东山隧道，连通329国道；建设中的海客大道则为定海、临城、沈家门之间建立了舟山本岛横向快速交通，成为未来的连岛工程重要环节。通往世界的路够多、够宽了，回归生活的路却在等待你的一个闲暇……

秀美的山水景观资源是东山板块成为定海城区适宜人居的全新板块的又一大支持。城东的青垒头山，山岭重叠；西溪岭路西侧的西溪岭水库，波水澄澈，山水呼应的自然环境成为东山板块的天然绿肺。

随着舟山经济发展及城东地区建设投入的力度加大，周边配套的日益完善，东山板块的升值潜力将更加锐不可挡。目前，城东板块已有大量项目投入建设，还将有大量项目亟待开发，足以可见城市向东发展的大趋势和城东未来蓝图的诱人风景。

在这里，珍贵的不仅是一块土地，更是定海城三百年的深厚积淀，是阳光下海风徐来的浓郁休闲气息，和东山板块崛起的独到视野……



11.     

城市生活黄金分割点，我在金色溪谷。

卡尔维诺说过，城市犹如梦境，凡可以想像的东西都可以梦见，它像一幅迷画，欲望隐藏其中。城市也认为自己是心思和机缘的造物，喜欢一个城，不在于它有七种或七十种奇景，只在于它对问题所提示的答案。



城市暗藏着纷繁的欲望，人们困惑着纵横交错的问题。不过，对我而言，这些都将迎刃而解了，重点不仅在城市和欲望，而是因为金色溪谷，让我与欲望城市保持着恰好的距离。

在这距离之中，城市更加明了，问题更加坦然，而我的种种欲望，也因此得到最快捷的解答。



老城/新贵住区

华荣·金色溪谷座落于定海城区东山隧道以东，为西溪岭群山掩映，南抵甬兴路、黎明路，与329国道、弘生大道相连，东邻甬北路，27、33路公交车途经溪谷，发达的路网交通使金色溪谷内的生活触角可以便捷的伸及城市各个角落。 

定海洋岙医院、城东小学、香溢便利超市、甬庆农贸市场等城市设施让溪谷生活有了更加丰富的表情。

与风景生活

12.     

自然妙者为上，精工者次之。

地中海风格的灵魂，就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”，把建筑作为天空与海之间的一线风景，使之整体浑然如一幅油画，而人的生活，则是这幅图画中最生动的一个“自然”。

       

金色溪谷轻松拥有自然，巧妙运用自然，营造多重渐进而又和谐通融的自然，与风景生活，顺畅归依自然，在这个最贴近自然的家中，我心亦自然舒逸。



13.     

邀舞山水的请柬，和为生活改善的季节

       与青山伴舞人生，西溪岭下的生活，由于每日天气的彰显和掩映，也真就有了无法忘记和推却的陶然忘世。山风从一扇半掩的窗口飘入，心绪飘出，随连绵山麓飞扬成翠意悠然的天弦。



仰身滨水花园景观带，与绿水开怀吮饮生活中惬意无边。生态亲水的金色溪谷，经绿植软化的水岸线，结合坐凳设置的景观花池、树池，邀人室外……

滨水花园景观带，无声息改善着社区的小气候：是环境的小气候，是人际亲和的小气候，也是个人生活情境的小气候——无声息，心中一层无法沉淀的淡蓝色，随波缱绻。 



14.     

园林，是自然的人化和人的自然化。

人的自然化意味着人对自然的渴望，人需要自然，而园林就是自然山水的重现；自然的人化，则是物我交融，人不仅仅是人，物也不仅仅是物，人寄情于物……

在金色溪谷“自然的人化”里，景观设计以再现自然，人与自然和谐为目标，强调居住空间与自然融为一体，体现西班牙浪漫、优雅、质朴、安逸的设计风范，强调空间的流动性，从而将居住区建成一个具有认同感、归宿感的“家园”。设计以简洁的形体组成了整体有序的空间，环境色彩明朗，以人的行为活动需求作为整个景观创作的切入点，贯彻场所精神的理论，创造出具有地域特色的空间模式，营造一片“可以与清风和阳光共语”的生态人性空间。 

——藉由城市，可以洗脑；藉由自然，可以醒脑。



西班牙情调园林：借鉴西班牙独有的多元化特色景观，注意与周边区域景观的呼应协调。如茵的草坪、整形的绿篱、独特的小品、四季花卉、奇妙的跌水池和精美的雕塑，让人仿佛置身于西班牙宁静而舒适的花园中。

全面功能分区：溪谷住区根据不同功能划分出四大分区，营造出多方位、立体的生活环境。

浪漫闲适庭院区——三个独立完整的block围合庭院，也是该小区区别于周边其他小区的最大特点。

西班牙风情大道——小区南入口至西班牙艺术广场与沥青道路相交地段，是小区的主要视觉景观大道，也是西班牙风情的首要展示区，整条大道贯穿小区的南北。

滨水花园景观带——即对小区西侧水渠水岸线进行景观软化处理后的景观带，改善生态环境，让人们更加亲水。

休闲商业街——位于小区东边、南边两面临街商铺，利用高大林荫树与景观绿篱来改善视觉，为行人提供良好的步行环境。

多重空间景观：从西班牙风情大道、滨水花园景观带等外围景观，至block组团楼间绿地景观，再到室外空间景观，金色溪谷运用绚丽夺目的景观小品，将各层次园林空间与室外空间连通，隔而不断，实现多重多空间的景观视觉。

丰富景观小品：金色溪谷的园林建筑和小品注重建筑符号的运用，自然材料，人工材料相结合，突出材料的“自然美”和质感。景观色彩上以简洁明快的白色、米黄色为主，穿插运用一些与主色调对比强烈的颜色，使其整体凸现出优雅、质朴、安逸的设计风范。

多样植物设计：季节性、多样性，多层次、多品种搭配，整体上疏密有致，高低错落，在色彩变化上和空间组织上都具备良好效果。

浪漫幻彩夜景：使用多样化照明系统，包括室外庭院灯、草坪灯、池底彩灯、落地型投光灯、主干道路灯、埋地式彩灯等各异的灯具为点缀，渲染夜景气氛。

人本道路交通：人车分流，“以人为本”的便捷性，连续性，安全性；组团间道路以花岗岩、卵石、木材等材质铺砌，组团与车行道间以绿化相隔，更宁静、安全。



15.     

底层架空，感受青春呼之欲出的张力

“我认为我们真正需要的应该是裤子后裆多沾上一点灰土，坐在门户阶上再次与邻居谈天说地，那时大蒜的气味比音速传得还略快些。”

       当我在一篇30年前美国最佳的演讲之一中看到这句话时，我决定合上章页，下楼。

       生命因接触户外而富有活力，青春驿动于自然于是更具张力。

在金色溪谷，冥冥中似总有欢声在召唤着我走出去，走过花草簇放的底层架空空间，走过私密与开放的过渡，走到户外。并且因为有这种走出家门的召唤，我开始更渴望回家。



现在看来，我的邻居们也感受到了这种召唤——在此架空行廊，有缓慢恩爱的步伐，有因笑颜难掩而暴露的洁白牙齿，有被家长里短挑动的眉梢，还有凝望深思的眼神……它们穿插交融，洋溢着生命的活力和生活的跃动。

看着这一切，我的生活不再欠缺触感、温暖，和意义。