商业地产楼书文案：中新城上城商业广场招商手册第一部分

正面部分内容：

 

P1封面：

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中新城上城商业广场

 

LIFE STYLE CENTER

新生活方式白皮书

——中新城上城商业广场财富指南

 

 

P2—P3

 

预见未来，是创造财富和价值的人们与生俱来的能力！

 

 

能预见未来的人，便能掌控财富。

荷兰人花24美元的物品从印第安人手里买下了曼哈顿岛，三百年后它成为了全世界的金融中心。对于活力都市中的新生活方式中心商业载体，谁又敢预测不久的今时它会价值几何？

 

谨以此书献给对于未来清晰预见的人们！

 

 

P4—P5序言

 

 

LIFE STYLE CENTER

缤纷重庆，新生活方式中心夺目绽现

——中新城上城商业广场开启重庆商业新面貌

 

新生活方式中心起源于欧美等商业发达国家的“LIFE STYLE CENTER”概念，国际购物中心委员会（ICSC）对Life style Center的定义是：“位于密度较高的住宅区域，迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求，具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店，或以时装为主的百货主力店，多业态集合，以休闲为目的，包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施，通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”

 

中新城上城商业广场，重庆城市中部繁华新生活方式中心，打造一站式消费天堂。

 

中新城上城21万平米新生活方式中心，荟萃世界级百货、品牌专卖店、精品特色店，喜来登、百安居、沃尔玛、横店、大润发、一兆韦德、康琪健身、国美电器、瑞泰丰、愚头记……集中全球顶级品牌的时装、珠宝、皮具、名表、香水等流行元素。舞动世界品牌体验式缤纷商业，炫动特色情景体验式街区生活，各路商家眼光汇聚于此，扼守三中心之上的袁家岗商业咽喉。大规模决定影响力，大体量容纳消费力，大品牌产生号召力；高规格匹配高档次，多业态满足多需求，多功能蕴藏大潜能。缤纷舞台，LIFE STYLE CENTER大幕开启之时，谁将是主角？

 

 

 

 

P6

 

 

没有商业繁荣的城市，不能称之为城市

 

即使是威尼斯或纽约，如果没有繁荣的商业，80%的人下班后就回家搓麻将看电视，不去消费，不去休闲，不去娱乐，那么，它也不能称之为城市。

 

 

P7

 

无法彰显人们消费价值的生活，不能称之为新生活方式

有人做过统计，80%以上中产阶级的生活都在为健康和休闲找乐。商业的对象是人，人的价值观、生活观和消费观决定了商业价值。步行街和SHOPPING MAIL等模式的商业街区已经过时落后，购物、娱乐、休闲、消费、健康等多功能聚集的一站式消费体现了人们的消费价值，新生活方式正在演绎。

 

 

人在城市里的生活，就是健康的生活

人在城市里的生活，就是消费的生活

人在城市里的生活，就是时尚的生活

人在城市里的生活，就是休闲娱乐的生活

 

 

 

P8

一站式消费的新生活方式中心，1—80岁的人都可以来这坐坐

 

能不能让人心里滋长出某种感情，才是评断生活方式的基准。

重庆有哪条街，哪个大型购物中心，值得带你的家人或亲朋好友去走一走？

在重庆有情景休闲娱乐公园配套的购物中心很少，

情景休闲娱乐公园与业态结合的商业街区，可能还很难不到。

 

中新城上城商业广场，聚集众多时尚休闲业态，20000平米主题情景公园，咫尺尽享奥体中心，各种商业业态完美汇聚，打造重庆一站式消费的欢乐天堂，与众不同的新生活方式中心，从1——80岁的人都可以来这坐坐。

 

 

 

P9

 

健康休闲的新生活方式中心，带来生活的激情

 

选择什么样的生活方式，就意味着享受什么样的生活。

在健康里生活，在快乐里生活，

在休闲里消费，在消费里休闲，

在运动里娱乐，在娱乐里运动。

新生活方式就是制造微笑，幸福就是笑容。

其实并不是你想象的那般复杂，

比如在高尔夫果岭打完一场球后，

再去享受奥体中心其他的健康生活，

当然，还少不了和朋友们在商业休闲中心制造微笑。

去中新城上城商业广场，与追求健康生活的人一起体验新生活方式中心带给你的激情。

 

 

 

P10

 

品味时尚的新生活方式中心，与众不同

 

这是洛杉矶某著名大街的一角，如同法国香榭里大街一样。

人们都说，没有走过这条街的人，没有见过真正的时尚生活！

重庆呢？

你看那些衣着光鲜的漂亮女孩，

是否在期待一种新生活方式，是否是期待一种与众不同？

去中新城上城商业广场，与时尚的人一起体验新生活方式中心带给你的品味。

 

 

 

P11

 

满足每天10万人一起消费的新生活方式中心，充满消费活力与疯狂魅力

 

你有没有想过30000000重庆人是怎么生活的？

一座城市的魅力，最终是解决人的生活质量。

重庆的魅力在哪里？

在重庆这个背景环境下，故事，传奇，情感和生活方式好像都在改变。

这里有激情、品味、健康、时尚的娱乐休闲和购物消费，

这里是重庆城市中心，每天有10万人流聚集在这里，居住、办公、逛街、找乐，

这里有100余家世界顶尖品牌精品店，充满消费的活力与疯狂。

这样的地方重庆有吗？

去中新城上城商业广场，体验新生活方式中心带给你的魅力吧！

 

 

P12—13 

城市的飞速发展，消费力快速聚集在城市中心地段，

以奥体中心为依托的区域商业中心迅猛占据，消费水平的汇聚引导着一种消费潮流。

Life Style Center，颠覆传统的消费休闲娱乐生活方式。

 

 

 

Life Style Center链接：

 

◆洛杉矶Grove Life style中心

作为洛杉矶最时尚的Life Style Cente，Grove是洛杉矶最酷、最流行、最时尚的商业热点，仅2006年Grove就吸引了约1800万的观光客和消费者。Grove拥有位于洛杉矶都市中难得的开放式购物环境，在Grove中无论是零售业还是餐饮业，每一栋建筑都有着各自的特色，独特的建筑设计都引领着洛杉矶的各种建筑风格，像艺术迪厅流派、西班牙风格、文艺复兴风格、摩登风格等建筑都可以在Grove中发现。

 

◆上海港汇广场，升级上海城市商业发展

上海港汇广场紧邻上海八万人体育中心，秉承徐家汇商圈与上海体育中心相互配套，40万平米统合各种业态以Life Style Center对周围的商业起到集聚效应；港汇广场承担着疏解中心城市人口的功能，集聚新的产业，带动区域发展的规模化等作用；加强了市政、交通、居住环境等等方面的发展，成为集就业、生活、娱乐功能为一体的新生活方式中心。

 

◆广州正佳广场，体验国际尖端的商业文明

广州正佳广场毗邻天河体育中心，与体育中心相互促进相互配套，以57万平米集合购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能，以Life Style Center形态融吃喝游乐购于一体的体验天堂，让愉悦贯穿购物的每一个细节，让身心进入一个舒畅的旅程，让广州的市民、珠三角的市民甚至全国的游客，尽情体验国际尖端的商业文明。

 

 

 

 

P14—15

 

 

重庆消费需求升级，新生活方式呼之欲出   

 

 

城市的升级、经济的发展和板块崛起带来城市消费需求的增长，

必将带来财富杠杆的倾斜，必然造就最具活力和商业潜力的区域中心，

也必然带来与众不同的崭新生活方式。

 

 

P16

 

城市就是不断增大的一个舞台，连着另外一个不断增大的舞台，每个人都想来这里表演。所以，追求最大的舞台，才能够赢得最热情的掌声，才能够获得丰富多彩的财富人生。作为中国第四个直辖市，重庆城市发展的崛起和升级使其成为西部投资环境最好、商机最多的城市之一，成为了我国中西部的战略枢纽、我国西南部最大的多功能现代化国际都市。

城市升级，催生最具活力的国际大都市。

 

 

链接

 

关于重庆这座城市，也许从来没有现在这样富有过那样多的生动话题。

直辖、新特区、“一小时经济圈”的发展和布局；

8.24平方公里的幅员面积；

约3130万的总人口；

八大投融资平台；

高效率的行政管理平台；

以关键共性技术创新为主体的科技创新平台；

行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特大型城市；

……

透过这些呈现出来的意象去关注重庆，发掘重庆的升级，其实有迹可循。

 

 

P17

谁也说不清城市的主人是谁，谁也说不清楚城市的财富由谁掌控？

城市商业解码应运而生的财富时代，活力之都的源泉，商业盛宴必将爆发。

重庆的活力不彰自显，面向全国，联动长江，辐射西南，商业层次清晰，商业结构紧密，商业热点盘踞。

活力之都，大势所趋造就商业盛宴盘踞。

 

 

链接

很显然，重庆以巨大的凝聚力和辐射力，正在成为一个开放的、具有无限活力的大都市。江北商圈、解放碑商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈和南坪商圈的多元化、多组团格局，形成了一个巨大的商业网络。商业繁荣需要诸如交通等配套的更加完善，2006年重庆社会投资完成总额约2450亿元，同比增长24.50%，其中交通类投资达到245亿元，交通配套作为重庆重点项目建设加速推进，使得以交通系统为动力带动其他系统的快速化完善。

 

 

 

P18

如果你对重庆的消费习惯做了深入的了解，对人们的消费水平做了细致的分析，相信你对重庆的商业潜在发展有着一个激动人心的前景规划。人们消费的升级，消费结构的更变，享受型消费比重的上升，新一轮消费的层次鲜明等等特征，都说明了重庆的变化，也只有这样的消费才能够拉动城市经济的新的持续稳定增长。城市经济的新增长，又将加速刺激人们消费的激情活跃，如此良性循环的消费水平升级正在聚变重庆。

引爆被遏制的消费力，这就是商业财富的原动力！

 

 

 

 

 

P19

城市消费聚集奥体板块，正是消费力水平尽溢的极致表现。中新城上城商业广场，占据重庆主城几何中心、交通枢纽中心、奥体中心三中心之上的绝佳位置，更随着重庆消费需求的升级，新生活方式中心的出现正是大势所趋，正是城市消费发展的必然结果。

配套奥体中心，重庆新生活方式中心的出现是必然结果！

 

 

 

 

P20-21

重庆新生活方式中心正在崛起

中新城上城以80万方城市综合体，将住宅、公寓、购物中心、酒店、写字楼等众多业态聚集，是重庆中心区规模最大、楼层最高、业态组合最完整的高端物业之一。奥体中心近在咫尺，21万方的商业购物中心与奥体中心配套相互集合，其巨大的商业规模和包容力，满足汇聚于奥体中心的巨大高端消费量。

 

重庆城市大门——朝天门

重庆城市客厅——解放碑

重庆城市会所——中新城上城商业广场

 

 

商业平台+消费人气=财富价值=中新城上城商业广场

所有人的中新城上城商业广场，集聚的是一股势不可挡的消费人气。

 

 

 

链接

 

购物中心在自己的定位当中特色化、差异化，特别是根据自己8到10公里的社区组团状况进行定位是十分重要的。中新城上城就根据自己自己所处的区位、居民的特点、市场的空白等定位为新生活方式中心，这是很好的。

——台湾连锁加盟促进理事长王国安

 

 

中新城上城属于在规划内的奥体购物、休闲、娱乐特色街区，它的和对提升和完善区域内的服务设施和服务环境，有一个巨大的推动作用，对改善辖区的购物环境有一个巨大的推动作用，因此这个项目有非常好的未来。

——重庆高新区经济局长曾珠

 

 

 

 

 

P22—29

新生活方式中心完美体验

 

中新城上城突破了传统的商业集群，形成了一个6个中心的商业集群，从这个角度上来看，它的市场辐射力和凝聚力比一般的商业城市大。同时，中新城上城还突破了传统商业中心的积累模式。

——中国人民大学教授黄国雄

 

 

不是纽约，不是东京，不是上海，这儿就是中新城上城商业广场！

大型体验式商业街区，新生活方式中心，中新城上城正在溯源人们的时尚健康生活。

 

 

◆时尚生活中心

流行百货、时尚品牌、精品饰品……尽情感受来自中新城上城商业广场的精致生活；

 

我不知道有几个天堂，但是你心灵的神圣国度只有一个。

选择什么样的生活，就意味着享受什么样的时尚。

这里的繁华与时尚似乎能穿透你的心扉。

 

 

爵士乐咿呀地响起来了，耳语声渐远了，人群支离破碎了，我在中新城上城商业广场的炫舞里走神了。

 

 

◆能量购物中心

大型生活超市、家居超市、家电卖场……有你想要的，还有你想不到的；

 

这里随处可见生活与时尚的崇拜者，满足挑剔的眼光以及嗜好。

巧妙组构的空间和花样颇多的世界品牌，逛街不只是逛街，

还可以享受到精致的消费场域，还可以领悟到心灵上的与众不同。

 

◆主题欢乐中心

特色餐饮、主题酒吧、KTV、梦幻影都、电玩世界……最HAPPY的娱乐场所，最HIGH的动感地带；

 

夜色下的街区，缤缤纷纷。

此起彼伏的人群，交织在一起。

阑珊的都市夜色，夹杂着鸡尾酒的美艳，

透过酒杯，你看见电玩世界的自己就是那般洒脱飞扬。

其实，魅力四射的又岂止是那些在心底沉睡已久的梦幻场景？

 

活色生香的金钱豹自助餐厅

金钱豹自助餐厅以其风靡全球的国际复合式自助餐厅模式，汇集国际美食于一家，堪称“航母级”，而其坚持合理利润、正规经营的理念，精选最好的食材，提供最优的环境，使用最新的料理，为的是能满足不同挑剔口味的各方饕餮，全开放式厨房更是活色生香。

 

 

生活的意义因人而异，芸芸众生，梦想遥不可及，喜欢那些不期而遇的感动。

有些人喜欢深海龙虾，有些人中意澳洲空运来的大生蚝，还有些人独爱焦盐海泡蛇、青斑，有些人则对法国肥鹅肝矢志不渝，也有些人专情于XO酱浓汁鲍鱼，还有对冰糖清炖血燕倾情的……

 

 

 

◆运动休闲中心

奥体中心、康体中心、游泳中心，SPA，咖啡吧……重庆最大运动休闲城，新的生活方式是如何让自己变得更有魅力；

 

斑澜阳光透过穹顶，水波荡漾，那一刻仿佛身在马尔代夫的海滩。（配游泳池图片）

 

咖啡是浪漫的，静雅的，有文化的，有心情的，静谧的，温暖的，私语的。这里，带给你咖啡的感觉。

 

SPA的感觉，抚慰你的感官，舒缓你的全身。娇宠身心，唤醒对生命的热诚，平静心灵。！

 

 

◆文化体验中心

高科技探梦、异国风情体验、文化交流体验……感受全世界；

 

仿佛岁月没有痕迹，却又以年轮见证百年的纯粹与宁静。

 

如果你有幸在很多地方呆过，那么不管你以后去到哪里，它都会跟着你一生一世，那是一场流动的盛宴。

 

 

◆高端商务中心

酒店、公寓、写字楼、停车场……精英、新贵、名流,尽聚于此。

 

 

征途不会结束，财富没有止境，拿出魄力，踏上征途。

我们才是财富新势力的核心力量，财富力量的中流砥柱。