房地产楼书文案：中凯·铂宫别墅楼书《圈层启示录》

《PT HOUSE/圈层启示录》 
PT HOUSE/Stratum Revelation 

翻开本页，阁下即将进入  中国 郑州 CBD的巅峰生活与游戏版图 

卷首语 

A language

一个从地址就开始被赞美的奇迹。 
郑东新区CBD， 
当今中部最为壮阔的土地之上， 
河南第一、唯一涉外别墅——PT HOUSE， 
以登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂 
——弥足珍贵、极至稀缺，以建筑塑造财富精神的时代， 
一壁豪情江山，令整个中原为之动容。 
第一部分：【城市  方向】 

The first part: city，direction 

引言：“感谢时间，让我们躬逢盛世！” 

Preface:" with gratitude time, let us meet the peaceful times!" 



  

1、郑州，公元2006年 

3000年历史的故都、澎湃奔腾的CBD—— 

郑州，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市， 

她的历史，属于伟大辉煌的诗歌；她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。

财富有两面：艰辛与优越。 

我们呈现优越的一面， 

以此纪念——沧桑的郑州、奋斗的郑州、显赫的郑州。

2、向东，一个城市的方向 

举世罕有的决策远见与魄力， 

享誉世界的大师经典手笔， 

历时四载，耗资巨亿， 

一座崭新的城市从太阳升起的方向崛起， 

一个终极幻想的神话正演变为鲜活的现实， 

郑东新区CBD， 

这座城市最能激发想象力的土地， 

承载着一亿人有关财富、地位、理想和生活的美好梦想， 

注定将因她的辉煌而被载入史册。

注解1： 

郑东新区 

西起老107国道，东至京珠高速公路，南至机场高速公路，北至连霍高速公路，远期规划总面积约150平方公里，规模相当于郑州市原有已建成市区，在未来20～30年内建成。 

2003年1月开始建设的起步区面积33平方公里，范围为陇海铁路以北、东风渠以南、107国道以东、东四环以西的区域，包括CBD、龙湖地区、商住物流区、龙子湖高校园区、科技园区以及经济技术开发区。 

按照政府“三年出形象，五年成规模”的目标，2006年是郑东新区建设的关键年。 

  

注解2： 

郑州新区CBD 

占地面积3.45平方公里,由日本规划建筑专家黑川纪章设计的区域由中央公园、内环和外环三部分组成，其中内环30栋楼均高80米,外环30栋楼均高120米。 

截止到2005年底，CBD入驻项目58个，其中47个开工建设，累计完成固定资产投资约52.7亿元，项目开工率达到81%，房屋开发面积160万平方米。

第二部分：【疆域  地位】 

The second part: landscape，position 

引言：“我在空中，世界在我脚下。” 

Preface:" I am in the sky, world is in my foot." 



  

1、CBD，世界级富豪的游戏帝国 

曼哈顿、德方斯、新宿、中环拥有一个共同的闪亮的名字——“CBD（中心商务区）”，并不仅仅因为地处美国，巴黎、日本和香港，世界才对他们刮目相看。而是因为，人类几乎所有的物质文明都浓缩于此，繁华的商业活动、多元的文化聚焦、堂皇的城市空间、立体交通、高科技……在这里，让您极目世界。 
注解： 

CBD，即商务中心区，最早起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。 

现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，便于现代商务活动的场所，典型者如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、新加坡的中心区、香港的中环铜锣湾一带和正在建设的上海陆家嘴等。 

  

2、中国 郑州 CBD   财富人物的颠峰版图 

承袭5000年历史渊源,秉持3800年国都气度，郑东新区CBD，区区几平方公里的范畴内，人人窥觑的财富金十字核心，正如纽约曼哈顿、东京银座一样，与财富、权贵、显赫齐名，同属于世界，为上流社会人们提供习以为常的关于NEWYORK—MANHATTAN的颠峰版游戏。

3、距离CBD 0公里的奢侈 

郑东新区CBD，凝聚了城市财富顶峰人群的居住理想和商务抱负，雄踞国际商务制高点，直面中原经济快速发展带来的蓬勃商机和滚滚财富，最大化的洞悉瞬间万变的市场信息，掌握商场决胜定律，无疑是与全国乃至世界接轨的国际化商务平台。 
注解： 

中，指一定范围内适中的位置； 

央，指和四周或上下左右距离相等的位置； 

中央，中心的地方，指国家或党派政治权力最高的地方。 

  

4、CBD，叠加别墅，举世震惊的唯一 

如果纽约市中心腾出一块空地，或者北京长安大街惊现叠墅排屋，那简直是天方夜谭。任何人都明白，这种几率只可能趋近于百分之零。那么现在郑东新区CBD中央显赫地段的叠加别墅——PT HOUSE，是否可称作空前绝后的唯一，从而举世震惊？

5、地段隐喻身份，高度前所未有 

建筑可以模仿、地段无法再生。堪称PT HOUSE（铂金建筑）的，注定只能在郑东新区CBD核心的地段区，并借助运河的灵气、森林的郁秀，为颠峰人物提供超越尊贵之上的特权生活。 

PT HOUSE，不是简单的地理区隔，而是一类人群的自然分野；少数人的专属荣耀，第一次在这里丰富而恰当地得到引证。 
第三部分：【涉外  使馆】 

The seventh part:【Foreign  legation】 

引言：“知我者稀，则我者贵。” 

Preface:" know me sparse, then I expensive."

1、政府参与运作，郑州唯一涉外社区 

任何一座宅邸，都是一座纯粹的私人使馆，而PT HOUSE的珍贵，首先在于她独一无二的立项高度即将成为载入史册的经典：政府参与运作，河南唯一涉外别墅社区，致力于为涉外阶层及知名企业高管提供生活之所。 
2、保留神秘隔绝，仅为少数人的专属领地 

与财富精英为邻，与政界巨擘做伴，享受旁人无法企及的“国宾级”待遇，淡然于周遭高楼大厦里艳羡的目光，纯粹地享受专属的别墅领地生活……PT HOUSE，让少数人的生活从此更为从容。

3、私人使馆，铂金社交圈 

多数人工作是为了更好的生活，而只有少数人生活是为了更好的工作。 

瞬息万变的名利场中，社交圈、关系网犹如点金石，需要时间培养与磨砺。卓越人物，惯与相同高度的人分享生命的传奇、交换事业的甘苦，在社交生活中勃发生活激情、拓展事业版图。PT HOUSE——独具上层精神内核的“私人使馆”生活观，专注培养专属财富阶层的私人生活圈、私人社交圈。 
4、特权，一个阶层的专属 

建筑，不仅仅是建筑，更是政治，是媒体，是生活，是事件，是财富的专权与独揽，是权势的驾驭与宣言。PT HOUSE——在这里享受生活、在这里拓展事业、在这里欣赏对手、在这里建立同盟——在这里，享受旁人无法企及的生活与生意上的特权。 
第四部分：【领地  王者】 

The third part:territory,king 

  

引言：“以我的名义，命名整个世界。” 

Preface:" with my name, assign name to whole world." 



  

1、世界上著名的豪宅，都有其特定买家 

CBD中的豪宅，从来就是达官贵族、成功人士、商界精英的最佳选择，看看美国的第五大道、法国的香榭里大街、日本的银座大道，一切似乎不用多说，更何况是独一无二、将成为载入史册的建筑经典？

2、一生，只需要一片领地 

时势造英雄。当剑不再是征服世界的利器，财富以及对稀缺资源的占有，便成为衡量人生高度的唯一标准。如果一片生活领地能汇聚地位、财富和荣耀，那么，一生，就只需要一片领地！ 

3、解读属于PT HOUSE的人 

穿梭于国际大都会，资本世界的弄潮人。 

时间永远不够，驾驭时间与主宰自由视为同等重要的辨证家。 

渴望稍作停留，然而肩负万千责任的企业掌舵手。 

裕达国贸、中州国际酒店诸如此类场合司空见惯的商务常客

第五部分：【艺术  颠覆】 

Four-part cent:Art，Creative 

引言：“人类有两种史书，一个是石头的史书，一个是纸的史书。” 

Preface:" mankind have two kinds of historical recordses, a historical records for is stony historical records, first is paper." 



  

1、中凯·铂宫，成就财富力量的豪情江山 

事业疆域与从容生活的平衡，在于繁盛都市中无可取代的优越尺度，既纵容不羁雄心、更辉映居住意志。 

距龙湖约2公里，距107国道立交桥约2公里，距南北运河300米，距东西运河100米……中凯·铂宫，雄居CBD中央，独拥极度稀缺而不可再生的土地，集特殊区域价值、建筑价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，都会、生态、国际化空前辉映之顶级城市别墅，堪称唯一、弥足珍贵的藏品价值，开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域。

“我会给你一个你不会拒绝的选择。”――《教父》 

" I will give you a  choice that you can't refuse." ――《 godfather 》 

  

2、PT HOUSE创新建筑形式，颠覆传统豪宅建筑法则 

建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。在这个激情奔腾的时代，在这片波澜壮阔的土地上，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典，所以中凯·铂宫横空出世。作为对财富、地位、审美和品位表达处于上游的财富阶层的辉映，最大化融入国际前沿设计理念，凝聚国际大师团队点睛之墨，PT HOUSE创新建筑形式，成就从建筑细节到生活质感的高华气度，在CBD的流光溢彩中，洗尽铅华，写就一部永恒的艺术史诗。

注解： 

规划设计由世界顶尖规划设计大师团队PERKINGS·WILL执笔，集生态化、智能化、国际化于一体，打造中原乃至西部地区第一个真正的世界级建筑。 

  

3、铂金建筑，无视岁月，隽永弥珍 

经典的建筑让思想得以凝固，当歌曲和传说已经缄默，它依旧还在诉说。 

内涵固然重要，外表也须仔细斟酌，如此方是完美之道。中凯·铂宫，全流线飘逸型外立面设计，外型挺拔傲立，光彩耀眼，远远望去宛如用铂金建筑而成的宫殿，熠熠生辉，尊贵非凡！在这里，建筑即是艺术，艺术即是生活。 
注解： 

铂，原子序数78，原子量195.08，元素名来源于西班牙文，原意是“银”。1735年西班牙数学加希拉尔发现并命名。 

铂金（Platinum，简缩为PT），稀有、纯净、坚韧，以其超乎尘世的白色光芒，成为世界上的“贵重金属之王”。 

  

4、CBD中央别墅  CEO官邸的自由荣耀 

奢华的地位是由掌控的财富来衡量的，但财富却不能够造就你贵族的品位，自由在精神之外的追求，便是选择与众不同的建筑空间来生活。以豪门私邸为原创灵感，通过新的建筑形式及细节创意的尝试，将钛锌合金优雅的糅合到建筑之上，与顶级贵族徽章一脉相承，任岁月流逝，仍色泽如初。凝聚历史的里程碑式建筑，超越一切浮华价值的稀世光芒，阅世，经世，并且传世。

5、藏品建筑精神，为CBD居住文明重新定义 

不是每一种经典都可以成就百年，能够流传于世的，往往只有纯美的艺术品。就像中凯·铂宫，仅是雄居CBD中央，就足以傲视四夷；独步国内的PT HOUSE建筑形态，让居住者纵揽天下的气概自然锋芒毕露；而低密度之下再以大面积水体环绕，不经意间，世袭般的贵族气息已在开疆辟壤中席卷而来。

6、在城市地标的对面，建造一个生活的地标 

气势非凡的中凯·铂宫，与显赫恢弘的CBD三大标志性公共建筑国际会展中心、会展宾馆、艺术中心交相辉映，浑然一体，造就CBD顶级居住地标，成就中原、乃至西部顶级居住标杆！不仅非凡出众，而是绝无仅有，以颠峰建筑成就颠峰人生。

六部分：【园境  谧境】 

The fifth part:【 landscape state 】 

引言：世界在取悦我，而我，只取悦自己。 

Preface:World at please me, but I, please the oneself only. 



  

1、行止高远的从容心境，离不开水木清华般意境的映衬 

谙熟生活之道的智者，只钟情于水岸边的生活。中凯·铂宫着力营造“SEA HOUSE（蓝色几何）”景观语言，于清朗之间展现一派高华气象，使社区内独立世界与CBD喧腾浮华的都市繁盛巧妙隔离，创造适宜高贵阶层人际交往的尺度与距离，令居住者坚守内心立场，呈现疏离静默中的独立特权与诗意体验，更以建筑哲学反映财富主人独特的处世哲学——可进可退、亦动亦静。

注解： 

中凯·铂宫的数字景观——131亩占地面积，60亩私家公园，0.83低容积率，42%绿化率，6000平米蓝色水系。 

  

2、自然如此优待，生活怎能不诗意昂然 

灵性的水创造有灵魂的建筑，水岸之居培养生活会生活的CEO。中凯·铂宫，位于郑东新区CBD上风上水的双运河生态走廊带内，周边拥有良好的自然生态资源，南接CBD繁华生活，北连“城市绿肺”——8000亩国家森林公园，以傲视全城的全景水岸生活，定义一个阶层的生活标准。 
注解： 

中凯·铂宫的数字环境——3.32东西运河，1.98公里南北运河，6.08平方公里龙湖，1.2平方公里龙子湖，8000亩国家森林公园 

  

3、6000平米玲珑水系，视界与心境的奢华空间 

中凯·铂宫的造园师创造性地提出“让每一户都能听到流水的声音”的理念，依托土地原始肌理，创造出高低起伏的坡地地貌特征，成就中央别墅的环境首富。社区内规划6000平米玲珑水系，如叶脉分流，将别墅领地分割成4座私人岛屿，再以步道、栈桥、潺溪等小品点缀，形成独树一帜的“SEA HOUSE（蓝色几何）”景观语言，缔造出风格各异的“CEO生活岛”。 
第七部分：【生活  颂歌】 

The sixth part:【 life canticle 】 

引言：“人是万物的尺度” 

Preface:"  Man is the measure of all things" 





1、财富领袖，总站在生活的第一排 

物质丰盛的年代，追求精致的生活不是一种错误。 

生命本应该浪费在美好的事物上，尤其是处于事业颠峰的您，更应该留给自己充裕的时间去享受生命，像英伦贵族一样啜饮红茶，只钟情于手工制作的衣服，打高尔夫是最好的消遣……其他的琐碎就交给国际大管家吧。

2、豪华养身会所，私享纯正贵族的惬意时光 

挑剔的品位，也只赋予具有贵族气质的人物；生活真意在于享受美好事物的过程，波旁王朝的路易公爵对于葡萄酒的见地令世人至今为之赞叹，让葡萄藤蔓般的居住艺术时刻在生活中闪光。 

作为高级CLUB的生活与浓缩，PT HOUSE独栋豪华养身会所集合CLUB与高档会所的娱乐、休闲、交际功能，标准室内恒温泳池、豪华SPA养生池、多功能影院、红酒雪茄房等，带给住户私家独享的璀璨时光，缔造颠峰人物的休闲特区。 

上流的聚会，如同一只邱吉尔的雪茄，一杯蓝山的咖啡，一盏清雅的龙井。真正贵族的享受，并非鼎级的标准，而是表现在把握胜券的生活半径里。从容淡定的行走于会所之中，你，才是不可或缺的。珍藏，私享，从容。

3、领袖为大众服务，而我们只为领袖服务 

人生最大的幸福不在于赢得怎样的荣耀，而在于赢得怎样的生活。为匹财富配领袖人物与生俱来的尊贵和优雅，中凯·铂宫将邀请全球享有盛誉的知名品牌担纲社区的全程物业管理。专业的服务人员24小时待命，为CBD的CEO们提供超越梦想的高品质生活，为业主打造至尊级VIP享受。

4、CBD所有配套，为PT HOUSE久候多时 

从《雅典宪章》到《马丘比丘宣言》，强调的只有一点，城市与建筑皆须以生活的舒适为根本尺度。奢华的城市生活，CBD的高端配套，丰盛的物质盛筵，尊崇的精神享受，对于顶峰人物而言都是不可或缺的。所以，当所有人都在为远郊的豪华寓所一掷千金，上流社会仍偏执于“远离奢华的生活是一种莫大的耻辱”。

注解： 

《雅典宪章》，1933年国际现代建筑协会(CIAM)提出都市计划宪章，又称为“雅典宪章”。其重要立论在于都市是市民的生活空间，确立都市计划要以市民为主体的理念。发表后相当一段时期内的建筑教育和实践均以此为准绳。 

《马丘比丘宣言》，1977年，一些城市规划师齐聚利马，通过了“马丘比丘宣言”，宣言中贯穿始终的观点是：人、城市、自然要和谐相处。 

  

5、身份不是一天造就，品位也并非与生俱来 

习惯站在顶峰的人，一杯两百年前托马斯.杰佛逊总统至爱的法国HAUTBRION，喜欢配以18.5度的温度去品位，品酒后也会习惯闻闻酒塞。身份不是一天造就，品位也并非与生俱来。所以，即使腰缠万贯，如果不能符合顶峰层次的品位和内涵，也无法称之为地道的PT HOUSE人，因为PT HOUSE必须坚守上流社会的第一道原则。 
第八部分：【远见  谋略】 

The eighth part:【 farseeing Strategy 】 

引言：“谋略，是对未来的预见。” 

Preface:" strategy, is to foresee futurely." 


1、成大事者，必备常人未有之远见 

谋略是对未来的预见。撒丁王国时代加里波第爵士坚定领导革命将意大利统一，使亚平宁半岛经历工业革命后没落又迅速崛起，是一种远见，更源于一种高屋建瓴的谋略。对于居住环境的预见，同样始于一种高瞻远瞩的谋略，所以，中凯·铂宫理应成为您最佳的选择。 


注解： 

加里波第(1807—1882)，意大利民族解放运动的领袖。 

  

2、能预见未来的人，便能掌控财富 

荷兰人花24美元的物品从印第安人手里买下了曼哈顿岛，三百年后它成为了全世界的金融中心。当一个不可复制的地段，出现了一种无可颠覆的投资载体，谁又敢预测明年今时、后年今时它会价值几何？中凯·铂宫，CBD显赫地段，首席涉外社区，欢迎来自世界的财富精英共襄辉煌盛事！ 

  

“一切源于眼睛。”――亚里士多德 

  
  


第九部分：【中凯2006】 

The ninth part:【 Zhongkai 2006 】 

引言：人类创造了建筑，建筑又重塑了人类！ 





  

实例为实力说话，成功为诚信证言 

The solid example talks for the real strenght, the success is a trustworthiness certificate to talk 

上海中凯城市之光花园 

上海中凯佘山别墅 

海南中江香榭丽花园 

杭州中江都市花园 

中凯城市之光东西大街 

中凯城市之光海上香颂 

中凯·铂宫 

  

造房子不是我们的终极目标，创建理想生活才是我们的灵魂宗旨 

中凯·铂宫是中国地产50强的上海中凯企业集团在郑州继城市之光、海上香颂之后的又一力作。作为一个开发商，中凯企业集团致力于成为受社会尊重的企业，以“让热爱生活的人们真正过上属于自己的理想生活”为使命。从上海，到杭州、重庆，再到郑州、海口、南昌，我们始终是个不懈的耕耘者，因为我们一直相信：中国人永远应该比现在过得更好！ 
  

注解： 

中凯企业集团，成立之初就确立了以企业品牌占领市场的发展战略规划，以创新为魂，弘扬“顾客、信誉、变革、速度、尊重”的企业精神，坚持以房地产开发、经营为主业，在“做强、做大、基业长青”的企业发展道路上快速、稳定的推进。在成功开发上海市区大型楼盘“中凯城市之光”的基础上，现已发展成为拥有15家控股子公司的大型企业集团，业务开发领域已延伸至杭州、郑州、海口、南昌、重庆等地，被科技部中国技术管理促进中心、中国房地产业协会等27家单位联合评选为“中国房地产品牌企业50强”。 

  


结束语 

End language 

佳宾来访，敬请预约，谢绝议价！