地产软文：香墅底蕴软文之“有一种抵御时间风雨的华贵”

有一种抵御时间风雨的华贵

 

“杭州是世上最美丽华贵之城。”——马可·波罗

  

十数年前在上海建设的一些高层建筑经历时间风雨之后呈现出一种明显的落伍感，然而外滩那些以石材为墙面、形式古典的建筑群却在经历一个多世纪的风霜雪雨之后依然光彩袭人，令整个世界的参观者从心仰望。

　　

建筑的面相确实有一种奇异的力量，当人们看到香墅这个建筑群时，免不了要回想起马可·波罗对杭州这个城市的感叹与赞美。

 

 

全石材干挂的建筑立面具有一种永恒感

　　

以法国经典官邸与古城堡为建筑原型的香墅由联排别墅区与花园洋房区组成，联排别墅区的建筑已经结顶，建筑外立面已经出现，实际景象令人瞩目。

 

“外墙上的石材是非常艰苦地采集来的，”杭州富越房产总经理倪晓东，“由于欧洲对一级莱姆石实行开采总量控制，这个等级的莱姆石极少进入中国市场，我们的材料采购团队走遍了欧洲国家，最后在德国慕尼黑才找到它。”

 

莱姆石在米黄色之中带一点历史悠远的深色及上亿年沉淀的纹理，具有强烈的时间意味。香墅外墙整体由莱姆石采用特殊的干挂工艺构建形成，在法式官邸建筑厚重的方型柱、圆形柱与浑厚的墙体之间，浸透着一种年代沉积的视觉感，看上去似乎不是新的，仿佛本来就生长在这片历史悠久的土地之上。

 

 

全球寻石：莱姆石背后是几亿年的历史积淀

　　

据了解，每一块莱姆石的背后藏着数亿年的身世。

 

在长期的地层变化过程中，海洋中大量贝壳类小动物沉积成为化石，在气候变化、地壳变动、地热等力量作用下，与岩屑、珊瑚及其他冲积物积聚凝结成结晶石，经过数亿年的演化之后成为具有独特纹理的莱姆石。

　　

富越房产总建筑师胡宏平说：“香墅需要莱姆石，需要这种历史的厚重。”决定以法国官邸为原型进行建设之后，莱姆石就成为香墅外墙统一用材，于是开始了全球寻石行动。

  

 

追寻建筑的文化之根　

 

这是一个低调的团队，尽管他们具有强烈的建筑专业背景。为了真正从文化本源上为这个项目找到血缘，发展商与国内外的设计师团队研究考察了多种风格的官邸式建筑，为方案的形成耗费了三年时间。

 

富越控股集团总裁陈勇长期在上海开发项目，且长期有一种意愿要在杭州开发一个特别的项目，香墅这块土地的获得让他心绪激动。陈勇说：“一个负责的开发企业，一个首要的条件就是要对得起开发的土地。香墅体量不大，45亩土地，正因为它体量不大，因此这里需要锻造的是一个绝对的精品，每一寸土地都是需要用心血来对待。”

 

他们认为，建筑是文化艺术的结晶，只有找到契合地缘的文化学根基，建筑才可以真正安抚人心，满足人性的最高意愿，并在土地上稳固地存在。

 

 

法国四大官邸的启示　　

 

香墅建筑寻根团队将焦点集中于巴黎四座纪念馆上：毕加索美术馆、罗丹美术馆、巴黎历史博物馆、法国国家历史博物馆。典型的法国人文思想凝结在华丽、灿烂的建筑之中，历经时代变迁，建筑物仍然具有一种令人感动的深邃与文化光芒。

 

细究建筑背后的历史，看得到当年授意创制这些传世建筑的人。这四座当前以收藏时间、展示历史为功能的纪念性建筑其实初建时均是私家官邸，它们分别是盐商官邸（Hotel Salt）、贝绒官邸（Hotel Biron）、卡纳瓦雷官邸（Hotel Carnavalet）和路易十四的行宫凡尔赛宫。这些建筑成为法国的国宝、也成为世界建筑历史的标本，大概与当年按满足人性的大尺度和审美情趣设计也有关系，反映了西方人文精神的胜利。

　　

四大官邸让香墅团队找到了怦然心动的建筑文化基础。

 

 

卢尔河古堡群与历史的味道

 

人们常说巴黎的浪漫是历史与时尚的混合，其实，法国最大的河流——卢尔河让法国具有了巴黎之外的另一种历史感，因为它的两岸分布着令全世界惊叹的古堡群，那些皇家花园与古典建筑群落以一种接近凝固的形态告诉人们：法国的历史已被定格。

 

最著名的香颂堡（Chenonceau）具有文艺复兴时期的奢华与优雅，多位法国国王的爱妃曾在这里居住。弗朗索瓦一世兴建的香波堡（Chambore）有一个美好的传说：据说国王修建这座城堡的动机是因为他爱上了这里的一位姑娘。香波堡共有440个房间、84处楼梯、365个烟囱，是卢尔河谷最大的城堡。这座整合了法国与意大利文艺复兴建筑风格的古堡于1981年被列入世界遗产名录。

 

河流似乎与历史感总是紧密相联，卢尔河所伴生的古堡群让香墅的建筑师深受触动。

 

 

在两河汇合的地方创造香墅的时间韵味

 

两条古老河水余杭塘河、紫金港河汇合于具有百年办校历史的浙江大学之南，香墅就处于两条河流的汇合的东南面。卢尔河构成法国古堡群的地缘历史性，余杭塘等河流也构成香墅地脉的历史价值，于是香墅建筑从法国古堡群继承了历史精神与时间韵味。

 

而四大法国官邸则从人居的角度，在建筑形制、立面造型、空间关系等方面为香墅提供了文化之根。香墅团队后来以精雕细琢的专业态度创作项目，把历史与文化价值尽心演绎，甚至形成了100多个细节的精细推敲，使之有望成为杭州继芝园、郭庄之后深聚时间与人文的传世之作。

 

 

［背景］ 

香墅位于杭州文一西路，东临省府社区紫荆雅苑，西隔紫金港河对望绿城育华学校，北面连接城市公园、隔余杭塘河与浙江大学相望，为主城区仅有的低密度低层住宅区。香墅由53套300平方米法式大官邑和87套180-240平方米叠加官邑组成。香墅建筑以法国四大经典官邸、卢尔河谷古堡群为原型，由德国莱姆石干挂形成全石材立面，在严谨、威仪的法国宫廷式园林背景中，华贵庄重的法式官邑群具有历久弥新的效果。