别墅楼盘文案：F1假日别墅折页文案

（封面）F1假日别墅（名称/LOGO）

假日别墅从容驾驭（定位广告语）

主打广告语：回家就是度假！

P1人生得意山水寄情

在大都市呆久了，

对于“闲适”、“恬静”的辞句，特别没有抵抗力。

于是决定放手让感觉作主：听天籁之音，沿湖边美景漫步。

就在西山的万寿宫旁，发现一座仰望星辰、俯瞰红尘的建筑社区，

惊艳遇到“知己”，这才第一次发现：和红尘保持些许距离，更美。

依山而居，临水而栖，

一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，

成就了每一位热爱自然的精英人士的生活理想。

F1假日别墅给生活插上翅膀，兑现了梦想一生的诺言，

在山水之间与千万株林木朝夕相处；

看飞鸟徜徉其间，听听山风呼啸的声音和那久违了的蚰声和蝉鸣；

还有湖水拍岸的轻响；

把那遥远的童年趣事带入甜美的梦乡……

回家了，就是开始度假了……

P2　感受距离之美

从南昌驱车至F1假日别墅仅需30分钟。

沿途的山水美景，在车窗前风驰电掣；

身心的疲惫，在奔驰的快感中烟消云散。

与市区恰当的交通时距，形成了在繁华省城与自然山水之间若即若离的绝妙平衡和神奇美感。

F1假日别墅距高安市区21公里，离省会南昌38公里、昌北机场40公里、紧邻320国道、京九铁道、昌九高速公路，沪瑞高速公路擦肩而过。

P3畅享风光人生

F1假日别墅，

唯一建在国家级开发区和旅游风景区中的别墅。

在门前收藏一方千年灵性的自然山水，

做天地间灵性的首席享用家和收藏家，

从前此后都不在有人做到。

F1假日别墅，在如仙如幻的山水美景中，

酝酿出生活最珍贵的琼浆，

成就值得您世代珍藏的风水宝邸。

在这个风情万种的世外桃源，

万亩西山、梦山是你的，

千顷仙鹭湖是你的，

整个世界，一切都是你的……

P4品鉴真墅

造物主造自然，我们造与自然合一的建筑。

仿佛上帝的手将96套风华盖世的独栋别墅，

播撒在21万平方米的山水园林之中。

在别墅与别墅之间，我们有50万平方米的仙鹭湖景，

也有占地近6万平方米的景观园林中心，

围合式庭院、框架式外飘，

每户最高达1000余平方米的私家花园，

让您尽享生活的气派与尊崇。

您可以随意挑选向阳的山坡，或临湖的风景

我们将根据您对生活的独到见解，

用充满个性的设计元素，

为您量身定做180－280平方米的独栋别墅，

甚至独具匠心的300平方米以上的豪华别墅。

6种代表当今最新设计理念的经典户型，

量身打造理想主义者的完美殿堂，

完美主义者的理想行宫。

让皇室园林来点燃最旺盛的企图心，

让阔绰卧室来收藏征伐一生的梦，

这是注定只有极少数人能够荣耀一生的成功!

这是一种从来没有，之后无法再生的传奇!

F1假日别墅，可遇不可求的

真山真水真别墅。

P5驾驭如风生活

生活犹如激烈的赛车，追赶、角逐、超越………

永不停息、勇敢向前、永不言败！

永远在路上！

掌控、驾驭、把握，

忽快忽慢忽上忽下忽左忽右，但一直坚定向前！

F1假日别墅，

从容驾驭，自由如风。

江西裕隆房地产开发有限公司独家投资专为F1假日别墅尊贵业主精心打造的7万方米江西国际赛车场，

将成为广大汽车、摩托车运动爱好者比赛、训练、交交聚会的理想场所。

感受人与车的梦幻组合，摒弃繁琐的生活情绪，让激情洒脱的格调生活轻松上演…………

P6度假城堡

经年累月为事业戎马征战，

渴望有个心灵归依的地方，

享受多一点的自然山水，

享受多一点的阳光和空气。

在F1假日别墅，

不仅是热衷于新奇刺激赛车运动爱好者的乐园，

而且也是篮球、网球、沙滩排球运动爱好者的天地。

只要你热爱运动，

你都会在这里找到一席之地，尽情挥洒；

当然，你也可以带上家人，

或邀上三、五好友，

去梦山、西山探险寻幽，

去仙鹭湖垂钓、泛舟……

P7出则体面 入则尊荣

社交礼仪空间――门厅、会客厅、正餐厅

作为一种终极居住方式，礼仪感是别墅空间的重要特征之一，入口门厅，会客厅，正餐厅均应具有较强的礼仪色彩。

F1假日别墅空间的礼仪感主要表现在：

气派的尺度：门厅均在18平米以上，会客厅，正餐厅均有宽阔气派的尺度，此外，门厅内上二层的楼梯亦比常规别墅宽出15-25公分，舒适之外，更显尊贵。

流畅的礼仪动线：从门厅、会客厅、至正餐厅。整个礼仪空间动线流畅，同时各功能区间均有充裕的过度空间，以最大程度的减少各功能区之间的干扰。

移景入室：会客厅、餐厅，均有多扇大面积落地窗/转角窗，最大程度地将室外景观导入室内，使人处室内，有移步换景的独特感觉。

家庭生活空间＝＝主卧区、次卧区、家庭活动室

别墅的家庭生活空间一般包括：主卧区、次卧区（2个次卧室），以及家庭活动室等，通常具有一定的私密性。

主人的私密空间――主卧区

尊祟豪华的主卧区，是别墅的又一特征。

F1假日别墅的家庭居室设在二层，彻底与一层具有社交功能的公共空间分割。以保证家庭活动的高度私密性。

该空间位于主卧区与两个次卧区(通常为子女用房)之间，功能动线精确合理。

同时，尽量采用多扇落地窗，以营造最优的景观与采光条件，使家人如处自然之中。

P8经典户型 三种户型图+说明性的文字

P9　至尊物管　　高尚礼遇

F1假日别墅将以特有的服务文化，严格的管理服务识破练，良好的服务水准，共同营造小区的良好秩序和整洁、优美、舒适的居住环境。

F1假日别墅，随时做好“Door to Door”、“一对一”的服务准备，倡导服务无处不在，同时又无影无踪，为业主提供自在、随意的居住感觉。

F1假日别墅，将为尊敬的业主提供下列品类其全的物业服务：

1、清洁及绿化：设有专人负责公共区域内的道路清洁，草坪之修剪维护，植物花卉栽培及公共区域环境美化。

2、安保系统：保安人员巡逻与电子监控技术相配套的安全系统，保安人员24小时为住户提供保安服务，住户在外出期间，可以通知安保中心代为设防。

3、居家服务：为您清洁玻璃、百叶窗、地毯、清洗油烟机、整理院落、维修水、电、电话、空调、安装灯具等。

4、通讯售息服务：提供信息咨询、办理INｔｅｒｎｅｔ入网事宜，代收、代发电子邮件。

5、各种委托代办服务：包括代办户口登记、代送、代收干洗衣服，代购车船机票、代交水、电、电话费，代订书刊报，代收发传真、邮件、邮包、贵重物品保管，代购各类物品，代购音乐会、书展门票等多类委托代办服务。

此外，还将根据业主需要增加各项特约服务项目，如特约维修服务、装修推荐服务、代理房屋租赁服务等。

P10建材品质　　贵显名门

F1假日别墅装修标准：

主体结构：砖混结构。

层高：3.3米

外墙：多种材料构成，包括文化石、毛石、高级涂料等形式，按照各个户型特点配置外立面材料。

窗户：高级静电喷涂铝金断桥隔热窗。

户门：高级防盗门。

室内：内墙及顶棚预留装饰面，地面找平预留装饰面。

厨房：预留装饰面。预留上、下水管道接口。

卫生间：地面及距地在30公分墙体做防水处理，预留上、下水接口。

供电系统：双路供电。配备60A(10千瓦)电表。

电视系统：有线电视系统，客厅及主、次卧室预留插口。

通讯系统：直拨电话线入户，客厅及主、次卧室预留插口。

网络系统：每户宽带为10Mhz数据线入口。

保安系统：远程红外线监控、闭路电视监控、门磁、窗磁、可视对讲系统。

车库：电控宽幅双车库门设计。

庭院：独立大庭院设计，完成庭院基础绿化。

（封底）F1假日别墅Ⅱ期

仅为51位精英人物限量度身精雕。

一个与自然投契的人，他的世界广阔无边。

开发商：江西省裕隆房地产开发有限公司

全程策划：

假日热线：0791-6730783　　6253181

市内接待处：南昌市沿江南路银源大厦8楼818号（新东方大酒店对面）