商业地产顶尖文案：银城财富中心DM折页文案

商业部分：

LOGO

银城财富中心
城市核心 新商业的引领者

标题：
商业公园来了！
必要信息：
期待银城财富中心 期待12.19

内容：

标题 一 ：巨富时代，总要有人引领！
■商业公园进驻岳池，强劲威力震撼全城！
什么是商业公园？它，起源于美国、盛行欧洲、日本的地产建筑理念及前瞻性的商业模式，也是“Town-center（城市中心）”的概念延续。这种模式既区别于商业步行街，又区别于MALL（购物中心），是公园式的开放性商业地产，它是现代商业的至高境界。它并不是简单的“商业+公园”，而是一个城市复合体。
■风靡全球的商业公园，都市真正的“人文地标”。
银城财富中心的设计师们理性分析了国内外很多体验式享受型的商业公园。比如：马来西亚吉隆坡购物中心（Mid-vally Mega mall），美国的（Mall Of American），深圳星河购物公园（COCO Park）。它们都是多功能、多配套的商业复合体这些商业形态；它们无一不是把商业和公园结合起来，使商业和人文能够有效地结合，从而取得一种共赢的价值。
本项目借鉴国际一流的商业公园理念，凭借岳池核心地段得天独厚的人文地理，精工细作了这个开放型的公园业态，是完全融合了体验性商业形态的艺术展场。一个关心岳池城市建设的工程师了解了本项目后，兴奋的说：“从此，岳池有了真正意义上形式和内容统一的' 人文地标’ ！”

■此刻无限商机，未来 “钱”途无限。
商业公园进入之地，城市生活的内容会发生翻天覆地的变化！国内外很多的著名的商业公园的喷薄而出，都证明了它已经是发达城市的商业主战场。现在，银城财富中心的开发商凭藉雄厚的实力与独到的国际视野，历时三年有余，数易其稿，领先打造南广地区首家商业公园，在万众期待与惊奇的目光中，超越登场！

标题 二 ：财富之巅，王者到来！
■商业预见+ 果敢的行动= 大量的财富！
商界某资深人士说：“我所接触的大老板，他们有一个共同的特点，他们通常都具有超常的商业预见能力并且善于抓住商机，然后才拥有了大量的财富! ”
■几十年一遇的商机！颠覆传统市井商业。
关于银城财富中心是不是带来了几十年一遇的商机，我们不多说，毕竟，上百户眼光犀利的商界精英已经等了三年有余！我们在此谢过了。
银城财富中心，颠覆传统市井商业，树银城首席样板，启动中心财富。
商业公园来了，刷新城市生活，财富重新定义！

标题三：银城财富中心：南广地区第一商业公园！
■坐拥百年商业口岸，财富聚宝盆地位人所共知！
银城财富中心绝不仅仅是带来了“商业公园”这一全球共赏的商业经营模式，更是整合了现在商业地产百年不变的金科玉律：口岸，口岸，还是口岸！！！
■ 雄踞大东街与建设路交汇处，独享岳池人民心中永恒的两块商业金字招牌！
银城财富中心的拆迁改造为何历时三年之久？恐怕最重要的原因就是原来这里的经商和居住的人们，舍不得挪动自己的金银窝。
建设路历来是银城极具号召力的服装一条街，通讯电子一条街，人气、商气领秀岳池。县政协，园田路社区、保险公司、九龙镇政府、电信局、邮政局、县人民医院、县教育局等许多政府机关、企事业单位、大型社区环绕，必将为项目带来连绵不断的观光、消费人群。
■ 商脉+文脉，繁衍银城的百年富贵，传承书香世家，打造绝无仅有的校园经济特区！
银城财富中心不仅仅汇聚了全城之商业锐气，更是汇聚这个城市最为厚重的文脉能源：岳池中学正临本案北出入口，是蜚声全省的省级重点中学，全校师生员工多达近七千人，并且该校的王字楼还是广安市文物保护单位；广安职业技术学院也紧临本案，仅十余分钟路程，在校师生也达数千人之多，是广安市为数不多的大专院校之一；东街小学与本案仅一街之隔，乃四川省首批重点小学之一，也是全县人民耳熟能详的名校，在校师生两千余人。

如此之多的名校环绕本案周围，在增添了本案文脉的同时，也为银城财富中心带来了近一万五千人的常年消费人群，真是可遇不可求的商业奇缘。
标题四：科学规划，以人为本，构建“快乐购物，开心消费”的商业新天地！
■国际视野，傲视同侪
银城财富中心的开发建设者都为了把本案建设成为数十年不落后的精品工程，献礼岳池县内外数百万的父老乡亲，不辞辛苦远涉美国、新加坡、上海、深圳、成都等地考察先进商业模式，三年多来数易其稿，始有今日集大成的规划设计方案。
今天我们可以自豪、自信地说，不仅仅在南广地区、哪怕是在成渝地区，银城财富中心也经得起广大购房者、投资者、经营者挑剔的眼光。
■ 规模恢宏，以人为本，打造消费者的天堂！
银城财富中心的总建筑面积约九万平米，总投资八千万元，容纳了临街旺铺、大型商业广场、商业步行街、空中花园电梯公寓、多层住宅等多种物业形态，成为集购物、观光、餐饮、娱乐、休闲、高尚住宅于一体的大型商住项目，注定了一诞生即受千人景仰，万人追逐。
银城财富中心在“一横三纵三组团”的总平规划中，张弛有度，和谐共荣。大到项目定位、商业规划、业态组合、建筑风格，小到一处绿地，一个休闲平台，一排观光座椅，一个公厕等等，无不体现着开发商的匠心独运，以及关爱到人，服务到家的人文情怀。我们可以乐观的预见：到2007年底项目逐步交付使用、营运以后，这里将是一片欢乐的海洋，购物的天堂。

标题五：缤纷业态，银城财富全接触！

■专业规划，专业管理，注重可持续发展。
银城财富中心由开发商会同专业的经营管理公司进行主题定位、商业规划、业态组合、动线规划、招商运营等方面的工作。除在项目现场设立营销招商中心之外，另在广安、南充、成都，重庆等地设立咨询中心，广延富商，广纳财源，为项目的经营提供源源不断的商家资源。

■旗舰店、核心主力店、品牌店、时尚专卖店，店店精彩。
银城财富中心不仅引进大型知名超市及电器商城入驻，成为本项目的核心主力店，并将在成渝、南广等众多城市引进品牌商家入驻，目前情况十分火爆，即将有一大批商家签约加盟。
同时，银城财富中心也将成为岳池本地大中型知名商家的“根据地”，不少大客户、大商家已纷纷致电或来人，表示了来这里开设总店、品牌店、分店的热切希望，形势喜人。

■“一横三纵三组团”，编织银城财富神话！
银城财富中心总平规划大致可以总结为“一横三纵三组团”：

一横：
建设路临街旺铺，业态规划为特色店。
三纵：
第一纵为本项目主入口规划的1F主力街道“名店街”，它紧密衔接建设路，并直达中心广场及商业B区，商业价值超大，业态规划为银城首条名店街，涵盖服饰、化妆品、珠宝、首饰、鞋帽、箱包、眼镜、钟表、保健品、茗茶、烟酒等业态种类。
第二纵为连接建设路与东外街（岳池中学门口）的商业步行街“财富大道”，主要业态种类有：银行金融、各类老字号门店，运动服饰、休闲品牌、男装品牌、电器电子、特色食品、音像制品、珠宝眼镜、各类特色专卖店、加盟店等。
财富大道2F商铺规划为大型茶楼、网吧、休闲会所、SPA、美容形象沙龙、健身中心等。
第三纵为打通建设路路口与东外街（岳池中学门口）的城市规划道路“建设路北街”，本街成功沟通了岳池东门外整个城区与建设路中心城区的机动车交通动脉，形成临街旺铺区，主要业态为：社区商业（影碟租赁、干洗店、房屋中介、净水站、诊所、药品连锁店、食杂店、特色餐饮等）、妇女儿童用品（儿童服饰、玩具、女士用品等）；本街的北段规划为“学生街”，是银城惟一的“校园经济特区”，经营文化用品、学生服饰、书城、学生快餐、益智培训中心等。

本街2F商铺规划为家居、家饰品牌店和婚纱影楼、婚庆服饰中心。
三组团：
“三组团”中的商业A区（即名店街楼上）2、3楼规划为银城最高尚最时尚的“美食休闲港”。A区的2、3楼均规划了大面积的休闲露台及观景平台，其中2楼的层高达5.1米，可另作夹层，有效地提升了2、3楼的价值和有效使用面积，特别适合品牌餐饮和休闲业态经营，比如：品牌火锅、中西快餐、情调酒吧、咖啡屋、KTV酒廊、特色中餐、品牌中餐连锁店、休闲保健等。

商业B区的商业部分为-1F，1-2F，其中-1F规划为大中型品牌超市及地下停车场；1F为环形临街临中心广场商铺，规划为“海外精品馆”，主营各类外国、外资、合资品牌的专门店；2F为“数码网络城”，经营小型数码影院、KTV歌城、校园网络城、高尚商务会所等。

商业C区的商业部分临建设路与园田路交汇处，2-3F为商业，规划为“数码通讯城”，主营手机、电脑、电话、配套服务、形象展示等，将成为岳池数码通讯街上的当之无愧的旗舰店。

标题六：做150万人的生意，让更多的人富起来，向财富中心冲刺！
2006年11月1日，银城财富中心已经正式破土动工；
2006年12月19日，银城财富中心现场营销招商中心正式亮相，VIP客户正式排号认筹；
2007年1月19日，银城财富中心正式开盘！
2007年11月底，预计第一批次房源交付，“银城财富中心”的财富航母即将宏大启航，为150万岳池人民开启现代商业和高尚居住新纪元！

VIP专线：0826——5227088
项目地址：岳池县建设路口（弹簧厂原址/原银城新天地）
开发商：西藏珠峰伟业（集团）有限公司
商管顾问：四川耀天地产投资管理顾问有限公司
全程营销& 整合推广：成都耀天• 锦官城地产营销机构85585448

另配：项目区位图、总平面效果图、商铺业态划分简图、商业意境图