中海万锦熙岸楼盘开盘公关策划方案

中海万锦熙岸楼盘开盘公关策划方案

攀枝花金泰房地产开发有限公司实属国企，主要从事房地产开发与经营，商品房销售，城市基础设施的开发与经营，雕塑及环境艺术美化，房屋租赁停车场收费。随着，攀枝花市东区政府搬迁至机场路攀大附近，公司敏锐的看到了一个新兴市场正在形成。于是，公司领导高瞻远瞩下定决心拿下了机场路一些路段的商品房修建权。经过精心的修建，商品房经相关单位的检查后，批准楼盘面向大众开盘，开盘价格以最高成本法计算而得。公司为本企业树立良好的形象和提前完成售楼计划开展了这次开盘公关活动。

一、活动总主题

1.金泰——泰山般的意志，泰山般的承诺。

2.一个中心已经久远，另外一个城市核心正在崛起。

3.生活让城市更美好，懂得生活的才能更好的享受生活。

4.书香浓郁，让孩子在耳濡目染中成长。

5.建筑的繁华与景色相搭配，美丽的人间花园。

活动程序、活动方案

6.前期指示牌、海报宣传：

（1）设置地点：楼盘外部，靠近公路地段。

（2）设置形式：海报，横幅，指示牌集中展放，鲜明明了，极易勾引路众的注意。

（3）数量：广告语10副，建筑图形8副，幸福家庭照4副。

（4）设计要求：以鲜艳的颜色，立体的感觉让路众觉得很醒目。

（5）时间要求：开盘前3个月设好。

（6）目的：提升企业知名度，引发路众好奇心，树立一定的美誉度。

7.策划宗旨：营造喜庆氛围，以隆重热闹的方式，充分利用现场展开。

8.活动目的：

1、通过隆重的开盘仪式，加强与政府间的联系。让攀枝花东区的领导们感受到攀枝花市东区金泰房地产开发有限公司对本案的重视性，从而产生好感，为赢得他们对公司的进一步支持增加信心。

2、通过活动区域的园艺布置及现场实景，让业主及潜在客户了解发展商的经营理念，并对金泰房地产的雄厚实力和企业形象留下深刻的印象。

3、利用来宾们的口碑进行传播，进一步扩大社会影响，再次提高“阳光下的巨人”的知名度，影响潜在客源。

4、凸现金泰房产在攀枝花市地产界的龙头地位，在树立企业形象的同时，博得公众认知度及信赖。

5、开盘一周内认购客户可有机会参加观摩活动。

二、开盘公关活动策划方案

（1）主题：“阳光下的巨人”开盘典礼。

（2）活动时间：2010年10月10日。

（3）活动地点：机场路金泰楼盘入口处。

（4）活动概况：

1、开盘剪彩仪式。

2、请领导为“阳关下的巨人”开盘典礼鸣锣祝贺。

3、文艺演出。

4、“攀枝花，新生活”，房产知识有奖问答。

5、“阳关下的巨人”安防系统演示。

6、现场签约仪式或下定注：

（5）活动注意事项：

1.演出应和当地实际情况相符合，为当地所喜闻乐见。

2、有奖问答与开盘活动提示应在系列稿和开盘稿中有所体现。

3、签约客户摄影留念以及购房感想和体会谈。

（6）邀请对象：

１、贵宾：攀枝花市东区政府领导，相关部门领导。

２、记者：各大报刊、电视台、电台。

３、嘉宾：数组意向客户

4、过往散客（意向购房客户）

（7）活动流程：

09:00之前　　全场布置完毕，所有工作人员及演出人员到位。

8:30 到09:50 来宾们陆续到场，将请柬交于签到处存档并签到领取礼品、资料，参观“阳光下的巨人”小区现场及样板房。

10:00 　 主持人宣布“阳光下的巨人”开盘典礼正式开始。

10: 05-10:10 请领导发言。

10: 10-10:20 请领导上台剪彩。

同时，气球升空、爆竹四起同时助兴，整个场面欢腾四起，掀起整个活动的高潮。

10: 25-10:30 请领导为“阳光下的巨人”开盘典礼鸣锣祝贺。

10: 35-11:40 文艺演出及有奖竞答活动开始，由主持人宣布表演节目和竞答方式。　　　

其间，由主持人介绍“阳光下的巨人”特色，并演示智能化系统功能。

11:45 自由参观。

（8）操作步骤：

1.礼仪部分：

A.保安由公司人员指定

B.礼仪小姐20名

C.主持人：待定

D.摄影、摄像各一名

E.礼品准备

F.胸花、签到台、公证台、抽奖箱、签到笔、薄 托盘、红绸、发言台、剪刀、绣球绸带、锣鼓。

G.场地园艺布置

2.制作部分：升空彩球（带条幅）拱形气膜正面（带字）小气球刀旗（含竹杆）挂幅横幅

3、媒体支持引导期蓄势、开盘广告。

《电视台》十分钟专题广告片

4、其它：

A. 椅子50把

B. 音响、磁带、话筒2只（及备用）

C. 鞭炮

D. 饮料

9.礼品:

A.开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式：60份

要求：充分体现代金泰房地产开发有限公司的社会形象，以及“阳光下的巨人”的建筑文化，精致、档次较高。

B.售楼处赠送纪念品 100份

要求：具有纪念意义，制作精美，价格适中。

例如：纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品。

10.费用估计:报纸平面广告 1.5万元

软性文章 2000元

征集活动 1500元

广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 10万元

音乐会 1.5万元

征集活动奖金 4000元

礼品 50元/份*60份=3000元

纪念品 20元/份*100份=2000万元

合计 14.25万元