地产楼盘楼书顶尖文案：苹果城 一

封面：苹果城

COVER:APPLE TOWN

生活的浪漫传奇 LIVING ROMANTIC STORY

P1序：苹果的思想

2002年9月20日，6点零5分，一只苹果从天堂跑出来，天空飘着毛毛雨。

穿过洁白的云彩时，遇到一只多嘴鸟和10只迁徙的大雁，风有点凉，雨有点酸。

P2绿色的奢侈决不浪费

当都市的喧嚣逐渐成为生活的主旋律，当各种废气时刻充塞呼吸，阳光、雨露、清新的绿色似乎成为一种奢求。

紧邻都市的东部，有这样一片土地：二十一世纪前，有人在这里种下了千万棵苹果树，缤纷的花开花谢，如一个童话世界独自美丽着。2002的今天，我们发现这里带着清香的百亩果林，当它的完美打动我们时，我们决定在这里造一个居住童话，把这百万亩奢侈的苹果绿色呈现给所有热爱生活的人们。

P3 7点15分，苹果坐在高楼的顶上看风景。

苹果说：我要找到自己的天堂。那里的太阳很暖，星星很多，天很蓝，水很清，没有喧嚣，没有烦恼，只有无尽的欢乐、运动和歌唱。

雨停了，城市里脏脏的树睡醒了，惊异的看着这只在汽车和钢筋水泥的丛林里穿行的苹果。

P4在苹果的枝杈里发现生活

寻找着 创造着 惊艳着 （苹果城开发理念）

苹果城的社区规划充分遵循以人为本的设计理念，社区内任何格局和细节的设计充分体现人的需求，绝无因照顾地块规划或建筑外观而牺牲业主户内布局及使用功能的现象。

苹果城将运动和绿色融入生活，把清新、自然、美丽的情感融入居所，注重意境的塑造，每一处景观都具有浓厚的诗情画意和文化氛围。

深度挖掘住宅空间的新功能，在满足生活的基本功能后，更为空间添加更多的舒适、情趣和艺术特征。

在一页页充满浪漫和传奇故事的诗篇中，苹果城用清风、鲜花、蝴蝶、水雾和阳光，让住在这里和没有住在这里的人，用一辈子的时间来爱它。

P5 河北置业房地产开发有限公司，成立于1996年，是河北省消费者协会正式推荐的优秀房地产企业，集开发、销售、物业管理于一体，独立进行工程预算、工程维修、材料供应，2002年度被石家庄质量监督局评为河北省房地产市场争创质量、计量、服务三满意单位。

在成功开发了欧陆园、欧华园房产项目后，斥巨资在“新市区”开发致力于提升生命质量的[苹果城]主题文化社区，从而实现为社会提供一种更高层次居住形态和更丰满的生活形态的理想。

P7第二天早上6点40分，太阳的第一缕光芒撒向大地的时候，苹果睁开眼睛，在清晨第一滴露水里，看到了伊甸园花都天堂般美丽的苹果城。

走到苹果城梦幻般的门前，苹果问：我可以进去吗？

苹果城说：爱自己的人都可以进来。

P8在光点的亮点之上

（地理位置）

苹果城位于省会东部新贵之地—“新市区”中心地段，北临湘江道，东临天山大街；

紧邻东二环、高速路，交通便利；

沿二环路两侧宽逾百米的绿化带隔绝了市区的噪音和光化学污染；

预见性选址在高教区文化圈，周围大、中、小学林立；

向西举步可达市区繁华商圈。

在苹果城，呼吸都市的繁华和果林的清香。

生活，在新贵地段的亮点繁华之上。

P9 不是随便讲未来

苹果城位于国家级高新技术产业开发区，是市政规划建设的重点地区。从2002年起，在一系列优惠政策的支持和引导之下，高新区将在三至五年内建设成集商贸、科研、文化、生活居住和文化娱乐为一体的新城区，优美的居住环境和完善的市政公用配套设施，将使这里的繁华程度和居住质量大大优于市中心区域。

高新区近期市政规划建设项目：

2002年，加快高新区东区旧村改造建设步伐，用三至五年时间，把东区9个自然村按规划基本改造完毕，建设成一个现代化文明城区。苹果城位于规划建设的前沿，其发展潜力不言而喻。

谈固车站东迁至高新区东部，短途出行来去自如。

5路、28路、21路随之东迁，与苹果城近在咫尺，出行更更便利、快捷。

各大银行都在高新区设分支机构，为生活提供雄厚的资金支持。

P10 用数字说话（项目规模）

苹果城建筑用地面积6.41公顷，景观用地3.8公顷，一期规划建筑10.55万平米，绿地面积2.60公顷，铺装面积1.08公顷，水体面积0.12公顷。

社区内公建配套齐全，生活设施完善。现代化安防技术，规范化物业管理，人车分流道路交通规划，动静分明的空间安排，卫星电视，宽带入户，活动中心、会所、主题广场、主题雕塑等设施场所一应俱全。

PEOPLE，HOME，FUTURE在这里绝对统一。

P11快一点，再快一点。（交通）

紧邻宽敞的城市主干道东二环与高速路口，京深高速路在新市区西侧通过，石家庄至承德铁路在北侧与307国道并行，经高速路30公里即可到达石家庄国际机场，直达包括香港和俄罗斯在内的27个大、中城市；

抬脚进入新市区生活圈，28路、32路、51路、104路公交车直达繁华市区；社区班车、TAXI，私家车，3公里快速切换Living style。

在苹果城，距离丧失记忆，时间不是限制，生活在这里无限延伸。

P12唯物主义的当然美丽（周边配套）

位居高教区：石家庄师专、信息工程学院、纺织学校、中山职业学院、私立一中、精英中学、幼儿园，从小学、中学到大学，现代父母的近距离选择，择优邻而居，未来的优越自然美丽。

身在娱乐圈：天山海世界、华清池、新东方商务酒店、王府酒店、咖啡厅、网球室，充分享受才会美丽。

石家庄邮区中心局、师专医院、眼科医院、建设银行、家政服务中心、长安汽配，给生活事业全方位的保障。

生活在苹果城，唯“物”主义的美丽当然炫耀着。

P13走过苹果城的梦幻之门，8点零5分，苹果看到了在阳光中飞舞的七彩蝴蝶和她们背上唱歌的仙子，脱掉粘满尘土和疲惫的外衣。苹果发现了这里光彩迸发的后现代建筑，彩色的墙壁和晶莹剔透的玻璃屋，让苹果想起了阿波罗太阳神的水晶宫。

P14有点神秘，有点前卫，有点文化，但决不有点疏远（园林景观）

苹果城把园林景观从公共配置转移到环境私有，每一处绿色都有独享的幽香。

组团式几何园林景观设计，融运动、交流、艺术、娱乐、人性、景观于一体，组团绿地与公共绿地相互渗透，利用植物围合、创造空间，在景观布置上用乔木、灌木和绿地分层设计，有聚有散，以绿色为主体，点缀色彩绚丽、形体优美的白蜡、小地黄杨和大叶杨，构成富于变化的线形流畅空间。

四大主题雕塑融入四大组团绿地：当你在[伊甸时光]感怀春去春回，在[牛顿印象]闲坐诗意流淌的木凳，向清风问声：你好吗？或是在[加州阳光]知道收获的喜悦，在[水印长滩]的叠水木瀑、亲子沙滩筑沙墙，触摸裸脚的畅意，生活是否如花都天堂般美丽？

社区内设直接入户步行道，从花从中或草地上辟小路直达单元门，除掉曲折的繁琐，苹果城用直率的入户模式对抗高节奏的生活。

羽毛球场、门球场在社区内均衡分布，运动就在家门口。飞扬身躯、张扬性情，告诉自己：一切皆有可能。

室外停车场采用透水性嵌草地砖，并结合道路周边地形种植抗污染、抗灰尘的乔木、灌木、地皮，达到最佳生态组合，最大限度的排斥现代交通工具的污染侵袭；

苹果城的社区环境可让人随意的投入其中，充分的享受环境、融入自然。

P16经典后现代（建筑风格）

后现代主义建筑学家查里斯.摩尔说：建筑是思想的容器。

苹果城说：建筑是生活的语言。

房子问：我简约，你是否简约？ 苹果城的建筑采用直线型简约造型，强化纵向的动线效果，经典的外立面设计使楼体更显俊逸、挺拔，光与影的交叠错落，增加了建筑整体的层次感和动感，形成园区独特的建筑性格。

躺在原色的建筑里，欣赏心情的风景

社区住宅外观采用红、黄、蓝三原色交错运用，红色的瑰丽映衬黄色的热烈，蓝色的冷静稳定红、黄色的跃动。在家的房子外，一幅建筑画在风中挥洒，居住不再是居住这样简单，没事还可以找墙壁养养眼。

用雕塑辨别真实 社区内建筑装饰和雕塑，充分运用建筑材料的原生质地，裸露的清水混凝土墙和本色地砖铺陈质感世界的想象力，在阅读建筑所蕴涵的生命力中，用率性的触感语言，诠释我们对生命的思考。

大面积塑钢玻璃运用于建筑，剔透的阳光无保留的蔓延，当居者在这个原色的建筑世界游走时，阳光让我们拒绝一切虚假的掩饰。