商业地产顶尖文案：新天地DM文案

广告诉求重点：

1、 产品自身特点

2、 物业管理特点

3、 位置优势

4、 业主信心保证

总体形象定位：

来自台湾，震撼羊西线的新生活天地。

占据羊西线上战略性口岸位置，树立2栋18层气势恢弘的标志性建筑，引进高档次的酒店式物业管理，力推环保主义的高尚居家生活形态，外联数个休闲、保健和教育特约单位，精选一般普通住宅难以想象的优质建材……不为别的，只为打造能体现台湾中国强集团30年开发经验的成都版居家珍品——新天地。

分诉买点：

一、 独到的产品特色

1、 卖点： 与众不同的外立面

主标题：内在美也可体现在外表？！

副标题：——外墙面，也许不是其它住宅考虑的重点，但在新天地，越是细微之处越考虑周到，仅仅从远处眺望，来自台湾的智慧建筑艺术便已经一目了然。

内容： 采用稳重典雅的咖啡色砖，可以轻松抵御成都偏多的灰尘污染，而且，3种同色系面砖的有序混贴使外立面灵气十足，从多角度呈现生动视觉效果，即使在灰暗 的天气里也令人赏心悦目。

独到的梁柱外凸并非仅仅为了美观大方，而是台湾建筑智慧的结晶，它的优点在于：消除普通框架结构柱内凸所造成的墙面不平现象，让室内家具更易摆放（剪力墙结构的优势）；另一方面，它又保持了框架结构可以敲打内墙的特点。可谓一箭双雕。

2、 卖点：精选的建材与考究的建筑工艺

主标题：用更高的眼光看待自己的家！

副标题：一流材质和上等工艺成全自己的“新天地”

内容： 当众人热中于房地产虚幻的概念包装之时，中国强却着眼建筑本身内在的品质，使用了许多令人意想不到的特殊材料，如经典住宅或高级酒店才惯用的铜水管，常用于别墅或复式住宅楼梯的高级实木扶手，没有噪音的带内螺纹的下水管，还有（合资）日立电梯、TCL开关、台湾汤臣特制高级门、喜来登地砖、华塑塑钢窗等名牌产品……而在建筑工艺方面，新天地更一丝不苟、精益求精，除了外墙采用耗时的三色混贴，内部楼梯梯阶也双色搭贴，梯间瓷砖到顶；在施工中，新天地最求更高标准，88.4KG/M2的钢筋用量比一般工地60KG/M2的用量足足高出25%。

3、 卖点：精致的日式庭院环境

主标题：能大开眼界的精致环境

副标题：——日式中庭抬显新天地不俗环境品位。

内容：在追寻大社区环境的今天，对于好口岸的精巧楼盘来说，赏心悦目的优美环境同样可以被充分地体现。日式庭院，把环境艺术中精雕细琢的部分发挥到极至，枫叶、枯山、叠水、亭榭……细微之处见真情！

4、 卖点： 高层建筑的居家气势

主标题：真正高层，给真正爱家

副标题：——住高一点，除了远离灰尘与噪音，更能发现一片不一样的天地！

内容： 作为羊西线数一数二的18层高楼，新天地吸引了不少真正的高层“爱家”。所谓“风光在险峰”，每高一层便增多一片美景，伫立窗前，看东方日出、夕阳西下，远眺青城、邛崃山脉轮廓……心胸自然比常人开阔许多！

二、 新形态的物业管理

1、 卖点： 酒店化服务体系

主标题：大酒店风范，新天地人生

副标题：——吸引我们住酒店的永远是温馨的感觉、体贴的服务、精致的装饰，这一切新天地都有！

内容： 大堂温馨洁净的布置，配以红帽子迎宾服务，电梯间与楼道间摆放了植物，墙壁上有优美的装饰画……原本在酒店才看得到的情形现在出现在新天地。而且，社区内的公共设施如：期货股票资讯室、健身房、桑拿室、棋牌室、茶艺室、阅览室、撞球室、乒乓球室等等，是酒店常备的功能体系。另外，钟点工服务、房间清洁、代聘保姆、房间送餐等……让您足不出户也能享受到星级服务。

2、 卖点： 环保化的国际居家标准

主标题：新天地，居家环保主义开始的地方！

副标题：/

内容： 垃圾分类处理、汽车尾气排放检测、不定期的环境保护宣传绝不是新天地首创，但新天地的业主们将首次体验到全新的国际化环保生活模式，对于您和您的小孩，高尚的居家方式比什么都重要。

3、 卖点： 无所不至的外联特约服务体系

主标题：金卡特约服务共铸新天地尊荣

副标题：费尽心思、不惜成本为业主外联数个特约单位，让它们成为您住所的延伸！

内容：实现业主价值体现在新天地的特约服务单位上：成都西区医院开辟绿色健康通道，贝森体育休闲中心提供金卡优惠，黄忠双语幼儿园免费接送儿童、免费假日托管……这一切只针对新天地的尊贵业主！

三、 位置的特殊优势

1、 卖点： 口岸稀缺性

主标题：抢占羊西线，抢占新天地口岸

副标题：/

内容：羊西线3环路以内，早已成为居住必争之地，随着越来越多的新家庭搬入，可选择的居家空间将越来越少，抢占羊西线稀缺口岸，新天地期待您的首选！

2、 卖点： 标志性建筑

主标题：立于天地，标志羊西线

副标题：羊西线本已出名，而作为羊西线上罕有的18层酒店式公寓新天地，必将成为重要的标志性建筑。

内容： 一栋醒目的建筑本身即意味着价值，新天地气势如虹地矗立在羊西线与青羊大道交汇处，每当从远处看见它，便可以它为地标，探询周围要去的地方。

3、 卖点： 灵活性（商住）

主标题：在新天地，家与办公室永远互动

副标题：当您需要办公室的时候，这里可以成为您事业的桥头堡；当您需要家的时候，这里是您人生的避风塘。新天地，伫立羊西线与青羊大道交汇处，比邻高等法院和高新西区，让一切都将成为可能。

内容： 新天地因其独有的地理位置和特殊的产品形态，可灵活地在商业和居家两方面实现价值，对于多变的时代，有效地规避风险是经营者的诀窍，可办公、可居家、可投资出租的新天地是您完美的置业首选！

四、 业主信心保证

1、 卖点： 开发商实力与经验体现

主标题：来自台湾，震撼羊西线！

副标题：——中国强集团以30年成功经验抢滩西部地产市场，全新模式铸造居家杰作“新天地”