别墅地产顶尖文案：茶榆云顶楼书文字

标志

源自英伦，别墅感受

张家口首座英国风情花园洋房（户外道旗）

——从今天开始英国绅士的浪漫生活。

茶榆云顶位于环境清幽，风景秀丽的茶榆路，总占地面积70余亩，整体规划为类别墅花园洋房，原版移植英国乡村别墅，从花园到建筑到细部装饰，全部体现一种温润浪漫的英伦风情，为张家口市居民创造一个美丽度假式的居所。

反面：

居住、花园、度假；一切就象在英国。（道旗）

来自英国的生活蓝本。

英国人无论尊卑老幼，清一色喜爱花草，他们把看足球和侍弄花草当成人生的两大乐趣。

英国的乡村别墅里总有一片自己的后花园，对英国人来说，收拾花园已经成为一种生活方式。

茶榆云顶也有这样一片后花园，原版移植英伦生活，COPY英国人的园林，英国人的建筑，英国人的爱情，为张家口人们打造久违的花园式浪漫生活。

在英式花园享受英式浪漫生活。

园林设计以英国园林的精致细腻为出发点，着重考虑建筑布局的组团绿化与中心绿化的点面关系，以中心绿地为核心向四周辐射。

中心绿地：通过精致的灌木、香林散落的浅丘，花木，草坪，原木长廊，水榭和蜿蜒的青石板路，形成整体的花园景观。

健身养生：在花木间隙布置各种户外健身器械，设置老人活动区，亲子娱乐区，漫步区等等，让居民在花园里享受运动的乐趣。

独有私家庭院

一层全部超大私家庭院设计，由河北置业房地产开发有限公司统一规划设计建造，以矮篱围合，栽植各类常绿灌木、藤葛，以及芬芳类花草，与中心园区景观融为一体。在这里，你可以迎接朝露，目送晚霞，尽享明月、清风和鲜花。

独有空中露台

四层附带豪华露台，可俯揽园区美景。露台可由住户自行规划，建设空中园林，泳池，网球练习场……，尽享园艺DIY的乐趣，体验英国浪漫园艺生活。

在茶榆云顶，更上一层楼，则由自己统一片天地，与清风、明月对弈。

建筑是一种风景

茶榆云顶，以直线塑造形体，暖色面砖装饰，木檐勾勒细节，坡屋顶丰富建筑的线条，配合落地窗，构成一幅赏心悦目的建筑风景。

漫步期间，感悟时光流转，晨光、晚霞、叶落、花开……一遍一遍，朝朝幕幕，一次一次四季轮回，仿佛置身英国乡间，一点一滴感受生活的生活的浪漫，让时光无处逃遁。

VIP名流会所，恭迎尊贵业主的每一次光临。

社区特设VIP名流会所，规划托幼中心，棋牌室，茶道，美容SPA沙龙，健身房，咖啡厅等康体娱乐场所，让您在闲暇之余享受花园社区为您量身打造的名流生活。

媲美皇家的物业服务。

河北置业物业管理公司由具有丰富经验的专业人员组成，借鉴英国皇家的服务模式，严要求，严管理，为居民提供封闭式管家服务，让业主轻松享受每一天的悠然假期。

公共服务：

24小时保安值勤；

水、电、暖、照明、楼体等公共设施维修维护；

垃圾集中处理，绿化保养；

装修管理服务；

社区文化服务，会所管理；

停车场收费管理服务；

商业网点服务；

装修管理服务。

付费服务：

室内清洁保养；

代订报刊杂志，代订餐饮服务；

VIP商务助理服务；

洗衣等家务助理服务；

老人，小孩代接代送服务；

车辆维修保养服务；

电脑维护及操作指引服务；

家用电器上门维修服务。

五重智能安防措施，女王的安全待遇。

安全始终是尊贵生活的根本保障，茶榆云顶特设五重安防系统，将社区围合成一座铁桶江山，让您尊享一份安逸的私家生活。

第一重：周界红外线防范系统，社区周边设主动红外线报警监测器，与物业中心监控摄象机联动，对非法侵入小区行为进行报警、记录。

第二重：电子巡更系统，对园区出入口，各道路、建筑进行监控，随时观察不同位置情况。

第三重：24小时保安巡逻，按巡更路线巡视，配合电子巡更系统，保证社区安全无虞。

第四重：可视对讲门禁系统，各大门，单元门安装可视对讲主机，每户设对讲分机，涵括门铃、可视对讲、遥控开锁等功能。

第五重：入户防盗门，社区统一配置入户高级防盗门，保证家人及财产安全。

户型

首层跃层，五室两厅三卫一厨

独创户型，设半地下阳光书房，视听间，独立卫生间，绝对的私人享受空间；

附送超大私家花园，统一设计，木篱、藤葛、翠竹，在家享受英国绅士的田园时光。

豪华起居室配英式落地阳台，在家赏四季美景；

明厨明卫明卧，动静分区，主客卫分离，充分保障居住的私密性。

顶层跃层，五室三厅三卫一厨

豪华享受空间，通敞宽大，视野开阔，尽揽园区美景；

附送豪华露台，可设计成茶吧、乒乓球练习场、观景花台，私享一份花园领地。

起居室带空中花园，卧室设计落地窗或观景飘窗，园区美景跃然窗前。

富贵平层，三室两厅两卫一厨

朗阔舒适空间，客、主次卧全部朝南，设落地大窗，全明厨、明卫，让生活随阳光绽放。

推拉窗，外飘窗，南北通透，让室内自行形成穿堂风，保持24小时的新鲜空气。

动静分区，观景阳台、功能阳台分离，客卫干湿分离，功能划分更明确，带来更舒适安逸的生活。

交房标准

立面：外墙一层板岩，以上为外墙面砖，腰线及阁楼外墙为高级外墙涂料。

抗震标准：抗震设防烈度为7度。

住宅装修标准：

1、 单元门：可视对讲防盗门。

2、 分户门：高级防盗门。

3、 楼梯间：楼地面水泥砂浆压光抹面，墙面顶棚刷白色涂料，楼梯为木扶 手。

4、 户内：

客厅、卧室、阳光室：地面细石混凝土垫层，预留地砖面层。墙面麻刀灰压实抹光。

厨房卫生间：地砖面层，内墙面砖到顶

窗户——均为塑钢窗

厨房设变压式通风道。

预留电视、有线、宽带插口。

5．设备：

给水系统：管道采用PPR给水管。

排水系统：管道采用UPVC排水管。

采暖系统：采用自检锅炉集中供热系统，分户控制，低温地板辐射采暖。

燃气系统：管道煤气系统。