地产顶尖文案：台湾村楼书文案三

P24、NO.4 品质主张

【品质】1、物品的质量2、行为、作风上所表现的思想、认识、品性等的本质

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我把精品献给你
实实在在的东西，通过多方面观察、鉴定、论证，不难发现它所拥有的价值和升值空间有多大。比如说半山邻海?台湾村，纯现房，纯自然，纯景观，你可以随时带着评估师来评估她的价值。
评估它，先要认知它。不妨走进半山邻海?台湾村区去触摸和认知它吧，再对价值几何定论。
首先应该认知地块资源与自然资源。地产界有句名言：好房子，一看地段，二看地段，三还是地段。半山邻海?台湾村的地处烟台中央生态区CED，三面环山，一面望海，怀揽幽湖，零距离接触自然，零距离触摸健康，与附近众多疗养院共享怡情、养性、亲自然的生活。
其次认知景观设计。现代人对住区的环境规划越来越在意，所以下大力作好社区的景观是所有开发商的共识。半山邻海?台湾村，从景观整体性、时间性、人性化和生态性考虑，将小区内景观与周围的大自然紧紧融合在一起。让人真真切切感受诗意栖居。
再次认知建筑细节。精品最终从细节体现，细节最能说明问题。开发商的开发理念以及实力确能从中窥得一斑。半山邻海?台湾村的房子，每一个房间都有窗子，主卧、客厅全带阳台，全明零缺陷设计，太奢侈了吧！你注意过脚下的路么？全是精选大理石铺就，成本很高，但环保，不易破坏。还有台阶，做得很精细，一点也不突出，高度也不高，走起来很舒服。还有外飘窗、西式阳台、隔栏、建筑色……像这样的经典细节太多了，而你，也许只是因为一个细节而被感动了。
开发商鲁能房产和胜利房产以其雄厚的实力，享誉的品牌资产以及卓越的理念。在项目伊始，就以“做精品，奉献社会”为准则，从选址、选材，到建设、施工，在每一个环节、每一个工艺流程中，都做到了一丝不苟、完美无缺，并为之不惜放弃和损失许多利益。
开发商的心思始终放在怎样才能做的更好上，并用实际行动真诚的告知所有业主，在半山邻海?台湾村，我把精品献给你。

P26 有时候，品质可以作为故事来讲（画面：竹篓、螃蟹或者一壶酽茶，突出“酽”字）

品质生涯

【生涯】指从事某种活动或职业的生活。

“明天会更美好”总让你微笑着生活，它给我们一种对明天的希冀与追求。而向往美好的东西是人之常情，所以产生这里我们的品质生活。

不可置否的是人类每一天都在源源不断地生产着产品和追求着品质，理由是因为活着，而且还要活的更好。

生存≠生活。如果仅仅为了生存，那么只需要保障每一天不饿肚子，不冻坏身子就行了，但如果为了生活，你就要为你衣食住行的档次提高负责，并将你的品质生涯进行到底。

品质在定义上阐明了它作为“本质”的全部精要，体现着从量到质飞跃的规律。经历生活最物质的一面与最思想的一面，在感受中将日子日积月累，终将在某一天在某一个地方将自己的新生活品质全面展现。

家的概念是终结所有品质的归点，而建筑是家的实现。所以，筑家的口号归结为：自然、健康、真实、品质！

品质贵在感受，生活贵在有品，所以我们将半山邻海?台湾村的生活过程以及感受留与我们的业主们细品。

P27 基础是厚重的（画面:）

品质的基础（一）

【基础】1、建筑物的根脚。2、事物发展的根本或出发点。3、经济基础：社会发展一定阶段上的社会经济制度，即社会生产关系的总和，是上层建筑的基础。

半山邻海?台湾村品质生活的平台，建立在厚重的基础之上。

品质基石一：
【经典户型】
“极尽心志，表里如一”，看过样板房的客户都这么说。
半山邻海?台湾村户型的优点经得起这样的排摆：
1、 80㎡-300㎡的大跨度户型面积可供选择
2、 室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震
3、 全明（明厅、明卧、明厨、明卫）零缺陷设计，主卧、客厅全带阳台。
4、 室内的空间结构划分：动静分离、干湿分区、公私分开。
5、 室内层高精确数据2.9±0.05M，最大限度满足人体舒适性需求。

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品质基石二：
【双回路供电系统】
各自独立的电源线路，在进行线路检修时仍能保证住户的正常供电，绝对不会发生社区停电、断电的“黑色恐怖”。

一则与基础看似无关的国际新闻：
2003年8月，北京时间15日凌晨4时，北美洲发生大面积停电事故，学者称每天损失超300亿美元。16日，停电事故调查人员说，事故有可能是输电线路瘫痪所致。
新闻链接：电，主宰着现代的黑夜与运转，与我们的生活息息相关。可以大胆的说：如果没有了电，我们将不能正常生活！！！

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品质的基础（二）

品质基石三：
【电供暖系统】
烟台首家独家采用电锅楼采暖，环保、热力足，比起传统的水、电供暖系统更便于操作。

品质基石四：
【大型中心会所】
但凡大型高尚品质社区，总少不了一个品味高雅的中心会所。会所是一个彰显身份的地方，也是享受品味生活的地方，更是社交沟通的地方。这里流行上层人的儒雅和绅士风度。
半山邻海?台湾村大型豪华中心会所，是烟台上流人士休闲的地方，是港城名人寓居赋闲的公馆。
建设标准：按国际级休闲度假俱乐部的标准配置
社区标志性建筑：建成后将与琴湖共同成为社区的标志性建筑
成员组成：半山邻海?台湾村的全部业主+交纳会费的非社区成员
成员身份：特有的会员卡将成为所有会员的身份象征——烟台上流人士或名士。

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品质的基础（三）

品质基石五：
【精品服务】
新时代的品位生活，必然要将日常生活与健康、休闲和娱乐紧紧联系在一起。
半山邻海?台湾村，以领先一步的生活理念精心规划生活，为居住于此的城市精英专门创造出一个追求高品味的大型现代生活区。无论商场、超市、银行、邮局、餐饮……应有尽有，无论桑拿、健身、美容、娱乐……随性选择。

特别推荐：微笑服务。
在半山临海?台湾村，满意只是你随意捕捉的微笑。
比如：花儿就是泥土的微笑，露珠就是小草的微笑，涟漪就是湖水的微笑
鸟叫就是青山的微笑，白云就是蓝天的微笑，满意就是服务的微笑
……

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品质基石六：
【3A智能生活】智能化社区，数字化生活，信息时代的全新居家享受。
周边防越报警系统，主动红外对射探测器，报警主机集中管理；出入口管理、停车场及社区消费“一卡通”；闭路电视社区集中监控；保安巡更管理系统；可视对讲、三表远传及住户报警系统。
智能化生活用科技与智慧构筑安全、舒适、便捷的现代家园，

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品牌也是为了告知（画面：背影剪影）

品牌的背后

品牌是品质的内涵，以及最终结果。
每个品牌都有一个故事，都独具一个特质，都寓含一种精神。所以，品牌是名人。建筑一旦有了一个故事，便富含了一种精神，就有了生命，就会被社会认可，成为一个令人津津乐道的品牌。

在这个用品牌说话的年代，品牌已经从理性的概念，转向了感性的概念，所以生活在这个品牌世界的人们，应该去感觉品牌内在的素质和内涵，其中滋味就像品尝一个盛夏的果实。

品牌需要通过方方面面去感受体会。就象人不同的形象外表，体现不同的内涵，只有通过了解，我们才能感受他是一个什么样的人、具有什么样的素质，通过他的言谈举止和所有的表现才可感受这个人内在的东西。

建筑，更是这样！半山邻海?台湾村也是需要亲临现场零距离体会它的品牌内涵的。

P32 高贵是品位的积累（画面:）

拉开品位生活序幕

【品位】1、矿石中有用元素或它的化合物含量的百分数，含量的百分数愈大，品位越高。2、指人整体素质的高低。

生活的确可以展示，比如品位。因为人总是生活在别人的目光里，你所能及，而别人所不能及，所以你就可以展示自己，从而获取别人艳羡的眼光。还因为人总是喜欢评价别人的生活，评价与对比是不分家的，这种评价可以让你在这个社会上明确自己的地位与身份。

什么是品位生活？说白了也就是有品味的、高雅的、脱离了低级趣味的高尚生活。
品位生活绝对与钱有关，这个社会为品位所下的前提条件就是：一、要有钱。二、要有闲。这样，你才可以完全理所当然的进行你的高尔夫之趣、
欧洲之旅，让你的小资情调从灵魂的壳子里脱窍而出，尽情释放。

当然有钱、有闲的生活也不一定就是品位生活，因为品位生活需要懂得生活的艺术，至少你应该懂得礼貌和绅士，能够尊重自然，再多一点呢，你应该知道“星巴克”、“卡布吉诺”、“极品榄栅”

羡慕别人的品位生活，不如走进自己的品位生活，拉开帷幕吧，走进世外桃源般的半山邻海?台湾村，诗意地栖居并来感觉你品位生活的可能高度。

品质生活，就是用最昂贵和最优质的材质嵌进生活的每一块砖。
品质生活，就是可以真实地拥抱自然，在阳光与和风中，随心烂漫。
品质生活，就是午后放在观景阳台茶几上的香茗一杯，和着自然，细细品味。
品质生活，就是流转在上流人士谈笑风生、觥斛交错中的一种无法比拟的感觉。
品质生活，将在半山邻海?台湾村最终实现。

P33、距离

半山邻海?台湾村的距离观：

严正声明：我们不讲半山邻海?台湾村到机场、码头、车站的距离，太近了。

距离是一种模糊的时空观

有钱了、富足了，也该换个地方生活了。
都市工作，近郊居住成为都市时尚。有车一族应该更注重生活的质量与品位。
就让住在都市里的白领忙碌着吧，有空了为什么不把时间浪费在山水之间呢？当然了，能享受自然的、健康的、禅意的生活也正表明了你身份的不一般。

距离是两点之间的差距

距离是动态的，它在时空中变化着。路途，因为运载人的交通工具的发明而变短了。因为运载信息的网络的出现而快捷了。在这个崇尚时间和速度的时代，距离成了区分人类阶层高低的手段。
所以，人与人之间也是有距离的。我们可以找出若干划分这个距离的标准，比如财富，比如道德、比如知识、比如生活……

住在半山邻海?台湾村的每一个人，都很清楚他和某一点的距离。

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以建造者、居住者的名义写在最后

这个社会正在热火朝天地收复着品质的失地。曾经荼毒着人们身体与精神的假冒伪劣、坑蒙拐骗已经开始在法律的艳阳天下曝光、惩治。基于对美好生活的向往，以及对身心健康与幸福的需要，在这以品质、诚信为本的时代，奉着对人类本身负责的态度……

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半山邻海?台湾村品质宣言
我们感知
1、 品质源于生产与服务，依托产品表现，是检验产品使用价值的唯一标准。
2、 品牌代表着人们对产品品质的可信度，品牌源自品质，品质造就品牌。
3、 对比、评价同类或相关产品的系列指标，可获取与定义产品品质的优劣。
4、 优质的材料，先进的技术，系统的管理和严格的检测是获得优质产品的前提。
5、 住宅的品质，依赖地段优势、自然资源、建筑材质、设计理念、开发商实力等彰显。
6、 入主业主的品质也是构成住宅品质的要素之一，所以我们主张社区同质居住。
7、 品质不仅仅只是符合标准，因为标准只是约定产品合格的最下限。
8、 品质是生活的保障，品质是生活的“基本法”，高品质生活是人类应有的追求。

我们承诺
1、 在半山邻海?台湾村生产一流的，高于国家相关标准的建筑与服务，以及生活。
2、 开发商全员参与并全力为业主提供最优质的居住环境和满意服务，最大限度满足业主的需求和期望。
3、 依靠尽善尽美，卓然超群的楼盘项目，建立起开发商与业主之间的利益共同体，通过项目优良的品质，优越的性能价格比和细致周到的服务实现业主的居家梦想。
4、 用雄厚的实力+零缺陷产品+诚信经营获取业主最终的满意、信任、赞赏和幸福。
5、 开发商与业主共同倡导传统公民美德，共建美好人居环境，共造全新生活模式。

——点亮你的庭院生活梦想