地产楼书顶尖文案：新城丽园折页文案

用心情去放飞风

新城丽园的午后，

微风会撩开窗帘，

阳光悄悄溜了进来，

暖暖的，像初恋的情人；

远处的歌声因为风的过滤而更加缥缈，

在风中飘来飘去，就像多年前的一个梦；

在有风的午后，一切都动了，心却静了下来。

多年的城居生活之后，对城市的地段会有更真切的感受：居住在什么样的地段就会有什么样的生活，居住在美丽的环境中自然少不了美好的感受。

新城丽园紧邻老城区，处于在昆山城市南北主干道长江路与东西主干道庆丰路交叉口向东100米，是一个占地面积38200㎡，建筑面积54600㎡的绿色亲情社区。这里的交通非常方便，6路公交车（109路、103路、120路、121路、108路、102路）往来穿梭，到家的公交车，随时捎来一份好心情。

正在加紧施工的“新城丽园”，建筑风格采用古典与现代风格相结合的商住小区的建筑形态，住宅形式结合用地情况和空间的创造采取条式住宅为主。景观主题突出园林水乡风格, 建筑、景观典雅而实用，设有儿童乐园，晨练场等众多的休息设施，平实的价格更令置业者心动。“新城丽园”建筑外观精致简洁，采用简洁明快的设计风格，外墙采用高级外墙涂料（立邦或多乐士），用中度银灰色配以色彩亮丽的线条映衬，屋顶配以装饰顶棚作为天际修饰。以突出建筑整体的现代、闲适、新颖、健康的生活品位。

从新城丽园环顾四周，远处有昆山最大的城市公园、城市广场，以及一遍绿情的昆山经济开发区，近处有小区五千平方米的园林景观，繁华的昆山文化中心区在此一览无遗。更重要的是“新城丽园”位于昆山新兴CBD，是未来的核心，这里将有21世纪昆山最具现代气息的高尚住宅区，“新城丽园”得天独厚的位置将使置业者对它的未来充满信心。

每当夜幕降临，从新城丽园看昆山，最能看清你的璀璨背景，当城市公园的彩灯，百润发的橱窗，肯德基的灯箱，前进路上的霓虹灯，城市广场的射灯，一起亮起来的时候，昆山放大了欲望的眼睛。

在灯火密集之处，新城丽园隆重出场。你疲惫的面孔被一束光调动了情绪，这时，你会真切地感到，居于宁静之处，背靠繁华之地，真好！

在昆山新兴CBD内安个新家，体验开发区的优雅，享受老城区的繁华，时尚的生活又配上了崭新的规划，新城丽园就是你梦想的起点!

用视线去覆盖林

林是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。

周末，沿着新城丽园的林荫大道漫步前行，

阳光透过树梢，地上呈现斑驳的一小块一小块，

伴随着浓密的树影，显得灵动而活泼；

身影在光影里跳动，心情也跟随着跳跃，

一路哼着小曲，一周来的疲劳烟消云散；

林荫道上过周末，尽情享受静谧吧!

新城丽园人性化的设计不光体现在总体的规划，新城丽园每一个处地方的设计都很注重细节处理，在新城丽园敞开式阳台之上，静坐于铁艺栏杆的旁边是最适于凭栏临风的。

新城丽园是这样的，简洁而现代，还带着淡淡的花香。

新城丽园小区主要出入口设在黑龙江路，入口设置了人性化的半敞开式入口广场。小区内除了人车分离使用的车行道、人行道和统一设置的半地下停车场之外，处处绿荫如盖。大型草坪及众多的造型绿化、四季花坛掩映在一排排的绿树之中，近看藤缠树绕，不远处还有城市公园数万平方米的生态园林，远景近香，组合成一席感官的盛宴。

如果说新城丽园41%的绿化率带给业主的是物超所值的视觉感受的话，那么还是没有理解新城丽园塑造精品小区园林的精髓。新城丽园的绿化造景其实有更高的目标，当今的楼盘纷纷加大了绿化造景的力度，许多楼盘的小区绿化也都做得美仑美奂，然而在美化环境的同时却往往缺少了对人性更深层的体贴。绿化有了，景也美了，但却是无法让人融入其中。新城丽园的绿化造景不一样，它强调了可进入性，在众多的植物，花草之中设置了大量的休闲娱乐设施，让业主在生活中充分地融入其中，做到人与环境的和谐共生。新城丽园在强调绿化率的同时更强调小区的绿树率，力图让小区的建筑掩映在绿树丛中，使每一个建筑与园林充分协调，让建筑在人的眼中也象是从地面上自然生长出来一样的和谐。

这就是新城丽园所强调的人性化的建筑，人性化的园林，人性化的庭院，人性化的植物，人性化的设施。

新城丽园要让人们生活在其中处处感觉到舒适，处处感觉到自然，时时感觉到愉悦。

用怀想去体验水

水是园林的灵魂，水是庭院的眼睛。

早晨，推开新城丽园的窗户，

水的雾霭在窗边萦绕，水的清新气息扑鼻而来；

皓月当空的夜晚，清波粼粼，微风拂过林荫繁盛的树梢，

掠过中心庭院的花草，一切都归于宁静了。

或情人、或友人、或家人，

坐在水岸木栈道上，或倚靠在窗台边，近水赏月，

令人烦心顿解，万虑齐除。

在新城丽园，入眼的是优雅的建筑外墙，处处飘舞着翠绿与花香，谁不喜欢那通透的阳台、翠绿的藤蔓、盛开的花朵，和由这些东西所共筑的一份浪漫！

新城丽园注重中心绿地空间的营造，从小区入口到中心绿地的布置在这里设置了一个重要的景观轴线，它是小区今后人流主要活动场所，这里起伏的坡地，由S字形的人文景观水面，给人一种亲切、舒适，视野通达的景观感受。在小区中心绿地S字型的人文水景布置了景观平台，上设花台、木廊、雕塑、座椅，以烘托居住单元的华贵性。

五五千平方米的中心绿地令人身心舒畅，而中心庭院的人文景观水池更令人心醉神往，亭台流水之旁是最宜于闲坐也最宜于怀想了，在花台边你可以在座椅上赏花谈心，在木廊之上你可以三三两两同行慢步抒怀，面对着一座座雕塑人生仿佛会增添了更深的感悟。你也可以绕水慢跑，或者干脆就静静地坐着，看儿童们在下沉式游戏广场里嬉戏，荡秋千，玩攀笼……，在旭日东升的早晨，还有晨练区让你晨练，生命的每一个细胞在这里都会动了起来。

用身心去感受家

庭院中的生活，是彩色的、浪漫的，充满乐趣。

早上，提一壶水，浇灌花草，做一个花工；

中午，透过窗户，思绪随着白云和小鸟一起放飞；

下午坐在水边树荫下的长椅上，漫无边际地思考，

看杨柳拂打着水面，小鱼欢快地畅游。

甚至，你还可以在树荫下小睡一会，

不用担心会有人过来打扰。

生活的剪影，在新城丽园，幻变成时尚的生活享受。

居住在新城丽园，这里到公司不远，离繁华很近，仔细看看新城丽园的周边有什么？城市公园，城市广场，友谊公园，邮政局，百润发，菜场，来来往往，买买逛逛，真是方便，住在这里，一起逛街，再也不会觉得累了。

新城丽园附设的健身中心、VIP俱乐部、健身房、桌球室、露天咖啡座、小餐馆、酒吧、保健中心、医药店、美发美容店、小型图书文具中心兼传真、复印、打字服务、园艺花卉服务、洗衣中心、临时照看孩童、钟点清洁工、老年人、病人护理、礼品速递（限市区）、代管房屋、代理房屋租赁、机动车辆清洗、住宅水电设施维修等等一应俱全的服务为业主提供了无限的便利。新城丽园封闭式的物业管理，大门口设置的安全管理中心，二十四小时保安巡逻、消防和车辆管理，高速宽频，红外线监控，电子巡更，让业主体会放“心”在家的感觉真好！

新城丽园真正让业主体会到“做主人”的感觉!物业公司对住户有求必应，细致到代业主照顾小孩子、做家务、帮助发邮件，提供文娱康乐服务，让住户足不出户也能享受到各种服务，让住户的生活包括身心健康等方方面面享受全方位服务，为住户真正提供一个美好的家园，一个身心栖息的殿堂。

用激情去实现梦

透过开阔的窗户

你的思绪可以在庭院中流淌；

终于有一套房子

让你来把温馨收藏；

你可以

每天在卧室里编织梦想；

每天在厨房里把热情补充；

在洗手间里，

每天花三个小时锤炼你春天的表情。

新城丽园，

点亮了你的庭院生活梦想，

让生活从此燃起灿烂光芒。

新城丽园主要面向年轻家庭，在房型上既满足了小家庭的实用和需求，方正实用，采光通气良好，同时具有适应未来的可变性，建筑色彩既丰富又有大方的美感，建筑个性鲜明，符合二十一世纪青年朝气勃勃个性，属高品质的时尚住宅小区。新城丽园以白领阶层为客户定位，房型面积90-125平方米，二房至三房皆有设计，尽显中小房型的典雅与精致。

由于新城丽园房型大部分为90～120平方米的中小房型，所以在新城丽园置业，首付和月供的压力都很小。另一方面，新城丽园每一房型都经过精心推敲,得房率高,公摊面积少,显得十分经济、适用，每幢都采用小进深、大采光面,各房型间间有采光,因而居住的舒适性并未因为房型小而降低，甚至比许多大房型更舒适，更实用。

而且新城丽园位居昆山市公司、企业云集的经济开发区，是工薪白领聚集的地方，在这个区域内将有一个庞大的房屋出租市场，所以说在新城丽园置业无论是自住或出租都是非常合适。置业投资升值价值预计将来会远超出其现有的价格。

新城丽园主力房型介绍：

A房型(xx㎡)

9.9米小进深，9.6米大面宽，全明设计。有浪漫景观餐厅，可一边就餐一边观景，餐厅与生活阳台相连，实用美观，又增加了整套房的通透性，用餐区与客厅合理分隔，互不干扰的理念得以完美体现，主卧次卧均配有外飘窗，采光更足，流线型观景阳台，室外风景一览无余，增添了生活韵味。功能流线畅快自如，内外空间延伸自然，是一个梦寐以求的家。

C房型(xx㎡)

主、次卧套间功能完备，均采用外飘窗设计，主卧带有自己的卫生间，生活在看得见风景的房间，生活更舒适。特别设计多功能房，家庭室或书房的设置让家拥有温馨内核和知识空间，厨房与生活阳台相接，生活阳台设有上、下水管道，可兼作洗衣房。全明设计，主卫、次卫均开窗，通风良好，又避免卫生间阴暗、潮湿。客厅与餐厅分而不隔，南北通透，加大了开阔感。有最宽的采光面，阳光直泻，时刻感受阳光的温馨。

E房型(xx㎡)

全明设计，10.8米小进深，11.4米大面宽，阳光观景，绝妙组合。有两间明亮的卧室正面朝南，主卧3.9米开间，附带卫生间，以个性空间营造舒适天地。设浪漫景观餐厅，超大客厅，连接全落地流线型观景阳台，宽敞的客厅与阳台相连，明亮而舒适，尽享五千平方米名师设计园林。客、餐厅双阳台，居住品质卓越出众。两进式卫生间直接对外采光通风，点滴的关怀散布在生活的每个角落。

F房型(xx㎡)

整体房型无浪费空间，交通面积少，使用率高。3.9米大开间主卧室让主人充分享受微风与阳光，低窗台观景窗创造了无比亲切温馨的共处空间。设储物间，有生活阳台，空间设计丰富而细腻。室内南北通透，室外有精心设计的园林水景和大片绿地，全部花园景观点缀于窗外，演绎出魅力无穷的生活韵味。

H 房型(xx㎡)

三间南面房，正南方向10.2米超大采光面，绝好采光，完美视野；动静分区，生活交流互不干扰；房型南北通透，空气对流，有舒适大气的厅堂，面宽充裕，在客厅的大幅面弧形观景窗前，视觉通透不受阻隔，可尽情感受一种令人舒畅的自由感。东面圆弧型阳台，南面流线型观景阳台和主卧角窗，北面生活阳台，组成三面阳光景致，魅力无与伦比。

新城丽园小资料

接待中心：昆山市黑龙江南路1号

基地位置: 长江路庆丰路交叉路口向东100米

发展商： 昆山市体育建设开发公司

规划设计：上海泛华建筑设计院

物业管理：丽园物业管理有限公司