房地产楼盘顶尖文案：东方巴黎楼书文案二

步行街多彩空间构解 OPEN MALL

步行街步行动线

700家店铺面街临立，建筑特色鲜明。整条步行街以前进路、米兰大街及香榭丽舍步道三条步行道为主线，层进式并列分布。沿前进路和临香榭丽舍三步道为单侧一层，层高4.5米的全独立店面；米兰大街两侧店面则分两层，形成别具特色的空中走廊与聚珍宝池。

独具特色的空中走廊与聚珍商池

东方巴黎步行街充分拓展休闲空间，让购物者于闲适中轻松购物，同时又给商家议更大的发挥与展示空间。别具特色的空中走廊以跨街弧形天桥相连，宛若彩虹卧波，蔚为气势；空中走廊与聚珍宝池更有多处缓梯连接，为顾客创造方便休闲的购物场所；各店面间前后呼应，上下贯通，让人流可从多方向涌入，有效解决传统商业单一线形流动的人流瓶颈问题。。

金质店面，自由组合

东方巴黎步行街全框架结构设计，面积从20㎡-50㎡不等，小额投资即可拥有，所有金店面可自由组合，左右合并，或上下连通；同时，在步行街精心设计了休闲座椅、欧式雕塑、路灯等，让购物者亦购物亦享受，营造全新假日购物生活。

全新欧美休闲购物模式

传统的购物模式

在传统的商业模式中，购物就是购物，是一种纯粹货币与商品的交换，人们在单调、封闭的空间里拥挤着，尽管商家提供的服务不断地细微，顾客偶尔也会有些许购物的愉悦，但传统商业模式受其功能单一性的局限，难以满足现代消费者多方面的需求。

全新购物理念

现代人逐渐开始模糊商业、居住、购物之间的界限，多功能、开放式的购物模式必将引领新世纪的商业潮流。东方巴黎600米长的巴黎风情步行街，货品琳琅满目，咖啡厅、酒吧、中西餐厅等饮食娱乐设施俱全，还建有标准停车场；是娱乐休闲购物的理想场所。维也纳音乐喷泉广场、罗浮雕塑广场、法兰西中央广场、歌德广场分隔步行街为三部分，风格迥异，既是休闲场所，又可作为各种文艺活动和店家促销活动的舞台。在这里，你既可以在购物中娱乐、休闲，也可以在娱乐、休闲中轻松购物，在享受购物愉悦的同时，享受各种花草铁艺带给你的恬静与闲适。

创新独立店面，打破传统商场经营模式

七彩缤纷步行街（P32--34）

自由营区

步行街外街定为自由营区，商业门类齐全，有买、有玩、有吃、有看、有听、有歇......业主于此可以自由营业，顾客亦可于此满足自己的各种需求。
赛欧时尚个性街

这里有最精巧的饰品，有驰名世界的时装，从品牌店到旗舰店，最流行的时尚，尽情演绎男人的冷酷、成熟，女人的热情、性感。这里倡导潮流，一个超级购物时尚中心，如日中天，个性十足的展示着自己的魅力。

阳光宝贝街

孩子的天地，儿童的乐园。阳光宝贝街是儿童、婴儿用品及儿童游乐专营区。这里的商品一应俱全，让妈妈们不再为孩子的成长伤脑筋。阳光宝贝街，让小宝贝们更阳光！

奥林匹克运动街

烟台从没有什么地方如此规模地开辟专区，专营体育用品、休闲运动服装、休闲运动鞋系列。都市人很关注健康，从小孩子到老年人，每一天都需要运动。体育休闲商品的需求越来越大，运动街适时推出，让经销商和消费者共同拥有满意的空间。

巴尔扎克文化书坊

厦门的阳光书坊、三联书屋全国连锁店将进驻东方巴黎文化街，烟台的音像文化用品、图书市场将汇集于此。想象文化味浓郁的小街，爱书的人们，优美的音乐旋律，宛若艺术的殿堂，让人心沉醉。烟台有了文化图书街，从此定会兴起读书热。

香奈儿女人街

香奈儿女人街紧邻阳光宝贝街，与之形成各自消费又互相呼应的效果，是烟台第一条专业的女人街。主要规划经营品牌化妆品、内衣店、美容护理店、美发造型屋、时尚装饰品、女士专用品、SPA体疗中心及咖啡厅、休闲餐吧、茶座等，形成让烟台所有女人都喜欢逛的街。

埃菲尔五金街

临建设路而建，借已有的机电、五金、制冷设备等相关行业的商业氛围，容易聚集成市，交通方便，规划有地下车库，既可方便停车，装卸存货又具备仓储条件。缤纷五金街与其他街连为整体，又刻意分离，营造出自己特有的一方天地。
捷足先登 抢占财富制高点

东方巴黎（四）

（P35）名宅风范

30万平方米首席欧洲花园名宅

欧洲贵族花园式名宅演绎浪漫情怀

东方巴黎欧洲花园式住宅在烟台市中心的出现可谓是石破天惊！欧洲花园、罗马雕塑、艺术中庭，尽可能让每一位住户都能享受到一方艺术天地。商业街是喧闹的，住宅区是静谧的，一种动静分离的氛围，于动静之间，将西方社会的种种浪漫情怀尽情释演。

曼妙的法国贵族式居家生活

追寻法国贵族式生活，将不再是现代人的梦想，今天，东方巴黎开始上演法国贵族居家生活。贵族阶层的生活是富丽堂皇的，是罗曼蒂克的。他们的豪邸少不了花团锦簇，少不了激情的派对，浪漫的酒会，他们宜动宜静，刚才还在轻歌曼舞，杯斛交错，转忽又漫步在藤萝小径上。

8000平方米凡尔赛艺术中庭

东方巴黎欧洲花园名宅，总建筑面积超30万平方米，主要采用多层（6层）和小高层结合的布置方式，形成高低起伏，丰富多变的空间走势，让整个建筑独具韵律感。外立面以简洁的线条、明快的色彩，勾勒出赏心悦目的建筑轮廓。中庭花园与住宅建筑整体协调，欧式建筑缜密处理的思想也深蕴于东方巴黎每一栋住宅的建筑理念里。

建筑是凝固的音乐，空间是流动的音符

苏俄小提琴家Viktor Pikaizen在鉴赏名垂青史的名琴时，惊叹地说："这里面有魔鬼。"美好的事物，总是蕴藏着让人深深着迷的魔力，令人难以抗拒。
如同阁下在鉴赏东方巴黎三错层艺术空间时，仿佛能让意志自在奔腾：这一股隐然作动的精神力量，就是来自东方巴黎精美绝伦的音符空间。

全新巴黎"复合式楼中楼"空运抵烟

让生活从此迈出音乐节拍

室内空间上、中、下三错层设计，被誉为超前30年的居家设计，其设计理念是根据不同生活区域的功能要求，精准确定的平面格局和层高，使家庭生活在不同层面展开，错落有致，互不干扰。客厅介于其他两层空间的中央，扮演家庭的核心角色，属公共动态空间；上下半层到达卧室、书房等房间，属私密静态空间。三个空间三个层次，给空间增添了音乐的节奏感，有如音乐的三重变奏节拍，这就是楼中楼。

在不同高度的层次上阅读生命之美

东方巴黎三层空间立体住宅，打破一往平板格局，于三个不同层次来诠释生活。底层可作厨房和餐厅，在此可一显烹饪厨艺，让全家共品生活大餐；中层是客厅，明亮、豪华、气派，或与朋友笑谈风生，或与家人共享天伦之乐；上层是尊贵主人的私密空间，落落大方，互不干扰，又起伏有秩，极具情趣，欣欣然于不同高度的层次上阅读生命之美。

白领新贵自由3层空间 厅高4.2m

（P45）缤彩纷呈

豪华会所展示现代绅士风采

做现代都市里的绅士

绅士的风度，淑女的优雅，每每在华灯初上之时，就开始在东方巴黎豪华的会所里出现。烛光、红酒、悠缓的音乐、衣香鬓影在摇曳中烘托着高雅与浪漫，在商界打拼了一整天的紧张节奏此刻舒缓下来，开始品味另外一种生活，带着优雅高贵，旋转在灯光飘摇的舞池里。这里的生活从此如日中天。

多彩休闲健康快乐每一天！

室外休闲配套设施

东方巴黎拥有舒适的休闲空间，在这里或徜徉于幽静清雅的香榭丽舍散步道；或足迈空中楼阁，一望青山碧海，俯览市区繁华景象；或去步行街休闲购物，其实就算看一看那琳琅满目的商品，也是一种享受；或在酒吧小酌一杯，或于咖啡馆要一杯煮好的咖啡，就那么静静地品着。

健康运动配套设施

现代人越来越关注健康，看街头巷尾晨练的人与日俱增；东方巴黎为了让业主拥有更健康的生活，在社区设置了相应的康健运动配套设施。健身房，韵律教室，台球、乒乓球，益智游戏室，棋牌活动室、儿童多功能健身架等，以生活为主轴，增进体智的健康发展。

书香气质 培育菁英天才

借鉴英国皇室王子家教，东方巴黎贵族幼稚园，特聘国内知名幼师及外籍专业教师，引进美国大自然户外教学的教育理念，用中英文两种语言情境教学模式，超前开发小宝贝的智力、潜能、创造菁英孩童最优越的未来。

由开发商投资兴建的烟台十三中即将全面竣工，先进的硬件设施，精心布置的学习环境，力求在建成后达到国内一流水平。

2000平方米的东方巴黎国际幼稚园
通伸小学
十三中
专人专门因材施教
专人保护接送

（P51）智能物管

烟台首家引进香港服务管理服务

修剪整齐的花木好似迎宾的乐队，悠扬的背景音乐舒缓您一天的疲惫，东方巴黎为您全程导入香港一流物业管理体系，以最专业化的管理服务全新呵护您的生活。