房地产楼盘顶尖文案：深圳雕塑家园文案全集二

主题二：街区平台型集住单位
我们希望人们在“充满劳作”地追求物质丰富之外，还能有一个进行自己的创造，满足心灵追求与价值认同的广阔空间——一块真正健全的栖居之地，因为我们相信，单一的生活追求与生存状态，是贫瘠、逼仄的；我们相信每个人，无论处在什么样的时代与环境中，都在物质之外，还拥有着或直白或隐蔽的梦想……或者说，每个人在立足大地时，都仍会仰望天空；我们希望通过这个项目，我们与居于其中者双方，都能通过“诗意地栖居”，获得一种丰满充实的人生。

与文化设施和商业聚集地等所具备的功能相结合的形式是本来都市生活的特性，而现在的许多都市里都将这些功能从物理上分割开了，ARTPIA—雕塑家园所采用的街区平台型集住单位的概念是努力将这些被强行分割开来的东西再次统合起来，让居民更多地深入都市环境，让相当数量的居住单元和它们所需的公共设施集合在一个单独的机体之内。它是与习惯的大规模居住小区和郊外半田园的纯粹居住场所的开发行为决然不同，是21世纪的、有计划的、有品质新形态的都市居住形态。

作为孤立的对象的住宅栋和布置它们的绿地之间的泛连续性是来源于现代建筑上的计划理念，从获取阳光和空气流通等卫生的角度出发由建筑的功能价值对面积单纯的追求所带来的具体成果。其结果是所形成的街路并没有形成明确的三次元的轮廓，而是与住宅栋隔绝开来的独立“道路”。因而形成了追求最大效率的交通意义上的单意空间，街路曾经拥有的作为人们交流的场所的性格被无情地剥夺了。ARTPIA—雕塑家园既保留了现代建筑理念中被重视的卫生观点，又形成不单是为了通行的道路的街道和广场，可以看成是都市的小宇宙。它是一种由顺应街区的轮廓而形成的具有连续壁面线的沿道型建筑围合成内含中庭并抬高一定的高度而获得的街区平台，进而形成一定秩序的都市构成的方式。它被用来代替称之为小区型或更确切地说由现代建筑所不断衍生出的板状平行和点式排列方式的住宅形式。这种具有一定秩序的街区里呈现的是一种明快的街路空间，它包括——
1、屋顶公园
屋顶平台定为屋顶运动休闲公园，由四部高速电梯（其中包括两部观光电梯）直接到达，布置有室内游泳池、桑拿房、壁球馆、健身房和室外活动场所。屋顶上处处亭立的抽象形体为使色彩永不剥落以长保五色缤纷之艳丽，所有混凝土表面上均贴饰上釉面瓷砖。
2、居住单元
从2到30层为居住单元部分，它是由两排巨型的U型柱（此U型柱既是结构单元，同时也是设备管道的集中地）和水平方向每三层所拥有的U型环绕梁所形成巨大的方格状骨架，其表面均为未加处理的清水混凝土，以70平方米为基本单元总共480个单元，基本单元之间可以作各种组合，每3层为一个单元，所以仅需10条走廊，走廊沿横向贯通。各单元均为双层楼构，由单元内部之楼梯连接上下层，起居室则为双层挑空，所以其天花板高达5．4米，透过3．4×5．4米之巨大玻璃窗可饱赏周围之美景。卫生间采用整体浴室。厨房则为开放式，采用系统式厨具系统。整个大楼配有中央空调系统，集中供热水系统并布有计算机局域网络及国际互联网专用接口。
3、街区平台
在以半地下室（停车场）的屋顶所形成的平台上设有公共设施和活动广场，其中有便利店、日间托儿所、洗衣店、美容美发室、医务室、俱乐部和可以叫菜到府的餐厅。活动广场以罗马城中心的卡比多广场为原型，配合雕塑院极具艺术情趣之造型，从而创造出独特的文化氛围。
4、地下空间
半地下室部分除提供相关的技术设备空间以外，还拥有100个车位和穿过街区的地下通路，从而达到真正的人车分流。

主题三：全新都市居住形态
一群年龄接近，来自天南海北的年轻人，就这样因为一个共同的目标走到一起来了……我只知道，他们（小筑人）似乎想要在这颇为物化的城市中，构造出一块自由而和谐的人性化空间，他们力图在这个颇为功利的城市里，营造一方超乎功利之上的精神家园，他们想把最新的建材和工业产品也包含进去，改善（提高）时下人们的生活质素……他们倾注了无限热情和心血，想为一栋冷冰冰的钢筋水泥构成的建筑，赋予一个生命，一个灵魂。
雕塑家园由小筑艺术公寓、地下停车场及深圳雕塑院所组成——
1、地下停车场
宽敞明亮的地下停车场有着充足的车位，住户由地下停车场乘电梯直达各层，真正实现人车分流，精心为你构筑一个安全的居住环境。
2、架空层
在高层公寓的首层，特别设计了两处宽度为6．8米的架空层，不仅有利于空气流通，在实际上从空间和人们心理的角度将整个雕塑家园与外面的环境融为一体，体现了雕塑家园“开放空间”的理念延伸。
3、罗马广场
蛋形广场的形状源自罗马中心的卡比多广场，体现人与人之间自由和谐的交流，气氛宁静而清新，你尽可以自由自在，身心放松地漫步其间。
4、艺术小雕塑
栩栩如生的艺术雕塑，散发出一种现代精神和鲜明个性的文化内涵，让你感受到艺术的无穷魅力。
5、喷泉
如风如歌的水声向你倾诉着，整个广场便为此而生动起来，悠闲其间，其乐融融。
6、雕塑院
一件件深圳人自己的雕塑作品就从这里诞生，定期的雕塑美术展让你与名人共聚一堂，倍感自豪。
7、星屋
从浮躁的繁华，走向宁静的平凡，在这里，你能够悟出人生的真谛。
8、屋顶运动休闲公园
屋顶运动休闲公园，布置有室内泳池、桑拿房、壁球馆、健身房和室外活动场所，有四部高速电梯其中包括两部观光电梯可以直接到达，身处室内泳池，透过临流戏水的悠闲，顺应人酷爱与水亲近的天性，并可登高望远，饱览四周美景，使人心胸开阔，洗涤都市人烦嚣的心境。
9、儿童游乐园
嬉戏其间，浑然忘我，孩子们可尽情发挥创意心思，培育内涵自信。

主题四：大楼别墅型居住单元——垂直的庭园都市
大楼别墅型居住单元起源于对“花园城市”概念的批判吸收，它一反住宅中传统的几室几厅的布局，它通过一个两层通高的公共空间将除极需私密性的睡眠以外的所有内容统一在一起。并通过这一空间和前后贯通的建筑布局将自然的三大要素：光、风、景引入室内。整个室内空间更因各种装饰而充满家庭之温馨气息。这样的住户单元很像一户一户地建造成的独立单位，换句话说，它令人感觉一户户独立住宅分别加以切割而后被嵌入混凝土的架构中。在住户中，有一种将卧室置于上方，其入口在走廊的北侧，因此称为N系列单元。相反，有另一种将双亲卧室和小孩房置于下方，其入口在走廊的南侧，因此称为S系列单元。此时，则非自起居室“登上”，而是“拾级而下”至各自的卧房。

独特复式结构——
ARTPIA公寓以70M2为基本住户单位，户户南北贯通，厨、卫、厅、房分区合理，接待与居住互不干扰，且每个单位内部以及单位之间可随居者的爱好自由组合，充分体现居家的自由性，彻底打破平面结构的死板、僵硬，可谓居家文化的一次革命。寓所是酒店式寓所与复式住宅的结合体，既具备寓所的功能，又具有复式住宅的特点；既能保证寓所的高尚性、便利性，又有复式住宅的功能分区性；既是单身贵族、商旅人士的最佳栖居，又是二人世界、三口之家的理想家园。建筑师首创“楼别墅型居住单元”的概念，运用有形和无形的手法改变了传统的空间格局，体现出对建筑、环境、城市生活和空间的独特