商业地产“暮云工业园”招商手册文案

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“暮云工业园”招商手册

标志

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鼎足金三角，打造新财富

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工业园新区规划图

　　中国第七大城市板块——长株潭城市群磅礴而出，成为湖南及至中南地区的大型增长极，其辐射作用将给周边城镇的发展带来无限商机。

　　素有长株潭“金三角”美称的长沙暮云工业园，总体规划由湖南大学设计，湖南省计委评审通过，“六网”设施火热进行，正以全新姿态迎接国内外眼光卓著的客商。

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　　入世、承办奥运、融城、省府南迁、中国踢进世界杯，足坛金三角诞生

　　天时、地利、人和

　　她正以全新规划和超速发展营造财富的梦工厂

　　她就是——中国长沙·暮云工业园

　　长株潭一体化，从暮云全面提速……

　　暮云崛起，暮云腾飞

　　金三角，一个与世界经济脉搏共振的生态工业小城

　　湖湘中心区，联通全球路

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　　暮云工业园，立足长株潭，面向全世界

　　高起点、高标准、大战略、大手笔。

　　总规划面积8km2，建成区3km2，新区开发2km2，已全面实现了“四通一平”甚至“六通一平”，巨资营建基础设施，为客商提供了全新的财富平台。

　　若购暮云地，胜买原始股。

　　前景无限，回报无限！

　　绿色暮云，生态工业

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　　暮云工业园纳入长沙重点工业园区建设范畴，2001年荣获长沙市小城镇工业园建设一等奖。所在镇总面积64.96km2，常住人口5万人。镇本级GDP增长率以15%的速度递增，产业结构趋向合理，工业化程度大大加快，城市化率达到60%。

　　暮云正以全新的形象和博大的胸怀欢迎每一位客商。

　　发达的暮云,希望的暮云

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　　暮云工业园距长沙、株洲、湘潭三市均为18km，距省政府新址仅6km，交通非常便捷。

　　这里有连接三市的交通主干道107国道。

　　纵贯东西南北的京广铁路复线、长株潭轻轨、京珠高速、上瑞高速。

　　还有暮石公路，把暮云与浏阳、株洲连为一体。

　　20km的水泥路沟通全园区。

　　发达的航运——湘江航道，南接湘潭，北入洞庭。

　　便捷的交通

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　　暮云工业园倍受国内外知名企业青睐，招商环境良好。

　　这里有驻园区中央、省、市、县单位38家。

　　2001年全镇企业总产值为20亿元，固定资产总值突破12亿元，财政总收入超过7000万元。

　　“十五”期未，工业园GDP达到15亿元，人平纯收入6000元，财政税收过亿元。

　　暮云工业园形成了以电子电器、大型注塑加工、包装、建筑建材、皮革、饲料等多行业齐头并进的快速发展局面。

　　园内企业年产值过十亿和亿元的有：伊莱克斯电器集团、日本东洋电机、长沙正大、省建四公司、5712工厂、南托建筑……

　　随着融城加速、省府南迁，与国际接轨，港、澳、台及发达国家知名企业纷纷前来投资。

　　这里即将诞生着一个个中南地区及至全国性的大市场、大基地……

　　图片说明

（泰国）正大集团　　（长沙）亚太实业　　（香港）华伊公司　　（瑞典）伊莱克斯　　（湖南）鸿泰公司

　　快速发展的经济

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　　这里有110KV的变电站座落在园区；完善的供电设施，以满足经济高速发展的需要；

　　这里有万门程控电话楼及多个移动电话发射站，为您提供便捷的通讯；

　　多媒体电缆预设到园区的每一个角落，让您尽知天下资讯，跨越世界商务；

　　设计日产50万吨，首期日产5万吨的融城水厂，水处理设施先进，质量符合生活及一级工业用水标准；

　　金融、保险已纳入长株潭一体化，实行同城一级清交，农业银行、农村信用社、中国人寿保险公司均在园内设有营业网点，为您提供完善的配套设施。

　　图片

领导视察（见照片说明）、获奖证、开工典礼、110KV的变电站、融城水厂

优越的投资环境

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　　暮云工业园，利用生态环境优势，创新机制优势，着眼于引进国际知名公司和国内大型企业集团。

　　由工业园招商部负责外商投资企业项目设立、审批直到投产，并负责处理生产过程中的有关问题，实行“保姆式”的“一条龙”服务。

　　工业园着力营造：依法行政、高效廉洁的政治环境；统一公平、竞争有序的经济环境；文明开放，积极进取的社会环境。

　　这里有健全的文教、卫生和社区服务网络。

　　暮云具备“四位一体”的教育网络。有重点中学１所，小学１３所，幼儿园１０所，民政部长沙民政学院、湖南二轻工业职业学院等大专院校。

　　知名的湖南医科大学附二院在园区设有大型疗养中心，并有一甲以上中心医院３个，医疗网点覆盖园区。

　　完善的配套

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　　为了充分抓住中央加快建设小城镇的机遇，加速外向型经济的发展，扩大招商引资的力度，暮云工业园先后出台了一系列招商引资的优惠政策：

　　（一）．工业园内新办企业享受省单列用地许可政策，规费收缴享受与国家级长沙经济技术开发区同等的优惠待遇，实行封闭式运行、无费区管理。

　　（二）．工业内土地出让、转让收益和收取的城镇国有土地使用费全部用于基础设施建设；园内水、电、路、话等基础设施健全，全部达到“四通一平”的标准。

　　（三）．新办外资企业所得税实行“免二减三”；新办内资企业年产值收入超过1000万元的，所得税实行减半征收；对新增增值税的地方收益部分，实行部分返还，鼓励企业用于扩大生产。

　　（四）．新引进企业所创地方税收的1-2%奖给企业法人，纳税过1000万元的给予重奖。

　　（五）．开放户籍管理。凡在园内投资30万以上的企业，其投资者及其家属、企业骨干和科技人员的户口均可迁为本园区居民户口，并协助解决家属、子女的工作及就学问题。

　　优惠的政策

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　　若购暮云地，胜买原始股

　　在这里

　　你可以尽情发挥

　　在这里

　　你可以得到最优惠的政策

　　在这里

　　你可以实现企业低成本扩张

　　在这里

　　你可以……

　　与暮云一起展翅高飞