天府长城8号地DM单文字顶尖文案二

第三部分：天府长城.柏南郡总体描述部分

P5（项目总体形象描述含经济指标和配套）

天府长城·柏南郡 新都市生活的舒居感受

天府长城·柏南郡，源于对新都市生活的理解和诠释，前瞻性的城市级规划视野，倾情打造出高品质的生活住区，是天府长城产品系列的继承和超越，是升级版的天府长城.嘉南地。项目以新古典风格和新加坡风情为本源，以放养心灵的生态植物群落，涓涓流淌的溪流，细节精致、色彩沉稳大气的建筑艺术，带来了恬美、自然、和谐的新加坡式的生活场景，和最本质的城市级舒居生活。

天府长城·柏南郡主要经济技术指标

规划用地面积：35427.51平米

总建筑面积：146720.07平米

居住总户数：969户

容积率：4.21

总绿地面积：8882平米

绿化率：30.6%

立体便捷交通，完备成熟配套

地铁1号干线：一期工程将于2010年建成，天府长城距南三环站的步行时间约为10分钟，地铁的建成通车，将对地铁沿线的房产置业带来极大的投资机遇。

已开通的公交线路：6区、93、93区、501、502、503、504、333等公交车线路；

完善的配套：随着城市公园、教育、医疗等机构的建立、欧尚、宜家大型超市和购物中心的入驻，天府长城周边生活配套逐以完善，生活便捷。

天府长城.南熙里：除了满足社区居民日常的生活需要外，通过购物消费、酒吧娱乐、特色餐饮、健康时尚等充分张扬街区的城市魅力，打造城南商业精华和时尚中心。

第四部分：天府长城.柏南郡建筑部分

P6（建筑风格和建筑规划描述）

现代城市的古典风情

柏南郡的新古典主义风格，更像是一种多元化的思考方式，将异域的古典浪漫情怀与现代城市人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出现代城市个性化的美学观点和文化品位。

建筑外立面的设计：简洁、洗练的立面线条与二期产品[B1] 衔接，运用现代元素及线条勾勒建筑的立面视感和立面的层次，凸显建筑的品质感；

色彩运用：沉稳、大气，与周边自然环境相融合，体现出高档次和尊贵感。

园林规划：柏南郡经典演绎独具魅力的新加坡风情，精心打造恬静、和谐、尊贵的古典园林景观，赋予社区优雅的人文印象。整个景观环境规划是将方正的庭院空间形态通过巧妙的设计，运用水体、道路、绿地、构筑物等构成元素逐渐溶解，给居住于此的人们带来城市生活中的别样古典风情体验。

围合式建筑布局，享受美好居家

柏南郡采用围合式的建筑布局，最大限度地围合了中心花园的空间，有利于中心绿化花园的建设，满足人与自然的亲近，同时使社区从繁华、喧闹的都市中分离，形成独立的生活空间，营造宁静、祥和的舒居环境。同时因围合形成相对独立完整的空间，与外界形成了良好隔离，令人感受到安全感与归宿感，充分提供邻里的家居氛围，在沟通中建立有序的生活交流。

第五部分：天府长城.柏南郡产品部分

P7（产品形象定位及产品细节描述）

生态电梯洋房，引领舒居标准(产品形象定位)

柏南郡位于天府大道以东，西边与红星路相邻，是南部新区起步区的核心位置。西面与天府长城一期丽日清风相接，东面与锦江滨河公园相望，有良好的滨河景观。

柏南郡充分利用项目周围的环境景观引入“生态”概念，做好了高密度控制下的人文居住环境。房屋设计根据朝向、景观、定位等因素，充分考虑均好性原则，分为不同的户型组合，使每一户均能充分享受到小区内良好的景观和朝向。户户向南，户户有好景，户户采光通透。整体户型布局根据其所在位置的环境条件进行设计，合理安排各类户型，切实满足舒居的要求，打造出高品质的生态电梯洋房系列。

细致入微的人文关怀（产品细节处理）

作为一种居住的外在表现形式，天府长城融细致入微的人文关爱于一体，承载了更深厚的楼市文化，给更多的人创造了幸福安乐的生活。

柏南郡在户型设计上涵盖80——140平米多种户型类型，并且在户型设计上充分考虑到实用性和怡居性：两房户型强调高效实用的空间组织；三房户型平面经济实用，客厅、主卧室朝向优良，交通空间紧凑。四房户型轩敞气派。

人车分流更为住户提供了安全、闲适的生活场域；住宅楼在地下车库设有单独的电梯厅，采用智能卡管理，住户可经电梯、楼梯直接到达所住单元；背景音乐系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统等智能化技术的运用使居住生活私密性与安全性得到充分保障；电梯厅、楼梯间具有直接采光通风，完全满足舒适主义的种种需求。

第六部分：长城地产形象

P8

长城地产，以23年历炼，构建关爱之城

2007年，长城地产走过了辉煌的23年，在风风雨雨的历程和纷纷扬扬的回顾中，长城地产的步伐也日益的有力和坚定起来。

早在1994年长城地产成功上市（股票简称：深长城A，代码000042），是具有国家房地产开发一级资质企业。23年来，长城地产立足深圳，辐射成都、上海、大连等城市，先后开发了众多独具风格的大型高尚楼盘项目，在全国地产界享有极高的声誉，被中国住交会评选为20家“中国房地产品牌企业”之一和“中国深圳行业10强企业”。

而在长城地产不断奋力前行的背后，一直有一个伟大的理想作为动力支撑，那就是“长城不仅要建筑房屋，更是要建筑一种美好的生活理想”。因此，长城地产在对于构建和谐社会，推动社会进程方面一直在不遗余力的进行努力。在成都，长城地产作为成都地区“联合国儿童基金会长期合作伙伴”携手联合国儿童基金会，让关爱生活从关爱儿童做起。此举，意义深远。

封底：基础信息