长春天安第一城住宅商品房市场现状调研营销策划八

富苑花园

一、物业管理：

位置：朝阳区延安大路与同德路交汇处

规模：由21栋住宅和一栋公用大楼组成，住宅总户数294套。

建筑风格：欧陆风格

开发商：长春天正房地产开发有限公司

物业管理：万科物业管理公司的物业管理顾问

二、户型：

三、配套设施

红旗街超市、空军医院、银行、邮电、欧亚、亚细亚百货大楼、师大附中、省实验中学、师大附小、住户专用会所

四、装修标准

公用部分：花岗岩、大理石、优质瓷砖、进口电梯

室内：毛坯房

五、价格：均价5500元/ m2

六、推广主题：

1、环境：绿化、碧水廊间、观日出、鸟语花香、森林大氧吧

2、地位：艺术领地、尊贵的象征、亮丽人生

3、长春第一风水宝地

富豪花园（第五期）

一、物业概况

地理位置：朝阳区抚松路军江街交汇处

规模：占地15万平方米，建筑面积30万平方米，容积率

开发周期：分5期开发，前4期已建成多层住宅26栋；别墅28栋；第5期为（A、B 、C、D、E座）华苑、富豪苑（A、B座）其中层，2栋；小高层3栋；高层2栋。

建筑风格：欧陆风格

开发商：长春开元集团有限责任公司

结构：框架、框剪（富豪苑A座为砖混）

管理商：长春大地物业管理有限公司

二、户型及比例

三、配套设施：

大型超市、肉菜市场、商务中心、洗衣房、诊所、健康房、老年活动中心、幼儿园、网球场、露天电影厅、儿童乐园、观鱼池、36景点、中心花园、银行等

四、装修标准：

外墙：三段式底座为火烧板面层，中部及上部为条形面砖，局部装饰用涂料。

室内装修：普通装修

五、价格：

多层均价：3800元/ m2

小高层均价：4000元/ m2

高层均价：4200元/ m2

销售率：50%

六、推广主题：

真品质：框架结构、温暖系统、270度大窗户、豪华电梯

美管理：长城宽带网入户、智能化高级管理、国际认识、居民健身活动

美信誉：九三年以来，企业及小区获优秀称号及奖项

好服务：大型超市、净菜配送中心、阳光会所、银行、医院、小红帽社区服务中心（常年免费）