“南方上格林春之魅”活动企划案

一． 目的：

吸引“五一长假”间购房人流，聚集人气；促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流，形成口碑效应带动业主身边潜在消费者；提升外界

对南方上格林的关注度，美誉度和小区品牌形象，拉动下期销售。

二． 时间：

⒈广告推广时间暂定于4月中下旬

⒉活动时间暂定于“五一长假”期间。

三． 对象：

⒈以预备在江北购房者为对象，以“南方上格林春之魅”综艺游园活动为诱因及炒作重点，在销售重点区域（解放碑，观音桥）设“看房直通车”，诱导购房者前来观展，看房。

⒉以已签约业主为对象，以“南方上格林春之魅”为主线，穿插“南方上格林杯．业主会”（如装修知识讲座，业主友谊棋牌赛）等形式，促进已签约客户之间及其与小区之间情感交流，提升其对小区的好感度，满意度，形成口碑效应，促进销售。

四． 诉求重点：

⒈性能诉求：全阳光户型，绿化，物管，社区文化（以样板间及沙盘模型为载体）。

⒉SP诉求：优惠政策。

五． 广告表现：

⒈报版彩稿，发布活动信息，突出表现小区绿化及社区文化建设，以区别其它楼盘推广形式，给购房者一个较鲜明的印象，同时暗和“阳 光绿洲，健康人生”的主题。

⒉POP：布旗，海报，宣传品（如DM单，问卷等），抽奖箱，横幅。

六． 活动内容：1。“南方上格林春之魅”综艺活动安排表

2．活动选择理由：

①“南方上格林春之魅”系列综艺活动，以“五一长假”为实施时段，以“时尚时装秀”，“盆景，根雕，花卉展”，“内衣秀”，来聚集人气，带动客流量。形式较新，也没有销售心理抗性，估计在春季长假期间能够引起外界特别是购房者关注；同时，以“南方上格林杯．业主会”及“室内装修知识系列讲座”为手段组织业主活动，突出表现小区绿化及社区文化建设，能够提升小区在购房者心目中的品牌形象（所谓“品质楼盘”）；同时暗和“阳光绿洲，健康人生”的主题。活动的目的不仅在于让业主有一个自娱自乐的平台，更重要的是让准客户和购房者感受气氛，认同，参与南方上格林小区，从而实现销售。

3．在现场销售中增加或突出限时（限额）购房优惠，促进消费者定房，那么，此活动是一个极好的信息发布平台。

4．“看房直通车”设在销售重点区域如解放碑，观音桥（预先在广告中发布信息），吸引目标客户。

七． 活动效果预计：（略）

八． 预算分配：（略）