【华景新城·翠安侬苑】报广顶尖文案大全五

之十一：［广州日报2002·4·12·周五 （1/4版·黑）

服务年：全新全意全程服务全面实施

主题：合生名盘/降息了，把钱存到华景新城/园林会所即将全面开放/软文

主图：一写字衬衫领带男子

内文：“唉，利息又降了，手里的钱怎样才能赚钱呢？还好我在华景新城买了一套170 m2的五房两厅，首期15万，月供才3000多。现在房子出租后，每个月还可收租获利，给我带来了理想的收益。”

标题一：发展商的实力，投资信心的保障

华景新城是由连续两年被评为“广州市房地产开发综合实力30强企业”的广东华景新城房地产开发有限公司开发建设的。经过多年的开发，已成为广州市著名楼盘，并屡获殊荣。例如：“广州最佳配套社区”、“广州十大明星楼盘”、“中国·广东地产综合社区成功开发典范”、“1999年广州楼盘销售十强”、“2001年广州原八区楼盘销售十强”等。

标题二：优越的地理条件，区域发展潜力无限

华景新城地处广州市新城市中心——天河区的居住中心地段，南接中山大道，北接天河北路，西临华南快速干线，毗邻天河公园，华师大、暨大、邮电科研所、天河软件园等，而且天河体育中心、天河城广场、天河娱乐中心、好又多等以及金融商业中心——天河北路都近在咫尺，是广州市“东扩南移”

的黄金地段内少有的超大型成熟文化教育社区。

标题三：交通网络四通八达，房产升值空间巨大

华景新城设有18、178、194路多路巴士总站。2001年1月天河北路华景新城段顺利开通，实现了与天河北商业区的一“路”相承。新近开通的新福利191路巴士（华景新城—天河北—环市路—北京路—福场路），让华景新城的交通网络更加四通八达。路通财通，房产才有广阔的升值空间。

标题四：完善的教育配套，使“择名校而居”成为购房趋势

华景新城发展商秉承“教育的名牌与楼盘的名牌并进”的理念，2001年修建了新一期幼儿园，并为华景小学（天河区重点小学）捐资200万加建1000平方米教学楼；新一期学校已投入建设，拟于2002年9月开学，建设标准完全按照省一级重点学校的要求，届时将形成“双幼儿园—双小学—中学”一条完整的教学链，为业主的子女教育提供最优越的条件。

标题五：收费合理，服务上乘的物业管理让房产“物超所值”

社区内教育配套、运动设施以及各类商业网点一应俱全，拥有华景幼儿园、华景小学、会所、银行、超市、酒家、肉菜市场、医疗健身中心、公交车站等配套设施。2002年是合生集团“质量服务升级年”，倡导“全新全意全程服务”，在服务内容和服务形式上不断推陈出新，努力满足业主各方面的需求。

结语：

目前，华景新城入住率高达95%，业主素质普遍较高，大部分是大学老师、机关干部、白领管理人员，IT从业人员等，形成了良好的居住氛围，因而吸引了大量的国内外客户到华景新城置业或租住，其中还有一些高校学生喜欢华景新城的环境和离学校近的优点，也在此租房住。这与时下投资商铺、豪宅相比，投资华景新城具有更理想的收益。

————————投资个案分析（一）————————

※翠安侬苑D——2C

建筑面积：169．367 m2 户型五房两厅

方向：东南 景观：中心花园

售价：796881元 单价：4705元/ m2

销售优惠：附送豪华装修、全屋名牌家电

8成30年按揭首期：166881元 月供：3397．6元

现在市场月租金行情：4000—5000元

————————投资个案分析（二）————————

※逸晖居31A（现楼复式）

建筑面积：169．6764 m2 户型：四房两厅

方向：西南 景观：中心花园及会所

售价：147392元 单价：4228元/ m2

销售优惠：附送豪华装修、全屋名牌家电

8成30年按揭首期：166881元 月供：3074元

现在市场月租金行情：4000—5000元

附文：※祝贺中央电视台“同一首歌——走进新广州”大型演唱会4月27日在合生创展·华南新城演出成功

※ 4月10日—25日期间购买华景新城均可获赠“同一首歌”晚会门票两张

+名址+投资策划+组合投资

之十二：［广州日报2002·6·21·周五 （1/2版·彩）

合生名盘/2002质量·服务年全新全意全程服务全面实施

主题：6月22日，请您一起见证生活［+］的梦想

副题：华景新城·翠安侬苑，6月提前交楼

主图：一建成后的花园洋房立面

内文：华景新城——占地60万平方米的超大型成熟文化社区，生活、教育、交通配套完善齐备。其经典之作翠安侬苑倡导生活［+］理念，大型运动休闲会所5月全面开放，绚丽雅致的法式风格园林，完美的规划、实用的户型，以及智能通风隔音系统、纯净水系统等超前设施6月22日精彩亮相。生活［+］的梦想将变成现实。

［规划+］成熟完善的生活社区+独立封闭、人车分流的雅致环境

［交通+］完善快捷的交通网络+与天河北路的连接

［教育+］暨大、华师等高校环绕，浓郁的人文气息+出色的华景小学、华景幼儿园

［园林+］90%以上的高绿化率+国际知名的泛亚易道公司设计的法式园林

［户型+］经典的户型设计+豪华装修，宽频信息接入系统

［健康+］数万平方米生态园+大型动感休闲会所，纯净水系统和智能通风隔音系统

促销内容：现楼物业享受期楼优惠，即买即住

※翠安侬苑113—169 m2 豪华装修现楼单位，正对泳池、园林美景，可获额外95折优惠，首期15万，月供2500元起

※ 6月6日—30日购房，可获“世界杯合生置业大礼包”四重优惠（额外98折优惠，教育津贴99折，合生会会员卡，足球明星签名珍藏足球等），优惠多多，全情奉送。

※ 6月22—24日，办理翠安侬苑交楼手续的新业主均可获赠入伙大礼包（入伙利市、两个月管理费等）。

※ 华景六期现楼精选10套豪华装修单位特惠惊喜价发售，先到先得。

购房案例+户型平面：

“尊贵府邸”型——

※翠安侬苑A—10C

建筑面积：169．058 m2 户型：五房两厅 方向：西南 售价：793941元 单价：4705元/ m2

8成30年按揭首期：163941元 月供：3398元

靓楼亮点：五房两厅带主人套房，动静分区厅、房、厨、卫设计宽敞实用，独有的储物间和双阳台设计使全屋更为整洁明亮。主房采用210度广角全落地窗，气派超然。

附文（图标）：全新全意全程服务全面实施/工程监督·工程信心服务/购房直通车·置业省心服务/贴心管家·物业全心服务/e家宽·智能服务