地产营销策划：昆明阳光·丽景苑开盘活动方案二

【开盘仪式活动内容】

阳光• 丽景苑开盘剪彩仪式

现场开盘活动仪式是本次SP活动的第一高潮。

A、主要描述：彩旗缤纷、气氛和谐、鼓乐齐奏、醒狮贺喜、摄影摄像、开盘剪彩、文艺节目表演，为本活动的环环相扣、层层推进、高潮迭起形成前奏。

B、活动对象：邀请请知名人士、组织者及相关领导、前期积累及潜在需求客户、各界代表、相关媒体

C、操作方式：

Ø 司仪：致开场白，介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位，请领导总经理及贵宾讲话

Ø 阳光房地产（董事长）总经理致欢迎词

Ø 贵宾致辞

Ø 恭请贵宾剪彩

Ø 文艺节目表演

Ø 至售楼处举行签约仪式

鼓乐、彩礼炮、鞭炮、舞狮队：贵宾醒狮点睛，醒狮采青贺喜吐吉祥条幅与剪彩同时进行。

（1）、“阳光• 丽景苑”开盘典礼工作人员安排

总负责：

助 理：

（2）、人员配置

² 活动总指挥1人（ ），副总指挥（ ）负责活动的全盘指挥工作。

² 现场总协调2人，1人负责会场协调（ ），1人负责总务（ ）。

² 后勤组（ ）：负责提供活动所需的材料及用品，活动结束后清理会场。暂定人数为三人，由总协调负责总务的人员领导。

² 迎宾组：接待嘉宾签到、引导入座。暂定人数为4人，由总协调负责会场的人员领导。

（3）、典礼进程

² 8：00会场布置基本完毕，等待验收。

² 9：00现场一切准备工作全部就绪。

l 现场布置完毕（拱门、售楼部内小气球纱幔装饰、围墙彩旗、演出人员、门口礼炮、地毯、红酒布置、奖品布置、抽奖箱）。

l 舞狮队（2对）、演出人员、礼仪小姐到齐，礼品准备到位。

l 工作人员各司其职。

l 现场音乐开始播放迎宾曲。

² 9：30来宾签到

l 礼仪小姐身穿旗袍、身披绶带站在入口处两侧迎宾，协助工作人员发放资料和赠送小礼品。

l 表演队，舞狮队交替表演，欢迎各方嘉宾，使会场处于一种喜庆热烈的氛围中。

² 9：55司仪宣布典礼即将开始请各位嘉宾就坐。

l 礼仪小姐引导贵宾上主席台。

l 嘉宾进入观礼区。

l 表演队移至指定地点。

² 10：00司仪宣布典礼正式开始。

² 10：00-10：05司仪介绍出席典礼的贵宾及祝贺单位

² 10：05-10：15司仪恭请地产公司（董事长）总经理致欢迎词并介绍公司情况。

² 10：15—10：35司仪 恭请 贵宾致辞。

恭请 贵宾致辞。

恭请 贵宾致辞。

（致辞人数待定）

² 10：35-10：40司仪恭请贵宾代表醒狮点睛，吉狮绕场表演，锣鼓声预示着公司事业蒸蒸日上。

² 10：40–10：50

l 礼仪小姐手持剪彩托盘，立于剪彩区（舞台正中央）。

l 两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区。

l 此时鼓乐、鞭炮、彩礼炮齐鸣，会场气氛达到高潮。

10：50－11：15文艺表演开始，

11：15－12：00同时有关人员引导客户、舞狮队到售楼处。

12：00活动结束，吃饭。

12：40客户签约活动开始，每10位为一组进入。

17：30活动结束（从次日连续三日办理签约客户，时间：早9：00－下午17：30）

第四部分 阳光• 丽景苑开盘广告执行及策略

2010年5月29日正式开盘，媒体、短信广告推广和销售配合执行。

【广告执行】

1、报纸广告：2010年5月27、28日，连续在黔西南日报，宣告阳光• 丽景苑开盘活动广告。

2、短信广告：2010年5月24、28日，针对兴义当地高端群体移动用户发送宣告阳光• 丽景苑开盘活动信息。

3、道具准备：

项目相关公开宣传资料

【现场及周边气氛包装】

l 开盘期间张挂和横幅、灯杆旗

时间：10月25日晚全部张挂完毕。

地点：街头横幅：各主路口，

沿街灯杆旗：公园北路两侧。

l 设置现场指示牌（5月28日下午17时完成）

为了提高项目的可达到性，建议在主要路口，设立项目的指示牌。增加项目的可到性。

l 典礼会场布置

（1）整体气氛布置

整个会场结合项目开盘典礼主题，以喜庆色彩为主基调，

售楼处外悬挂6—8个空飘彩球，并衬以红底黄字色条幅。销售中心内部注意气氛营造，即要做到气氛热烈又要保持庄重。

（2）迎宾区

地点：售楼部左侧

布置内容： 主入口——彩旗红色地毯、迎宾小姐，充气门

签到处——接待员、桌子、红色绒布、签字笔、

签到本，接待、礼品资料堆放处。

工作人员要佩带工作证。

（3）仪式区

地点：售楼部左侧

布置内容：

a、充气拱门

文字 ：“阳光·丽景苑开盘典礼”

b、现场空飘彩球。

文字“热烈祝贺阳光·丽景苑开盘典礼顺利举行”

“阳光房地产开发有限公司，推动兴义城市未来”。

c、舞台搭建及布置：

设置临时舞台，背景制作。

【活动流程】

时 间	程序内容	负责人	备 注
8：00	所有工作人员到场
9：00	全场工作准备完毕，舞狮队、军乐队、礼仪小姐到齐，高空气球、纪念品、奖品准备完毕。
9：30	播放迎宾曲，背景音乐，来宾签到，礼仪小姐迎宾进场，协助发放资料。		准备手提袋，提供资料、矿泉水，礼品。
9：55	司仪宣布仪式即将开始，礼仪小姐引导贵宾入坐主席台，嘉宾进入观礼区，表演队移至指定区域。
10：00－10：05	司仪宣布开盘典礼正式开始，介绍贵宾名单及各方嘉宾、祝贺单位
10：05－10：15	司仪恭请阳光地产（董事长）总经理致辞
10：15－10：35	司仪恭请 贵宾致辞 （致辞人数待定）
10：35－10：40	司仪恭请贵宾代表醒狮点睛，吉狮绕场表演，锣鼓声预示着公司事业蒸蒸日上。		（放鞭炮）
10：40-10：50	司仪恭请贵宾为“开工典礼”致辞剪彩。吉狮采青贺喜。 开发商宣布“阳光• 丽景苑”盛大开幕		礼仪小姐手持剪彩托盘，立于舞台正中，两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区，鼓乐齐天，达到高潮。（燃放鞭炮、彩礼炮）
10：50－11：15	文艺节目表演		现代舞、男女声独唱、（吉他、古筝、打击乐）演奏
11：15－12：00	司仪宣布剪彩仪式结束		嘉宾至销售处
12：00	司仪宣布活动结束（同时宣布12：40购房选房继续）		嘉宾进餐等

第五部分 活动物料准备及人员安排（略）