地产软文顶尖文案：魅力万科城执着精装修

当价格成为打动消费者的唯一利器

谁还在执着于精装品质的不懈努力？

因为相信，所以存在

纵观今天的无锡楼市，价格已成为多数开发商过冬取暖的最后寄托。由于目前市场由刚性需求主导，而价格永远是首置客户的关注重点，在这样的大形势下，众多楼盘纷纷推出低总价的小户型产品，想尽办法缩减成本以降低售价，迎合市场主流需求。

由于精装修住宅总价包括了装修费用，总价提高，在目前销售普遍不利的形势下，精装房的总价势必成为限制消费者购买决定的门槛；其次，土建的施工时间，再加上装修时间，使得工期延长，增加了市场风险，这时精装修已不在是推动销售加速器，许多项目的精装之路也只是浅尝辄止，草草收场。

虽然存在着以上担忧，但精装修作为住宅产业化发展的必然趋势仍有其存在的重大意义。精装房是现代住宅的新趋势，更加契合消费者的价值取向、审美情趣和消费需求，更能满足购房者对居住品质及省时便捷的需求。提及精装修，这里有个楼盘不得不说，那就是万科历时四年打造的魅力万科城。

精诚于心，打造精装生活典范

目前房地产市场产品同质化现象严重，要在市场竞争中取胜仅靠户型、楼型的变化已很难有所突破，而精装修房无疑是产品升级和赢得市场的有效途径。愿意选择购买精装修房的客户，多数有过装修经历，并对产品的质量、售后服务等方面的心理需求也较高。由于精装修住宅在我国起步较晚，整套体系仍存在着不少问题有待解决。

2007年10月，万科地产的“全面家居解决方案”正式在无锡登陆,通过对无锡客户的深入研究，在全面家居解决方案的基础上，提出了满足无锡市场需求的全装修产品——“万科精装生活系”历时近一年的尝试和改进，魅力万科城隆重推出推出重磅精装产品“一街区十一街区”，依托从设计施工到成品验收、售后服务等一系列的完备精装体系，着力将其打造成为锡城精装生活典范。

其后的听香水榭、宽景洋房、蚂蚁工坊、甜洋房组团，分别针对不同阶层的购房需求，配比了适合目标消费家庭生命周期的精装产品，这样无论是首次置业的客户还是已经有购房和装修经验的改善类需求客户，都能在魅力找到适合其的产品。

08年底，魅力万科城又隆重推出全新打造的精装修产品，适合无锡青年人置业的蚂蚁新宿组团。该产品满足了目前市场日益突出的刚性需求，产品一经推出就获得了锡城青年人的高度认可，万科又是如何保障在不同的市场环境下，针对不同层次的消费者做到产品持续的热销呢？

万科魅力之城，精装探索之路

始于对品质的理解

对于万科的精装修产品而言，所谓“品质”绝不体现在高档品牌，因为这些都可以被简单复制，而且需要高昂的成本支持，消费者受益有限的前提下只会加重购房者的购买支出。万科关注更广大消费者的支付能力和实际需要，经过缜密的市场调查和客户研究，针对实际购房者和有自住需求的客群开发出一系列具有更高性价比的优质精装修产品。超越了日常消费品单纯提高质量的做法，在关注消费者切身利益的基础上，一如既往的追求完美，以更为人性化的考量实现双方共赢的创新价值，这种品质的提升更具实际意义，特别是对于那些从中受益的购房者。

极致厨卫空间，细节卓现品质

厨房在整个家居生活中是最为复杂的存在，橱柜、灶具、抽油烟机这些一眼就能看到的东西，品牌和品质具有最好的说服力，而更多的价值则来自许多充满了人性化设计的小部品和小处理。

l 阻尼器：从安全考虑，在吊柜和地柜里，一个个阻尼器被安置了进去。无论如何用力关闭柜门，柜门都只会慢慢关闭，没有丝毫响动，既对柜门起到了好的保护，也有效避免门板快速闭合对您和您的家人造成可能的伤害。

l 反边圆角：将灶台边角做反边处理、所有踢角、门框的接触角都为圆角等，即使是频繁的碰触也能保护您和您的家人。

l U型漕：从方便性考虑，水盆的U型漕防裂防臭，这样排水快，且不容易受热水的影响。

此部分还有许多可说的，比如厨房工作台的操作灯，比如瓷砖、地板的踢角线、门套、收纳系统等

您一定了解卫生间在我们生活中的重要性。所以在这个地方，即便只发生了一点小的改变，也足以令人产生浓厚兴趣。

l 收纳柜：由镜面、镜柜和盆下柜组成，镜柜和盆下柜的隔板都是可调节的，空间自由分割组合，在台面的四边设计师别出心裁设计了挡水边，以避免积水烦恼。

l 浴缸与马桶：设计师对浴缸与马桶的位置进行了巧妙的设定，虽然只是一个位置上的改动，但如果您躺在浴缸里，在您的视线里就不会出现马桶，那一刻的生活更加纯粹。

l 回型凹漕：淋浴房的防滑瓷砖铺地高出地面并形成回型凹漕，具有防滑引流功能，当您洗澡时，不必担心双脚所应该站立的位置，更加卫生。同时另添扶手设计，为您和您的家人淋浴增添一份安全保障。

看不见的部分做得更扎实

隐蔽工程做得不完善，就像在家里埋了一颗“地雷”， 这决定着购房者对为来居所的美好构想能否全部顺利实现，在预留给消费者自行装修的空间，我们为您下面的行动做好了充分准备，专业团队进行设计施工作好隐蔽工程。完成了装修中的排水工程、电线管线工程，还有地板基层、隔墙基层等棘手问题，您尽可以自由发挥、放松享受装饰生活的乐趣。

预留创意空间，个性精彩演绎

推行的精装修政策是住宅产业化发展的必然趋势，但是面对客户千差万别的需求，不可能提供适合每一个购房者的风格和配置，既要考虑购房者的满意度和个性化的发挥，又要实现标准化、产业化、住宅装修一次到位，如何在两者之间寻求平衡，成了解决问题的关键。

个性化是一种更高的价值体现，特别是对房子来说。妥善解决了装修中的主要矛盾，我们预留出部分空间由您为自己的生活打造个性标签。作为日常生活中实用性最强的功能空间，厨房卫生间同时又是装修中湿作业最多的地方，涉及管线、电、气、防水，施工较复杂，如果这部分做到一次性装修到位，其余的装修工作就会变得简单而轻松。基于对无锡市场全面深入地调查分析，我们由厨卫精装修入手，充分尊重业主的个性化需求，在解决了装修难题和生活基本需求的同时，装修中使用频率更高居住空间留给主人自行设计发挥。同时配有专业设计机构提供咨询建议，为您打造个性化居所出谋划策。有选择才是人性的，积极参与在这里成为业主房子装修时的迫切愿望。