商业地产软文文案：金太湖·资本赢家

资本赢家

——投资城市核心商业街“原始铺王”高收益价值定律

一边环球旅行，一边全球投资的“奥地利投资之父”罗杰斯，他令世人叹服的传奇般投资经历。被巴菲特称为是“对大势把握无人能及”的投资大师。他指责大部分的投资人总喜欢进进出出，没事找事做，是对货币逐利不够尊重的表现。要做资本的赢家，只有狠狠逮住灰色金融天空下那“若有若无”的资本催化因素，才能走出平庸，才能实现资本百年变千万，千万变亿元的财富传奇。

金融动荡资本论

全球金融动荡为我们带来了什么？尤其是我们的货币、财富！我们发现，股市贬值了，基金不灵了，储蓄也成为了负利率，甚至石油、住宅投资，也都成为了资本投资市场的一声长长叹息。投资大师罗杰斯2008年考察完中国之后，惊讶中国经济发展的基本面如此坚挺，中国城市化及消费力汹涌澎湃，蕴涵着无穷的投资机遇与能量。

中国下一轮资本投资热：必定与它的城市化及消费力（内需）有关。城市核心商业街区，作为一个城市率先繁荣商业化的火车头，已经成为这一轮资本投资的主场。城市核心商业街区商铺投资，相比股票、基金、储蓄、黄金、甚至住宅等其他投资工具，显示出极具后劲的投资优势。

伟大的投资者这样告戒我们：投资，只有下在土壤肥沃的地方，才能结出满山遍野的果实。时代发展的时势和趋势告诉我们：投资城市核心商业街“原始铺王”，有望成为资本投资市场一匹赢定时间与财富的快马。

利率不断下调，威胁资本收益

央行连续降息，刺激内需和投资，已是大势所趋。存贷准备金利率的不断下调，无形中让我们的财富像冰棒一样的慢慢融化。众所周知，资本只有滚动起来，才能越滚越大。你不理财，财不理你。巴菲特用一生的投资实践证明：资本是绝对的投资工具，善用资本，不断投资再投资，是你资本的唯一出路。

资本赢，才能子孙后代赢

金钱的背后有着不同的意义，但只在于你如何理解与行使权利，如果你懂得使用而且也愿意肩负重担，金钱就是你改变社会、影响他人、保持心灵自由的工具。

尽管如此，时间仍是最有价值的资产，每一笔投资撒下的果实，它不仅仅属于我们今后的几年，几十年，他更属于整个家族，我们应该为子孙后代担负起此刻的责任。

赢时间

城市核心商业街“原始铺王”，见证愈久弥香的财富不老传奇

历史的火车头轰隆隆驶来，城市化成为这个时代的主旋律，而伴随着城市化大势涌动的资本大潮，也成为这个时代价值投资的“香饽饽”。投资一个城市，让资本与时俱进，让时间引暴价值井喷的财富神话不再是首吃螃蟹。纵观中国各大城市的核心商业街区，如深圳东门、苏州观前街、上海南京路、南京夫子庙、北京王府井、广州上下九步行街……当初，其商铺无不随着城市经济、消费的增长散发出逾久弥香的魅力，早期的投资客，凭借过人的眼光和胆识，如今个个都已经赚了个盆满钵满。

■深圳东门“铺王”租金8年翻5倍

1999年，深圳东门步行街售价约每平方米8万元，租金只有每平方米530元。谁能料想到如今在这里每年成交的商品已上升到60亿，现在的深圳东门步行街日均人流量高达50万人次，商铺每平方米的月租金高达2500元，售价每平方米高达25万。最初的投资者，不算天价的转手费和转让费，仅租金就翻了整整5倍。

■苏州观前街“铺王”售价8年涨8万

素有“姑苏第一街”之称的苏州观前街，目前日接待游客约40万人次，临街商铺99年售价仅2万余元，如今涨到了10万元左右一个平方米，每平方米的年租金高达1.1万元，8年售价涨了整整8万。

■无锡核心商业街“原始铺王”，投资价值几何？

无锡作为长三角经济强市，经济和消费力汹涌澎湃，连续数年排在长三角甚至全国主要城市前十名之列。无锡主城区68万平方米都会中心里的核心商业街——600米长金太湖国际城·通惠路步行街，以其主流商圈价值、核心街区价值、规模业态价值、历史价值、商家品牌价值、地段价值、土地价值、广场价值八大核心优势瞩目无锡。凸现出极高的价值成长空间，随着沃尔玛、肯德基、横店影院等80余家商业巨头集体签约进驻，正迅猛揭开一个与无锡城市发展与时俱进的铺王时代序幕！

从纽约第五大道到香港的铜锣湾，从北京的王府井到上海的南京路，再到深圳东门，无数事实证明，哪里有城市主流商圈里的核心商业步行街，哪里就有一铺倾城的财富传奇。而对于价值投资来说，体现的更是一种对社会发展、对时间更为深邃的智慧。事实表明：这种对城市发展、岁月长河的判断和把握，往往会让您的投资在不知不觉间就演绎成一个个永不破灭的商业神话！

赢商家

80余个商业巨子集体进驻，即将引爆无锡核心商业街“原始铺王”财富井喷

“投资者在选择商铺投资前，一定要明确主力店是哪一家，然后决定投资，这实际上是一种稳健投资的体现。”中国商业地产研究专家母舟在《中国零售不动产》一书中着重提到。“主力店之外，还要看次主力店的多少。次主力店除了“体型较小”以外，其品牌号召度可能并不比主力店差。比如快餐类的肯德基，比如个人用品类的屈臣氏，比如咖啡类的星巴克等，都是国内成功核心商业街区内的常见次主力店品牌。

无锡核心商业步行街——金太湖国际城·通惠路步行街，有足够的主力店和次主力店签约进驻。据悉：10月25日，在无锡太湖饭店举行的“2008年无锡商业地产招商大会”上，有沃尔玛、肯德基、屈臣氏、横店影院、味千拉面等27家主力品牌集体签约进驻；11月16日，第二批永和大王、三福百货等28家次主力店品牌签约进驻。目前已经有近百家主力店、次主力店品牌成功进驻，完全足够保障核心商业街区的成功运营。目前该核心商业街区近百商户即将进场装修，2009年5月将集中对外开业。

“是今天花3万元/M2买核心商业街“原始铺王”,还是几年后花数倍的代价买这里即将成熟繁荣后的铺王?”它所揭示的其实就是商铺投资的不二定律:做旺是商铺投资高回报的唯一准绳；而承租品牌是促使商铺价值财富井喷的催化器。

赢城市

一次买断无锡北塘区“四驾金銮”，“两个地铁口”为资本澎湃后劲

收获城市核心商业街桂冠价值最优美的一段，是每个投资者都梦寐以求的。有时只是因为眼光和魄力的不同，就拉开了财富的距离。香港人历来都有商铺投资传统：将投资分为几等，商铺为“金”划为头等。因此中国最早一批攻城掠地，到处买铺赚得盆满钵满的就是他们。

无锡金太湖国际城·通惠路步行街紧靠锡城屈指可数的消费不夜区欧风街，距火车站、中山路、客运总站都仅1.5公里距离，北塘区60万消费人口的唯一商业中心。政府规划“68万平方米的金太湖国际城、十年繁华沉淀欧风街、21亿拍出的民主街地块、吴桥城市广场”四驾马车齐驱，彼此紧密相连方圆仅约1公里范围内，铺就无锡商业金途。

无锡作为中国最早规划地铁的地级市。政府规划有“吴桥站”、“三院站”两个地铁出入口无缝对接金太湖国际城核心商业街区。地铁一响，黄金万两，其带来的滚滚人潮为资本投资带来澎湃后劲。