地产楼书顶尖文案：富春东方·钱江湾花园楼书3

NO.1城市蓝图（City Blueprint）

〖蓝色滨江〗

◎城市副中心：“沿江开发，跨江发展”，以钱塘江为城市生态轴线、主城——江南城为城市发展轴线，规划滨江区为具有大都市新功能的城市副中心。

◎城市功能规划：聘请同济大学、浙江大学、中国美术学院高起点高标准地对滨江区域进行全方位规划，建成后将成为老城区新都市功能及部分居民转移地，居住人口将达到14万。

◎城市基础建设：水、电、通信设施一次到位；50公里高等级主干道建成通车；电线电缆全部埋入地下管道；地面绿化率达35%以上。

◎城市生态建设：突出生态环境的特征，充分利用现有水系，形成公共的开敞绿化和市民广场、迎宾广场、休憩广场、金融商业广场、文化广场、居住区中心广场六大主题广场，以利于人与环境的共生。

〖蓝色通道〗

◎心情在路上：园区邻近钱江一桥，经滨江大道过一桥，沿虎跑路、南山路、延安路至武林广场，一路诗情画意，心情在充满人文气息的蓝色的风中飞舞。

◎规划在路上：“33929”工程将滨江区同老城区及其它新城区融为一体，条条道路通滨江。年初，钱江四桥、复兴高架工程启动，有望在明年完工，从武林广场经复兴大桥上班时间不是问题。

◎效率在路上：杭城第一路“中兴路”宽110米，从钱江大桥到萧山国际机场专用道路之间约10公里，被称与上海的世纪大道和深圳的深南大道相媲美。

◎敞开蓝色回家路：2003年底，政府将取消杭州市区内钱塘江上所有六座大桥的过桥费；地铁一号线经四桥至滨江，规划通过专家认证。目前K337路豪华公交车已开通至钱江湾花园。

〖蓝色产业〗

◎高教园区：位于园区所属滨江城西南部，规划为一个容纳两万多学生的以大专院校、大学分部为主、与院校相关联的科研机构为辅的综合性文教区。浙江中医学院、浙江艺术职业学院、中国美术学院滨江校区等九所高校共同打造江滨大学城。

◎天堂硅谷：杭州高新技术产业园区经三年多建设，现代通讯设备制造基地、高新软件园、留学生创业园、软件专业孵化器等特色园区已初具雏型 。园区重点发展现代通讯设备制造、软件、生物医药、新材料等都市型高科技产业，目前已有东方通讯、浙江华为、康恩贝、盾安、青春宝、日本精工等十多家知名企业相继入户。

◎旅游产业：江南旅游度假区、之江度假村、高新园区广场、复兴大桥公园、行政-文化中心广场等通过临江绿化带和滨江大道有机相联，构筑集休闲、观光、娱乐、购物、康体为一体的旅游景观线。

NO.2自然资源(Nature Resource)

◎270°江景：园区位于钱塘江较宽阔的“之”型江湾地带。“春来江水绿如蓝”，270°江景资源在杭州江景人居环境中极具稀缺性，弥足珍贵；八月“涛似连山喷雪来”，钱江涌潮为世界一大自然奇观，坐观涌潮，气势雄伟、激情洋溢。

◎眉黛青山：立身南岸近有壮丽江景，远有山林葱笼、六和塔、五云山脉连绵起伏、赏心悦目，“远旷天低树，江清月近人”，恍若人间仙境。

◎江风飒爽：清晨，面窗而立，江风拂面，一天的好心情，在蓝色的江风中弥漫；傍晚，携家人漫步江堤，风中传来空灵的风声；夜晚，江风徐来，凉爽通透，空气清新，开窗而眠，自然舒适。

◎景区住家：园区位于江南旅游度假区内，紧邻之江假日公园，临江绿化密布；听潮观景，第一时间感受休闲的乐趣。

NO.3人文资源(Civilization Resource)

◎一线亲水：“择水而居”、“风主人丁水主财”是中国传统人居文化的精粹，也是亘古长流的梦想。钱江湾花园位于钱塘江水景一线，全面亲水。

◎长忆钱塘：一条河流就是一个动人的故事，就是一部鲜活的历史。钱塘江是浙江的母亲河，流水记载着数千年的历史和“自古繁华”。有诗云：“长忆钱塘，不是人寰是天上。万家掩映翠微间，处处水潺潺。”

◎六和填江：古塔立千年，江潮奔万里。矗立月轮山麓的六和塔，神童六和填江救父的民间传说，更给壮丽山河添加了一份厚重，人们对亲情之爱的执着与追求。

NO.4生活资源(Life Resorce)

◎学习在滨江：园区紧邻杭二中，社区已有西兴实验小学等十一所小学及三所幼儿园；滨江区为大学城所在地，中国美术学院、浙江中医学院、浙江艺校以及其他大、中专院校云集，成人教育资源十分丰富。

◎商业在滨江：目前有大型农贸综合市场、中南建材市场。规划中将在江一路和北塘河之间，北环路以北地区形成商贸中心，主要布置商贸、金融、旅游、文娱、康体等大型市级公建项目，其中北环路性质为商业街。已有较多银行分理处、派出所、电信、邮政营业厅。

◎休闲在滨江：项目位于江南旅游度假区内，紧邻目前江滨规划中稀缺的休闲公园——三江假日公园，集休闲、娱乐、观光于一体。

◎娱乐在滨江：中兴路北侧规划为文化中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心和老年活动中心等区级文化设施；北环路至滨江大道间规划有杭州广播影视城等市级文化娱乐设施；北环路以北为科技会展中心、文化娱乐用地。

◎医卫在滨江：目前有杭州武警医院等五所医疗机构；规划将设置一所市级医院及多所区域性医院。

◎体育在滨江：规划在中兴路以南、江虹路以东设置区级体育中心，同时作为市级体育中心分场地，内容包括体育馆、游泳馆、体育场、网球场等场馆。