地产：杭州滨江区商业街项目楼书文案3

关键句二：四大组团联动，实现八个功能

星光大道共分A、B、C、D四大组团，齐聚购物、美食、休闲、娱乐、居住、商务、旅游、运动八大功能，可以基本满足消费者物质层面和精神层面的全部需求，星光大道，让消费者可以尽兴。

星光大道特设星光大厦、星光美食世界、星光生活广场、星光艺术坊、星光名店街区、星光娱乐总汇、星光运动天地、星光科技游乐园、星光名人俱乐部、星光健康城、星光会所、星光空中酒廊等功能区块，各组团主题一致，使商业品牌的效果发挥到最大，让人们在每个组团中都能享受到全面的消费体验，同时，各组团之间相互联结，相互之间可以带动，这样就强化了品牌吸引，形成良性循环，并将各区块的功能激发至最大化，体现商业链强势组合的全新魅力。

关键句三：主题式规划 战略致胜

A区——特色餐饮、精品商铺

星光大道可以分为下面几个区块，各个主题商业也都有鲜明的规划定位：A区约33,000平方米，1-5层，以大中型特色餐饮和主题餐饮为主，结合主街的精品商铺。这里将汇集具有杭州特色的中、西餐饮、酒楼，这里还是将经常举办国际美食节的场所，以带动商业人气。

B区—— Shopping Mall式旗舰商业

约80,000平方米，地下1层-地面5层，Shopping Mall式旗舰商业，以大卖场、生活广场，其中包括家具、家居用品、3C产品等、影视文化中心，其中包括电影院、多功能厅、影视文化产品店、屋顶运动场馆；6-24层规划为酒店式产权物业，商务中心与会所等设施，规划中将动区与静区分开。

C、D区——娱乐、休闲、健身区域

约114,000平方米，1层设时尚精品街，2-5层为娱乐、休闲、健身等功能区块，其中包括大型休闲娱乐中心和健身场馆、SPA、桑拿、足浴、健身俱乐部和室内外运动场馆、特色主题商业、国外风味餐饮、风情酒廊等；6-27层为酒店式产权物业。

星光大道在主题业态规划中，点缀多种特色业态，让商业更具娱乐化、个性化和趣味性，特色业态包括心理诊所、美甲、纹身、泥画、宠物托管、刺绣、手工制作、怀旧电影、沙画、跆拳道馆、儿童益智中心、单身酒吧、老公寄存处、壁球馆、陶吧、瑜伽、企业家沙龙、男性美容护理……整合体现全新商业魅力，让消费的情绪调动起来！

关键句四：立体景观建筑

星光大道以现代建筑，遵循人性化、超前性、生态性等原则，让建筑、道路、广场、绿化、水景互相渗透，使各区块有机、紧凑、合理联系在一起，注重购物娱乐与人们的休闲相互动。

以简约、现代、动感的建筑风格，星光大道将构筑环境美妙的现代消费中心，成为滨江最具标志性的建筑群落，是杭州独具匠心的时尚消费新领地。星光大道，北接射潮广场，紧邻的沿江绿化长廊(仅三桥至四桥的钱塘江主题公园投资就超过四亿元)，街内景观层层递进，内部组团纵深、立体、上下全景渗透，独有大面积屋顶休闲花园，星光大道让观景融入购物；让自然融入休闲；让娱乐更具意趣。

关键句五：拥有强大的政策合力

在杭州确立“西湖时代”向“钱江时代”转变的城市建设策略后，随着杭州大剧院的建设完成、新市政府的迁移以及钱江新城总体大规划的初步完成，杭州正式向钱江时代进发。滨江区和钱江新城作为未来新杭州的CBD规划区，大型商业项目的建设呼之欲出，在滨江区确立本案地块为滨江核心商业项目后，浙江华联杭州湾创业有限公司正式承担了开发建设该商业项目的历史重任，也使得本案的开发建设有了强势规划的平台为基础。

星光大道是杭州市政府重点打造的项目之一，项目的建设受到了政府各部门的充分重视和大力支持，并在政策上切实给予项目开发建设、招商引资等方面的优惠，提供给进驻商家更多的发展机遇和赢利空间！

星光大道近30万方的建筑体量，建成后将拥有巨大的商业辐射力，同时，在传统商业中嫁接娱乐经济和文化商业的独特内涵，形成更强势的商业吸引力！它将凭借主题商业的高度和力度，立足大杭州，辐射长三角，吸引世界各地来杭的旅游人群，届时星光大道将形成层次鲜明的商业辐射圈，并且成为滨江快速发展的助推器！