商业地产楼书顶尖文案：漯河新天地楼书文案4

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产品篇（配各产品图）

产品是一个地产项目的灵魂，好的产品具有强大的生命力和市场竞争力

霸占城市，做城市的主人

这座诞生在21世纪晨曦中的完美建筑群，诠释了21世纪中央商业公园的商业建筑形态，

开放、流动、活力、生态与环保，现代建筑与科技手段、人本精神糅合成建筑卓越的品质。

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丹尼斯购物中心

位于漯河人民路、友爱街、文化路之间，建筑结合丹尼斯标准大卖场规划设计，体现其商业性、独特性、创新性、经济性、简洁性的建筑设计要素，注重细节与整体的完美统一，形成区域的标志性建筑。

丹尼斯—中原商业零售巨头，全国零售企业百强。漯河人民路丹尼斯购物中心是继郑州丹尼斯人民路店之后的又一力作，丹尼斯的进驻急速提升了周边的商业价值，也给漯河商业零售业带来了空前的革命。

丹尼斯的地方就是人流量最大的地方，丹尼斯所在的地方就是升值潜力最大的地方，因此，丹尼四周边的商铺被公认为“寸土寸金”。

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义乌小商品城

本建筑设计充分结合浙江义乌商会关于规模、商铺划分、定位等建议，与周边商业街环境有机结合。突出实用性、功能性，结合小商品经营的自身特色，并体现舒适、安全、愉悦、方便，提高空间使用率，合理降低费用，让置业者感到物超所值。

建成后的义乌小商品城（A座/B座/C座）成三足鼎立之势，凭借浙江义乌强大的物流商品资源和管理经验，做足做大作强豫南小商品市场生意，形成立足特区，辐射许昌、周口、平顶山、驻马店等地的一站式小商品批零中心。

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金街、龙街

金街、龙解是整个商业步行街区的主要组成元素，是连接各个商业建筑的纽带，是把购物者导向沿途各个店铺的通道，其提供良好的景观设施，满足购物者逛街、休闲和交往的需要，体现建筑的文化性、休闲性和整体性。

金街、龙街糅合了室内步行街、室外步行街、空中步行街三种形式，自动手扶电梯解决了人流去二楼的难题，空中连廊的设计拉近了金街与龙街的距离，设各个空间建筑效益联动、资源共享。

根据大中城市商业步行街的特点和发展趋势来看，金街、龙街的价值将会是整个项目中最高的一部分。

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奥斯卡国际影城

本建筑设计在充分考虑漯河娱乐业的发展与现状的基础上，结合河南奥斯卡影院的标准要求和KTV量贩、酒吧的现代标准精心设计，体现商业性、娱乐性、舒适性、文化性、简洁性的建筑规划要素，强调项目细节与整体的完美统一。

奥斯卡国际影城的出现将急速提高漯河文化产业的消费，改写漯河人“不看电影”的历史。

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书城、儿童城

本建筑作为漯河最大混合商业步行街区的多元化要素，结合现代书城和儿童城特点，着重体现其商业性、文化性、开放性、亲和性的特点，在商业配套设施等资源共享的同时，突出浓郁的商业氛围与独特的文化价值。

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交通路A座

本建筑位于整个商业体系的交通路入口位置，功能为高尚精品店和顶级餐厅。建筑特色鲜明，有强烈的标志感和个性。充分考虑到经营的特点，提高空间使用率，合理降低置业者费用。

勤俭街鞋城

位于交通路与勤俭街交叉口，处于“龙口”之位。三层建筑亮丽大气，四周四大广场汇聚强大人流，一层铺铺临街。

定位成鞋类市场，急速提升漯河专业鞋业市场。

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商务快捷酒店

本建筑地处人民路北侧，毗邻丹尼斯，功能结合现代商务人士强调实用性、经济性以及便利性的特点，按照商务快捷酒店的标准进行设计。

从消费模式上讲，商务快捷酒店很大程度上满足了现代中国人讲究实惠的观念，他定位于普通消费大众，价格适中，基本设施齐全，干净，经济，温馨；

从投资观念上来看，他使酒店的大门向社会开放，对公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既是自用又可赠送的特殊产品，是房地产和商务业的有效结合，是现代酒店业发展中的必然产物。

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美盛大厦

地处交通路西人民路北侧，结合办公与商业功能于一体，写字楼部分涉及以商业办公为主体，兼具满足现代人“快乐工作，享受生活”并举的特点，体现新颖、时尚、健康的办公理念，80—220平方米合理且可分割的便利户型，完全满足各类漯河成长型企业和外地大企业的需求。

裙房两层为银基商城，定位于豫南最大的女性主题服饰批零市场，嫁接郑州银基强势品牌，尊享郑州银基7000余家厂商资源，做足做大做强豫南女性服饰市场。建筑充分结合人性化、女性化消费的特点。

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数码广场

数码广场结合漯河传统的通讯市场特点和现代通讯、数码、家电的实际要求进行设计，步行街式设计满足了大量厂商形象店的需求，也满足了漯河本地经营者爱店铺经营的特点。整个建筑立面简洁、现代，自动手扶电梯的设计使得A座B座有效结合到一起，四周与丹尼斯、义乌小商品城的建筑设置连廊，可有效吸引其强大人流，达到资源共享。

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中央广场五栋小楼（效果图先空下来）

中央广场五栋小楼犹如五颗钻石镶嵌在漯河新天地中央广场周围

五栋建筑结合漯河的餐饮、休闲消费的特点精心打造，大型广场的设置提升了中心广场的巨大价值，设计结合周边商业环境特点，现代、时尚、经典。

中央广场凭借长年大型活动演出、节假日促销活动、主题时尚秀、模仿秀、露天舞会、倒计时、首映式、新产品推介会等，市的中央广场的五栋小楼成了“中心”的“重心”。

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尚郡（公寓式住宅）（效果图先空下来）

漯河首家市中心公寓型住宅，现代、简洁的建筑风格，30—120平米的多种可变户型，引领漯河新城市居住投资新革命。