地产：蓝宝石城市广场招商手册顶尖文案二

三、规划、理念、优势

SHOPPING MALL，真正的购物天堂

蓝宝石城市广场是昌乐的第一个Shopping Mall，体量大、业态全。以全天候经营、全客层的先进消费模式，配合国际级建筑规划，打造集购物、美食、娱乐、休闲为一体的大型开放式商业社区。作为昌乐城市首个与国际接轨的大型商业项目，蓝宝石广场承担起领导商业，带动发展的责任，今后发展的商业项目必将以蓝宝石广场为参考坐标。

让全昌乐的人来帮你养铺

昌乐有60万人口，却只有一条成熟商业街——新昌路。对于投资人来讲，地段永远是第一位的。蓝宝石城市广场占据昌乐人气高地、坐享繁华，辐射区域覆盖整个昌乐，甚至远达寿光、青州地区，商铺升值空间不言而喻。

室内名品步行街

——时尚，永不落幕

百媚街

惟有女人，会爱上一条街的妩媚。商业街的美丽在于心情不同、时间不同、所闻所见便不同，所谓“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。

饕餮街

累了，到肯德基小坐；渴了，饮杯加冰可乐。各地小吃汇集与此，风味餐厅环绕周围。百步之间，领略顶级美食滋味。

尚品街

也许你是在寻找送给她的生日礼物，也许你只是在漫无目的散步。透明橱窗、挑空穹顶、名品琳琅满目，这便是传说中的购物天堂。

胭脂路

女人爱美，不仅仅是为了男人，更多是为了自己。而要美的个性十足，就在于如何处理细节。不要忽略那一支小小的睫毛膏，那一盒浅浅的眼影，善用它们，你便会与众不同。

旅人路

每个包都承载着一些过去。上学时的背包，逛街时的麻布包，上班时的精巧皮包，远走他乡的旅行袋……而你，终究是要走向未来的。而这些琳琅满目的包，究竟哪一个承载着你的未来呢？

四、业态规划，招商品类

大型开放式商业社区炫爆登陆

大MALL 大世界 城市综合体。世界名品荟萃。品牌百科全书。

大MALL 大前景 先进的商业模式 合理的业态规划。

大MALL 大价值 资源稀缺，城市绝版地段，城市核心价值。

大MALL 大回报 可买可租，轻松做MALL的主人，二层三层绝版惜售中

大MALL 大人气 城市核心，成熟商圈中心，人潮汹涌。

黄金业态规划

-1F：生活城

家家悦超市、鲜花、药店、茶店、干洗、品牌专卖、手机卖场、数码科技街等

1F：时尚城

肯德基、阿香米线、箱包、皮具、鞋城、化妆品、精品女装、珠宝、名表、休闲餐厅、婚纱摄影、儿童摄影、美容美发等

2F：女人城

家电广场、童装、运动装、内衣、时尚女装、羊毛衫、中老年服饰、休闲装、男女饰品等

3F：不夜城

北京华夏星火影院、香港机动战士电玩城、KTV、台球、网吧、家居广场、特色餐饮等

六、集团介绍、经营保障

运营商青青岛（集团）有限公司介绍

青岛青青岛（集团）有限公司是一个多元化经营的企业集团，创立于1995年12月12日。目前，集团旗下拥有8家法人机构、还拥有七家非法人机构及多家合作企业。广泛涉猎山东省内房地产、广告、贸易、医疗等行业，都取得了优异的成绩。曾获青岛广告经营一级企业，山东省、青岛市重信誉、创优质服务先进单位、青岛市重合同守信用企业等荣誉。

青青岛集团的企业文化坐标是：“敬业惜缘”。敬业，即秉承“临事而惧”的古训，兢兢业业为每一个操作细节呕心沥血；惜缘，则是对行业、同仁、客户、受众、媒介、朋友、亲人的一种承诺珍惜已发生和未发生的一切亲缘、友缘、商缘、同乡之缘、同一个星球之缘。

6大优势保障无忧经营

政府支持 繁荣保障

蓝宝石城市广场是昌乐县政府重点支持的城市商业改造项目，将会有多项优惠政策向投资人开放，多家银行对蓝宝石城市广场的投资进行支持。

铂金低端 经商首选

绝佳的地段递交，是一个商业社区兴旺的首要条件，也是您投资商铺成功的第一要素。蓝宝石商业广场地处昌乐商业中心区，南临城市东西向轴线恒安街，东临城市主干道新昌路，西临城市步行街。交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的商业黄金地段。

合理业态 共享繁荣

五星级影院，国际名牌云集的购物广场、大型名牌超市、电玩娱乐、餐饮、休闲娱乐项目等，蓝宝石商业广场集多种功能于一体！这种与国际接轨的综合性商业模式，已在很多大城市被证明是市民休闲、消费、娱乐的首选，成为靓丽的城市名片，更将为您的投资打下良好的人气基础！

商业社区 前途无量

蓝宝石商业广场采用了目前国内最先进的商业模式——超大开放式商业社区（Shopping Mall），这种模式的先进性保证了您的投资方向正确，投资收益稳定增长，保证了整个地区的可持续发展，使“一铺网三代”的投资定律真正得以实现。

世界名店 聚揽人气

“大树底下好乘凉”，您投资的商铺将与世界名店一起成长。这样一个在昌乐前所未有，开创先河的商业航母，吸引了众多世界知名品牌的加盟，昌乐的第一家著名外资餐饮连锁店，省内名牌超市，海鸥众多时装、餐饮、娱乐业巨头的加入，必将带来不可预计的商机，为您投资的商铺带来超凡的人气。

精英团队 全程护航

优秀的商业管理是商铺兴旺发达的有力保证。蓝宝石商业广场，从项目选址、规划、设计、招商、策划、到经营管理，都有一支有丰富商业营销经验的经营团队，全程为您规划服务，为蓝宝石商业广场的兴旺发达保驾护航。

几个口号（可参考用作跨页标题）：

1、宝城、宝街，聚沸腾人气 金铺、金窝，汇当代名品

2、成就霸主基业之都，再造商业王者传奇

蓝宝石城市广场已全面封顶，商脉传承、坐拥繁华，诚邀各商家莅临考察！

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