地产：蓝宝石城市广场招商手册顶尖文案一

一、昌乐介绍

记潍坊后花园

承载历史与文明的蓝海——昌乐

此地有宝,可福及子孙万代——姜子牙

1800万年前，伴随着惊天的巨响，这里岩浆喷涌、地动山摇，宝石在电光火石间孕育而成；3000多年前，周武王封姜子牙于齐，这里安居乐业，兴建国都，文化在日积月累中源远流长；如今，时光荏苒，沧海桑田，这个承载着60万人梦想的宝石之城，仍然烁着夺目的光芒，孜孜不倦的劳碌着、发展着、成功着、喜悦着……

人文古迹篇

历史，为昌乐的人文、经济做了厚重的积淀。大汶口文化、龙山文化、岳石文化、商周文化，都为的昌乐过去刻下了不朽的痕迹；而发源于昌乐打鼓山的白浪河，背负着整个潍坊地区的历史与文明，也承载这昌乐的现在与未来。

宝石文化篇

昌乐以蓝宝石享誉世界，境内有经国家批准的全国唯一的国家级珠宝市场——“中国宝石城”。2007年，昌乐宝石交易额超过100亿元。一年一度的国际宝石节，推动着昌乐不断成长和发展。相传在古代，蓝宝石能保护一国之主免受伤害，被称作“帝王石”。现今，蓝宝石被看作慈爱、忠诚和坚贞的象征，被国际宝石界定为“九月诞生石”。

特产旅游篇

昌乐集众多殊荣于一身：年组装拖拉机30万台，被称为中国拖拉机基地；拥有建材企业100多家，被誉为建材之乡，蔬菜加工企业年产量90万吨；水泥生产能力达180万吨；旅游资源丰富，拥有古火山、温泉、温泉酒店……“崇道尚和、重商善贾”是昌乐的传统文化，如今这座古城正敞开怀抱，迎接着来自世界各地的朋友。

交通枢纽篇

位于环渤海经济圈与山东半岛城市群的交汇点，是连接山东半岛各个城市的轴承，东距青岛190公里，西距省会济南180公里，公路、铁路、空运、邮运四通八达。济青高速、309国道、胶济铁路横贯东西，省道大沂路、胶王路穿越南北。济南、青岛国际机场和青岛、日照、烟台海港可在90分钟内到达，潍坊机场和潍坊北港均可在30分钟内到达。

经济腾飞篇

2007年，昌乐的各项主要经济指标都在全市遥遥领先，荣登“全市经济社会发展综合考核第一名”；“十五”期间，权限生产总值年均增长17.8%，近五年经济发展平均增速达到20%；2008年第一季度，昌乐社会消费品零售总额10.4亿元，占潍坊市1/16。

撤县建区篇

昌乐距潍坊仅20余公里。昌乐在潍坊市第十届人大五次会议上被正式批准“撤县建区”，从政策上被正式纳入潍坊市区经济和统一规划发展之路。潍坊市主要干道东风街、北宫街、宝通街即将通入昌乐，届时，潍坊到昌乐仅需15分钟。

目前，潍坊商业进入饱和阶段，硬碰硬的竞争已使为数不少的经营者陷入血腥的“红海”——在激烈的市场环境中竞争，与对手抢占日益缩减的利润额。但是，要赢得明天，只是一味的在已饱和的市场中挣扎是行不通的，而是要开创“蓝海”——蕴含庞大需求的新市场空间，这样才能彻底摆脱对手，开辟新的成功之路。而昌乐，有巨大的市场需求，却没有与之相配套的大型高档商业社区。所以说，昌乐，是潍坊地区最后一片纯净的蓝海。

二、区位、商圈、辐射

蓝宝石城市广场区位

——金窝，银窝，不如人窝

蓝宝石城市广场由青岛青青岛（集团）有限公司、潍坊大昌投资有限公司共同投资兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。项目位于昌乐中央商圈核心地带——新昌路与恒安街交汇处，紧邻宝成大酒店、世纪美联、中国银行、保险公司，周围设施齐全、交通便利、人气旺盛，是名副其实的人窝。本项目规模大，业态全，建筑面积64000平方米，涵盖娱乐、商业、餐饮、酒店、商务、居住、休闲七大功能，预留停车位近500个。项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物休闲娱乐中心。

人气最旺的商业丛林，寸土寸金

（商业丛林图）

人流必经之地，辐射范围达25公里

新昌路，聚集了昌乐最具活力的商家，自古以来就是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。恒安街与新昌路交汇处，高档住宅云集，酒店、银行、保险公司、医院、学校环绕周围。蓝宝石城市广场选址于此，既坐拥繁华、又独具潜力，辐射范围可达25公里，其聚宝盆效应毋庸置疑。

紧跟大品牌，投资经营有保障

世界快餐连锁巨头——肯德基

山东超市巨无霸——家家悦

北京华夏星火数字影院

香港机动战士电玩城

著名中式快餐——阿香米线……

他们都来了，还在等什么？把握财富方向，自己开店做生意！