地产：大上海国际商城招商手册二

P14-P15
财富印记之"梦想之城"
《时光机器》中，亚历山大• 哈德金博士制造了穿梭未来的"时光机器"，在未来，那里的人们设计了在月球上建立新殖民地的雄伟规划。月表矗立起各种宏伟的建筑，人们在其间自由地穿梭。只有宏伟的计划方能产生宏伟的建筑，理想也必然走向现实。虽然时光机器里的未来只是一个虚构的世界，但我们有理由相信，人类梦想中的自由之城必然因梦想而诞生。
财富价值，源于对定位的精准把握
大上海国际购物城
济源市的商业明珠，文昌路上的购物天堂
文昌路作为济源市的南北主干道，辐射能力强，周边庞大的消费人群为大上海国际购物城铸就坚实的人脉基础。
哈根达斯、奥斯卡影都、迪信通、波尔多酒行、欢乐天地等
强势品牌的进驻必将为项目凝聚浓厚的商业氛围，定位清晰的室内步行街也将吸引广大消费者蜂拥而至。

年轻态 时尚态 中端主流化
外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚，为购物消费提供一个愉悦之城，格调之城。无论漫步内街还是外街，现代的时尚之气，先进意识的业态定位，无不引人驻足，流连忘返。

体验 享受 生态
挑空廊式内街规划，自动扶梯、观光电梯，专用货梯，巧妙引导人流，合理有序的商铺布局，营造繁荣商业氛围。铺铺临街，与人流形成互动。提供一种全新的休闲式购物体验，一种购物过程的愉悦享受。

P16-P17
财富印记之"多维交通"
列车在空间中自由穿梭，载着周幕云的从容与深邃，载着未来都市人生存的梦想，驶向没有痛苦的自由世界。《2046》展现给人们一个神奇的多维空间交通体系。人们的出行如此简单随意，一切触手可及。这只是想象中的交通体系吗？或许现代城市中它已经初现雏形。
放飞思想，连接价值与财富领地
文昌路以不可复制的优越位置成为济源南联北接的窗口，而建设中的凯旋路更将文昌路与沁园路连成一体，区位价值不言自明；处于文昌路、凯旋路交汇处的大上海国际购物城，以不可辩驳的新城市核心地位，连接了老城的繁华，新城的动感，溴河的风情；多条公交线经过本案，通往南阳、洛阳、平顶山的客车面前驶过；下高速10分钟就可到达项目，距西汽车站约1.5公里、东站约4公里。
公交线路：
6路、22路、18、19路 、小浪底→公交公司、杨圪套→公交公司、战天洞→公交公司……

P18-P19
财富印记之"便利消费"
刘家辉执导的喜剧《天生购物狂》中，抓住物质时代对于选择和占有的本质，在情节和故事上着力渲染铺张，轻松中营造出人们对于购物消费的执着。在琳琅满目的精美商品中，演绎出每个人对于美的不懈追求！
纯熟配套，诠释新城市财富主张
大上海国际购物城，占据济源市新城与老城的核心中点，演绎真正、优越与纯粹的城市商业核心时代的到来。这里，沁园小区、水岸香洲、华园新城、喜洋洋小区、长基国际广场等住宅小区环绕周边，直接辐射人口总量近9万人。律师学校、济源市电大、济源市一高、济源市职业技术学校毗邻项目，群体消费势能极为明显。新城市中央生活的便利，深入到每个生活的瞬间。在这里，财富便是成熟与优越。
随心所欲，宜租宜商宜投资
〖宜租〗扼守商脉福地，坐拥双城核心。品牌店、主力店强势加盟，八方客商纷至沓来，租赁市场火爆古城！
〖宜商〗繁华腹地，交通便捷，购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态荟萃，精品云集。旺地生财铺，商市掘金所！
〖宜投资〗黄金地段，繁华商圈，小投入裂变大财富——今日寸金购土，他日必将寸土成金！

P20-P21
财富印记之"建筑精髓"
电影《巴黎圣母院》恢弘巨制，塞纳河中的西岱岛上，一座宏伟的建筑更是给我们留下了不可磨灭的印象。建筑作为艺术的化身，接受人们虔诚的膜拜，并因此而永生。在世界建筑史上，巴黎圣母院无疑将永垂史册。因为它不仅仅是一座罕见的石头建筑，更重要的是，它闪烁着法国人民的智慧，反映了法国人民对美好生活的追求与向往，因此，它被世界人民尊誉为由巨大的石头组成的交响乐。这才是建筑的精髓所在！
以现代时尚的姿态傲然挺立
大上海国际购物城的建立，闪烁着现代都市人的建筑智慧，并渗透着人们对财富生活的向往。时尚现代的建筑外立面，功能与美观兼顾。2.6万平米的体量，自由演绎着一段城市生活的财富舞曲；傲然挺立的现代建筑，不仅仅是都市商业腾飞的梦想，更是将梦想变为现实的伟大实践。大上海国际购物城，以财富的性格引领一座城市的思想！

P22-P23
财富印记之"增值空间"
"伟大的土地啊，今天你把一根车杆插进去，明天它就会长出一驾马车来！"这是契诃夫对乌克兰这片肥沃而神奇的土地的咏叹。《国家宝藏》中富兰克林依据一丝微妙的线索，层层推进，大胆设想，最终实现了自己的初衷，那就是“财富”的天堂了！
投资宝典，让财富选择飞翔
大上海城、凯旋城，两城一街的旺铺财富区，济源商业发展的最后一条金矿主脉，主角已然走向前台；文昌路两头重，中间轻的哑铃形态，中部突起亦将是大势所趋。当然，你也可以去体验一下大上海国际购物城周边密集的人潮，或是了解一下商业价格的轨迹。在这里，眼睛有着财富飞翔的特权。
用数字说话，用事实证明！
财富提示：
据调查，大上海国际购物城等值项目租金水平为：40-60元/㎡/月。
按照物业投资规律，10年物业的升值空间在20%～30%之间。

以面积为40㎡的商铺为例，投资收益表如下：
面积 单 价 总穔a 10年租金收益
（按50元/㎡/月计算） 10年物业升值
（按15%计算） 10年总收益
40㎡ 6500元/㎡ 26万元 24万元 39000元 27万9千元
（备注：具体价格以实际销售价格为准）
财富结论：
不足10 年，即可拥有一套面积为40㎡的产权商铺！
以此类推，拥有面积为20㎡的产权商铺，仅仅需要3-5年！
充分证明：“街头一间铺，胜过百亩田”的黄金定律！