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海岸一号房地产广告文案

“海岸壹号”壹号档案

■总用地面积:62229.3平方米■总建筑面积:207252.2平方米

■会所面积:3979平方米■总户数:528户(不含公寓)

■容积率:2.85

■停车位:789个

■密度:17.9%

海岸壹号-"全国用户满意楼盘"

"振兴海南房地产精品楼盘十大经典策划"

"海南省最佳人居生态环境住宅小区"

海口在这里创造未来,我们在这里创造感动

在海口,拥有这样一片“热土”:8公里海岸风景线,800公顷滨海外滩,是大自然对海口尤为慷慨的恩赐。为了充分展示这片滨海宝地的魅力,海口市政府不惜重金国际招标,进行高标准的规划和设计。满载着海口人的关爱与期待,海口的末来在这里开始悄然诞生,而我们也在这里开始创造我们的“感动”......

规划中的海口外滩位于海甸溪至海口湾区域,东起新埠桥、西至秀英港、包括长提路、沿江一路、新港、水产码头、世纪广场、万绿园、游艇码头等。其中长堤路至新港称为老外滩,世纪大桥至秀英港称为新外滩。海口外滩是海口规划中的滨海世纪旅游观光带的核心区域,以世纪大桥周边为核心。沿滨海大道最繁荣的城市海岸线建成一片需市功能化、景观化、生态化、人文化、商业化并存

的公共开放空间,绵延十里;建成后,这里将成为市民的生活休闲、商业休闲、文化娱乐休闲的聚集地;也将面为海口对外旅游、观光、商贸、购物、休闲等的时尚交流平台。

壹号园林品质

近60000平方米新加坡风情生态水系园林及绿地;16000平方米入口休闲广场;208米景观中轴;超高绿化率;1000平方米多功能渐进式泳池(植树泳池);39种植物种群;五大园林组团;户户有景,处处有景;园内设有休闲运动设施,提高园林实用性;南北无极,空气对流;南北通透户型设计,全明厨明卫无通风死角,门窗布置参照空气流动学原理设定,引入自然气流,形成室内空气对流。

建筑改变了生活 我们用建筑感动生活

壹号建筑品质:

两梯四户点式布局,通风、采光、景观俱佳;局部两梯两户板式高层,绝对珍品;亚洲铝材、江玻浮法中空玻璃等高品质建筑选材;户户景观开扬,无对视;客厅、卧室双层中空玻璃:防腐、防潮(海风);弧形阳台,降板30cm设计,阳台装修可塑性强;50-80平方米超大客厅,阔绰而且实用;8.5级设防裂度,质量无虞 电梯前室,消防通道自然采光、通风;电梯前室、住户大堂等公共部分豪华装修。

建筑特征

海岸壹号由六栋高层住宅和一栋高层商务楼组成,恢弘、大气的对称式规划、简约、现代的建筑风格;两梯四户的点式楼和罕见的两梯两户高层板式楼设计,

168-464平米的超大户型空间……

都赋予建筑以灵魂和魅力,更能体现身份和地位。超大面宽的客厅,带起居室的主卧室,进入式衣橱、豪华的卫生间、降板30公分的弧形阳台,同时构成了一个与众不同的家。在这里,主人的个性得以彰显;在这里,生活的舒适得以体现,在这里,家的概念得以升华。

海岸壹号 一期工程建筑标准

装饰、设备标准

1、外墙:高级瓷质面砖,阳台、窗台线条选用高级外墙漆及氟碳喷涂装饰构件。

2、内墙:化共部分采用高级面砖及天然石材。户内为毛胚房混合砂浆抹平。

3、顶棚:公共部分采用轻钢龙骨板吊顶。房内为混合砂浆抹平。

4、地面:公共部分采用高级地面砖及天然石材。户内为混合砂浆抹平。

5、门窗:门:入户门采用高级防火子母门,户内留门洞。窗:高级铝合金门窗,透明白玻;卧室、客厅采用中空双层玻璃。

6、厨房:上下水管、排烟管道到位,预留电器插座,煤气管道进墙(开通费自理)

7、卫生间:上下水管到位。

8、阳台:选用高级外墙漆及氟碳喷涂装饰构件。

9、电梯:芬兰能力(KONE)电梯。

其它:预留宽带网接口(开通费自理)预留电话线接口(开通费自理)

预留有线电视接口(开通费自理)。

周边配套

繁华没有什么不可阻挡层 触手可及的便利与快捷

城市中的家园 1000米不算远,却能包揽生活的全部。从国贸的商业到金龙路的美食,从文华大酒店,黄金海景大酒店到海口湾畔、万绿园从生生百货、万福隆超市到中国电信大厦、中国银行……生活需要多少,这里就有多少……

以人为本,实现全方位物业管理服务

“海岸壹号”位于海口滨海大道与世贸北路交汇处,小区内配套设施工完备,实为海口市罕有之豪华住宅区。

为保障小区的顺利入伙、使用,提高小区形象,发展商特聘国际著名的戴德梁行(原梁振黄测量师行)担任物业管理顾问,全力协助海岸壹号物业管理公司,引进“以人为本”之全方位物业管理模式,为住户提供优质之物业管理服务,做到物有所值,同时促进物业的保值、增值,是海岸壹号物业管理的最终目标。

旨在为住户提供最出色的服务,戴德梁行协同海岸壹号物业管理处组织了专业的客理队伍,通过优质的客户服务,争取高水准的表现,让业主获取最大收益的同时,亦感受到管理公司高效率的运作方式。

在日常物业管理服务中,除了实行一般住宅小区所涉及之公共设施管理、服务工作外,主要为安全保卫、清洁卫生、设备运行管理、客户服务、绿化管理、停车场及楼宇监督和管理,还提供一系列的便民服务工作,使“海岸壹号”在管理上更上一个档次,主要有:(1)家庭维修服务;(2)代请家居清洁;(3)代介绍钟点工、家教、保姆等;(4)代订车、船、飞机票;(5)代订报纸、杂志;(6)代办邮政、特快专递;(—)代洗衣送衣服务等。另外,物业管理处还致力维持二十四小时的客户服务系统,以迅速及时地回应客户的投诉、询问、紧急事故。

作为“以人为本”之物业管理模式,在戴德梁行的专业指导下,海岸壹号物业管理公司将超越过往传统物业管理“看管”之角色,并坚持聆听业户的需要,提供创新及符合用户需要的专业管理方案。例如,当住宅区正式入伙后,物业管理公司将定期进行问卷调查、回访业户等管理机制,并及时反馈业户之需求及意见,以制定合适之管理方案。另外,物业管理公司将积极推广环保意识,实行垃圾分类袋装化,提倡节约能源,避免浪费资源等环保意识,还将定期派发宣传手册,邀请相关人员授课以进一步提高小区居民之环保意识。

另外在日常管理过程中,物业管理处将不断为小区营造社区文化。为促进小区居民彼此相互之间的认识及了解,同时为幽雅之小区增进热闹气氛,管理公司还将定期举办一些社会活动或文艺节目,以丰富居民精神文化生活,增强小区居民之凝聚力。

“以人为本”的物业管理服务强调与人的接触及沟通,以迎合业户不断转变的需要。物业管理公司采取更具弹性及创新的方式,在传统与非传统的管理服务之间寻求平衡。

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